建筑公司工程概（预）算管理制度.doc

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1、建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度建筑公司工程概（预）算管理制度　　建筑公司工程概（预）算管理制度提要：由集团公司的合作单位以我集团公司名义承建的项目，需要我集团公

2、司经营部编制概预算时，由我集团公司经营部负责编制于　　建筑公司工程概（预）算管理制度　　1．预算的编制和交底　　1）一）项。　　(5）预算内容要求套用定额合理，计量准确，价格可靠，内容齐全，力求避免出差错，既要防止低估漏算，也要杜绝高估冒算。具体内容为：　　l）预算编制说明　　a．工程概况；　　b．编制依据　　------设计图纸，标准图集及材料做法；　　------参考定额，材料价格及费用标准，并确定有关费用；　　------招标文件中有关报价附表的具体规定。　　c．编制说明　　------预算定额允许调整的项目

3、，在预算中已经调整或未作调整（如暂定价格及暂估设备价格等风险材料）;　　------各项可调费用费率标准；　　------给出的参考价、暂估价的材料、设备，须待竣工结算时按规定调整；　　------按招标文件的规定进行适当调整。　　------市政工程考虑的施工组织设计或施工方案内容。　　2）工程量计算底稿　　a．基本数据，以土建为例：　　①外墙外围水平面积；　　②基础轴线长度；　　③门窗框外围尺寸；　　④预留洞口尺寸；　　⑤层高；　　⑥檐高（计算规则执行定额规定及计价规范）;　　b．工程量计算表按施工图纸循序计算

4、，不得重复和遗漏。主要有：　　①土建工程分基础、结构、屋面、门窗、楼地面、装饰、室外工程，按照定额工程量计算规则，计算工程量，用微机图形输人法编制预算可省略此表；　　②市政工程分管道、道路、桥梁等不同工程对象，单独按照定额分项目，计算降水、土方、基底处理、下部结构、上部结构、附属设施、管道铺设及装修等项目，以及按照施工组织设计，计算临时设施各分项工程量；　　③安装工程分采暖、通风、空调、消防、锅炉、煤气、变电、动力、照明、防雷、电视天线、电话、广播音响、电梯、设备安装及外线等专业工程项目，按照定额等计价规范工程量计

5、算规则，计算分部分项工程量；　　④房修工程按专业划分土建和安装、拆除、翻建和修缮等项目，分工序计算工程量。　　3）预算费用计算表　　土建、市政和专业安装、房修工程执行不同的费率标准，按邯郸市市造价管理处（房修定额管理处）规定的程序表计算。　　4）预算造价汇总表　　5）工程预算表　　a．土建工程按定额子目排序与工程量计算表相对应，套用定额计算合价和人工合价，分部小计，并计取其他直接费、临时设施费和现场经费，其他各项经费依据相关文件进行相应调整。　　b．市政工程根据工程性质，分别按道路、桥梁、给水、排水（雨、污水）、煤

6、气、热力等专业，定额项目与工程量计算一致，套用市政定额计算出工程直接费，并计取其他直接费、临时设施费及现场经费，计取其他有关费用。　　c．安装工程按照2）中b．③，工程量计算的专业项目划分范围，分别套用专业定额，计算出人工费和工料合计，列出设备费用，计算工程直接费总价（材料费中的参考价和暂估价要另列清单附后）、临时设施费、现场经费，计取有关费用。亦可利用微机程序输人定额编号和工程量，由计算机编制预算。　　d．房修工程，可参照5）中a．和b．的计算规则。　　6）三材指标汇总表　　a．土建和水电安装工程，使用计算机程序

7、计算分析量和汇总量，未配微机单位由预算员根据工程量和定额分析计算，依据招标文件，要有计算书，合并三材总量；　　b．市政工程根据分项工程，套用定额分析编制三材指标汇总表；　　c．房修工程做法与市政工程相同。　　7　　　　建筑公司工程概（预）算管理制度提要：由集团公司的合作单位以我集团公司名义承建的项目，需要我集团公司经营部编制概预算时，由我集团公司经营部负责编制于）补充定额分析　　预算定额缺项的工程项目，均按造价编制规则规定编制补充定额分析，格式及要求参照市造价管理处有关规定；　　8）预算封面　　填列工程名称、建筑面

8、积、工程地点、结构、檐高、设计单位、建设单位、施工单位、工程总造价、单方造价、编制人资格证号及年、月、日等。　　2）中b．③专业顺序排列）:　　a．单位工程预算费用计算表；　　b．工程预算书；　　c．参考价、暂估价、设备价清单；　　d．补充定额分析；　　只承包单项专业工程的预算，可略去3）预算汇总表。　　(7）投标项目的预算书一式六份，内部使用，分发分公司二