天津奥特莱斯调研报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划天津奥特莱斯调研报告　　湖州奥特莱斯形象设计调研报告　　1.导言　　调研时间：XX年9月25日　　调研地点：湖州奥特莱斯　　调研方法：实地考察、上网、文字资料　　考察内容：标识系统、商场内外广告、商场整体形象设计　　调研目的：了解商场VIS是如何融入到各个导视系统的设计中去的；了解商场内外广告的投放对商场起到何种作用。　　2.项目基本情况介绍　　湖州奥特莱斯项目总建筑面积万平方米，其中商业面积达25万平方米，拥有近5000停车位的超大停车场。项

2、目周边聚集了太湖明珠、渔人码头、游艇俱乐部、温泉高尔夫等标志性项目和知名景观，未来这里将打造成集旅游、购物、休闲、度假、居住为一体的国内首个纯乐活态国际社区。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　首创奥特莱斯｜湖州项目打破传统奥特莱斯相对单一的业态模式，集聚国内外名品折扣中心、特色美食街、家居生活馆、精品超市、儿童主题馆、等多种业态于一体，精选国内外30

3、0余知名品牌，以最丰富的国内外品牌选择、最具竞争力的折扣价格、最舒适的购物环境和最全面的服务配套，最大限度地满足客户的需要，为顾客提供一站式的消费体验。　　3.商场导视系统规划以及广告位的设置　　商场整体导视主要通过四个级别的导视系统来规划设计的，从外立面的标识逐一引导到商场的每一个具体的位置，从外到内，层层递进。在每一级导视的规划上，都会涉及相应的广告位设计，这需要在相应级别的导视系统的基础上加以融合，让导视系统在执行导视任务的同时也能完美的体现广告效果，提高商场形象。　　一级导视规划及广告位设置　　一级导视：从最外延的视觉效果和功能定位上界定，也是进

4、入商场的第一个导引标识。　　湖州奥特莱斯整体是一个里外包围式的建筑构造。从图上可以清晰地看出项　　图1　　分成左右两个部分，中间通过过道隔开。　　第一次到达奥特莱斯，主干道入口处的标志性的大型铭牌醒目可见。　　图2　　铭牌呈三面状造型，头部以黄色为背景搭配白色的项目标识，下面是淡蓝色的背景，配中英的文字标识，整体效果大气，稳重，和远处落成的奥特莱斯建筑体，相互呼应。　　主入口位置位于项目中间过道口位置。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保

5、障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　图3　　主入口应用了玻璃墙体，设计了拱门形式的建筑形式，右侧上方架设了项目的图形和中英标识。　　图4　　增加了湖州奥特莱斯品牌的可见性。　　湖州奥特莱斯的外墙装饰上简单的应用了黄色乳胶漆，以及框架式的广告(转载于:写论文网:天津奥特莱斯调研报告)牌设计　　图5　　关广告牌内容大致是一些入驻商家的产品展示，以及标识的宣传，和折扣活动的发布，并且在每块广告牌的内容上增加了相应商家的具体店铺编号(见图6)　　图6　　方便消费者查找。这样的设计简单清晰，便于消费者了解商家及时

6、信息、定位商家位置。行人和车辆道路两侧设置有路灯挂旗，挂旗内容通常以左侧商家品牌展示，右侧商家标识为主。　　图7　　二级导视规划　　二级导视：从一级导视系统开始导引到二级导视，是指示方位及功能定位的。主干道入口铭牌的右侧设置有停车场入口的指示牌目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　图8　　北京奥特莱斯案例调研报告　　一、基本情况和结论　　注：　　1、商品

7、均价和人均消费额数据来源于实地调研和电话沟通；2、商品档次也代表入驻的品牌的档次。　　二、详细情况　　北京奥特莱斯布局　　分析：从布局上看，大的奥特莱斯经营店集中在东边和北边商圈内，西边和南边除了小的奥特莱斯加盟小店外，还没有规模大有特色品牌折扣购物中心，而西北开发了大量的高档别墅和社区，聚集了大量的高端消费人群，修建大的具有特色的奥特莱斯购物中心有好的机会。　　周边环境　　建筑概况　　经营状况　　进驻品牌统计　　奥特莱斯经营主要以国际国内的服装品牌为主、辅以鞋、箱包、家纺、珠宝以及餐饮、银行等配套设施。　　上海奥特莱斯的经营特色说明如下：目的-通过该培

8、训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水