开发区土地集约利用评价研究——以浙江省桐乡市为例

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1、fIIIIPIUlJJIHtllllllrUlIJJIIIII}Y3029117浙江大学研究生学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得塑豳螳或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：多参签字日期：纱，6年阴户学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解凿豳螳有权保留并向国家有关部门或机构送交本论文的复印件和磁

2、盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权塑窿螳可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者始身专导师签名．莎签字日期：州D年6月甲日列汐’f蝌硝锄7日万方数据浙江火学硕士学位论文致谢致谢本研究及学位论文是在我的导师王珂老师的亲切关怀和悉心指导下完成的，从选题到开题报告，从读书报告到文章具体脉络，从论文初稿到反复修改后的定稿，做毕业设计的每个阶段都离不开王老师的指导和帮助，他严谨的科学态度，严谨的治学精神，踏实的工作作风，深深地感染和激励

3、着我，在求学的这段时光里，我们还在思想上不断交流，在生活上给予我无微不至的关怀。与此同时，我还要特别感谢沈掌泉副教授、许红卫副教授，他们都是我的恩师，给了我生活学习上很大的支持和帮助，此次能够完成学位论文，也离不开他们的悉心帮助和指导，离不开他们的谆谆教导，在论文起草期间给我了很大的帮助，在此致以诚挚的谢意和崇高的敬意。我还要感谢一起渡过毕业论文的同学们，正是由于你们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难和疑惑，直至本文的顺利完成。在论文即将完成之际，心情久久不能平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，一路走来，有许多师兄师弟师妹、同学同事朋友给了我

4、无言的支持，在此一并表示感谢，感谢你们的帮助!最后我还要感谢培养我长大含辛茹苦的父母和默默在背后支持我的妻子，谢谢你们!同时感谢母校给予了优良的学习环境、浓厚的学习氛围，使得我顺利完成学业!朱宇2015年11月万方数据浙江大学硕士学位论文摘要摘要土地是人类社会经济发展最基本的载体，是人类得以生存的物质保证，亦是人类生活和生产的基础资源。但是，在社会经济快速发展的新时期，在城镇化、工业化、现代化～三化～大力推进的背景下，人地关系日益尖锐，土地需求过分增加、结构不合理、土地粗放利用等问题层出不穷。探求保证经济发展与土地有效供给协调耦合是目前需要亟待解决

5、的研究课题。因而，土地集约利用研究在这样的大环境下应运而生，集约节约利用能够科学合理分配土地资源、优化土地结构、促进经济方式转型、有效缓解人地矛盾，对构建可持续发展型社会有着积极的作用。经济开发区作为城市发展核心部分，是当地区域工业、物流、商贸等产业的重要枢纽，能够反映该地区的经济发展状况及土地资源配置情况。然而，当前经济开发区内存在土地利用程度低、经济效益低、产业发展滞后、低效闲置土地过多等诸多问题极大影响了区域发展形势，因此对其进行土地集约节约利用评价与分析的工作刻不容缓。本文以桐乡市经济开发区为例，开展土地集约节约利用评价研究。本次研究首先基

6、于土地利用实际利用状况调查数据上，运用多因子方法、专家经验法确定评价指标，构建评价指标体系。其次，基于ArcGI5、Matlab软件基础上，深入分析开发区土地集约节约利用状况、变化情况，并估算了开发区土地集约利用潜力，探求日后开发区发展方向及应用。最后，根据分析结果，总结开发区现存的问题，并结合当地实际情况，从政策、经济、发展结构等不同视角提出应对措施。本次研究通过现状调查、集约利用评价、潜力测算三个方面对桐乡市经济开发区进行研究分析，得出结论：开发区目前开发建设成就显著、土地利用结构基本合理、经济效益较高，但是低效用地情况亟需改善并且需要加强土地

7、后续供应保障；桐乡经济开发区土地利用总体集约度综合值为97．759《，土地利用状况集约度分值为97．88Yo，开发区主区和发展方向区用地效益集约度分值分别为99．03％和87．1596，且未出现闲置土地，这说明近年来整体开发区土地集约利用程度较高、经济效益好、土地资源配置质量水平高、监督力度得当：未来桐乡经济开发区土地集约利用扩展潜力还具有一定的规模，尚可供应土地的面积为38"／．67公顷，工矿仓储用地274．88公顷，但是开发区内建筑密度还可以有所提II万方数据浙江大学硕士学位论文摘要高，适当提高容积率。据上述分析评价结果，总结开发区内依然存在以

8、下问题：主区部分土地开发率相对较低、发展方向区的集约程度相对偏低、低效用地相对较多、投入产出效益在嘉兴市内横向比较相对较低