企业孵化器合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划企业孵化器合同　　孵化服务　　合　　年同日月　　甲方：　　乙方：　　为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方就乙方承租甲方孵化场地及它相关孵化事项进行了充分的协商，特订立本合同，以兹共同遵守。　　第一部分：场地租赁　　一、甲方将位于　　积为平米的孵化场地出租给乙方使用。　　二、收费标准　　1、甲、乙双方议定上述孵化场地的第一年租金单价为人民币/

2、平方米/月，月租金合计人民币元。租金按季度结算，由乙方在每季度开始前十日内交付给甲方，首季度租金于合同签订当日交付给甲方。　　2、租赁期限年月日止，次年租金应以上年度租金为基数递增%，依次类推，直至合同期满。。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、甲方保证上述工作用房的权属清晰无争议，若发生与甲

3、方有关的产权纠纷概由甲方负责处理并承担民事责任。　　四、乙方保证承租上述房屋仅作为在规定的高新技术产业领域内从事办公、研究开发或职业技术培训使用，且不对环境构成污染。乙方应向甲方提供上述办公、研究开发或职业技术培的项目资料并经认可。所租房屋不得作为其他用途使用。　　五、本合同签章当日内，乙方须向甲方交付承租房屋保证金，合同期满，经甲方检查租赁场所无损坏并待财务结算后，保证金全额无息退回。　　六、甲方应承担的义务　　1、甲方按照合同约定的日期将楼房、设施完好地交付乙方使用。　　2、配合物业管理公司对楼

4、房及其附着物定期检查并承担正常的房屋维修，乙方有配合协助的义务。　　3、如因创业园区发展规划需要，甲方提前一个月通知乙方后享有合同解除权；若甲方未提前通知解除本合同则视为违约，应偿付给对方金额为一个月房屋租金的违约金。　　七、乙方应承担的义务；　　1、乙方在承租的孵化场地内不得从事任何违法及影响其他承租人经营的活动。乙方在工目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常

5、、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　作用房内从事高电力负载、高噪音、剧毒、辐射、易燃、易爆等危险性操作应获得甲方书面同意，否则，甲方有权解除合同。　　2、如需对承租的工作用房进行室内装修及安装大型设备，乙方应向甲方提供书面装修方　　案，在装修方案征得甲方同意后，乙方才能施工，装修费用自理。　　3、如需安装空调，应向甲方指定的位置安装。　　4、因使用不当或其他人为原因造成楼房或设备损坏的应当予以修复，并赔偿由此给甲方　　造成的损失。　　5、协助甲方正常的房屋检修和维修。　　

6、6、在承租期间，乙方应与负责房屋物业管理的物业管理公司签订《物业服务合同》，未签　　订《物业服务合同》或违反《物业服务合同》的规定，则视为乙方对本合同的违约。　　7、在承租期间，乙方不得将承租的房屋转租第三方，否则将视为违约，房屋保证金将作为违约金不予退还；甲方拥有对乙方清退出场并将该房屋另行出租的权利。若乙方提前解除合同则视为违约，除应赔付给甲方一个月房屋租金为违约金外，其房屋保证金也将作为违约金不予退还。　　8、乙方租赁期满，应在期满一个月前以书面形式告知甲方是否续租，如果续租，应在告知的当月与

7、甲方办理续签手续。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9、租赁期满如不续租，乙方应在期满当日起前三日内腾出全部承租的房屋，除自行安装的空调和生产设备外，乙方不得拆除和损坏房屋装修结构，包括固定及附着于地面、墙面的装修设施及灯饰、插座、电缆、电线等物品；乙方有义务协助甲方共同清查房屋内所有的固定设施

8、情况。　　10、乙方在租赁期间因自身原因或违反本合同或违反甲方园区规定或因其它因素而导致　　第三方受损的，由乙方自行向第三方赔偿损失，甲方履行本合同义务后，不承担任何责任。　　第二部分：企业孵化服务　　一、甲方可为乙方提供下列服务：　　1、协助乙方办理工商注册登记和有关变更登记手续、办理工商年检等事宜。　　2、协助乙方办理税务登记和申报工作。　　3、协助乙方办理高新技术企业认定和年检等事宜。　　4、协助乙方办理科技项目的申报和立项。　　5、协助乙方开展国际化交流活动。