奥特莱斯幕墙评估报告

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1、宁波杉井奥特莱斯二期（乐购）幕墙分部工程质量监理评估报告总监理工程师杜恭达宁波诚建监理咨询有限公司监理部2013年6月25日、工程概况二、工程质量监理评估依据三、监理质量控制情况四、原材料、构配件质量的控制五、质检资料控制情况六、工程感观质量验收情况七、工程质量评估结论宁波杉井奥特莱斯二期玻璃幕墙工程监理评价报告一、工程概况1、工程名称：宁波杉井奥特莱斯二期2、工程地点：宁波市鄭州区集士港镇秋实路3、建设单位：杉井不动产（宁波）有限公司4、设计单位：宁波中鼎建筑设计有限公司5、监理单位：宁波诚建监理咨询有限公司6、施工单位：浙江新中源建设有限公司7、建筑高度：建筑最大高度1&0

2、0米工程介绍：宁波杉井奥特莱斯二期位于宁波市望春工业区1-1-1块地，建筑高度18m。结构层数：框架结构2层。建筑面积：约为23119.4平方米。抗震设防烈度：6度。防火设计：耐火等级二级。幕墙设计年限25年。幕墙工程范围包括：玻璃幕墙、铝板幕墙、铝合金百叶、铝合金格栅等。幕墙工程开工时间：2012年12刀，已按合同内容完工时间：2013年6刀20日.二、工程质量监理评估依据1、经审批通过的《监理规划》2、幕墙设计图纸、计算书和设计变更；3、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定:4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；5、《玻璃

3、幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；6、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-20017、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200118、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-20029、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-200410、《建筑幕墙》GB/T21086-200711、《建筑物防雷设计规范》GB50057-201012、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-200313、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T16776-200514、业主与承包商签订的合同文件15、省市建筑安装施工质量技术资料统一用表。三、施工质量控制监理情况1、项目监理

4、在总监理工程师的主持下，编制针对性较强《幕墙监理实施细则》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习《建筑工程施工质量验收统一标准》，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工合同的执行情况。3、严把工程材料选用

5、关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题的，责令全部退场。4、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录“及”分项工程检验批质量验收记录“等相关资料，报请验收。各分项(工序)工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。(2)各检验批、分项工程验收与控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符

6、合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。5、施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度,施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到有整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。四、原材料、构配件质量的控制本项目幕墙工程的材料、构配件主要包括玻璃、铝板、幕墙骨架及面板、石材幕墙、

7、密封材料等。原材料、构配件质量控制包括：①材料进场前的控制：审查批准，材料、附件供应和加工厂商资格、确认材料、附件供应和加工厂商与承包商签订的供货合同；②材料使用前的现场检验。(1)铝合金型材本工程使用的铝型材为广东坚美铝型材厂(集团)有限公司的产品，对进场的产品进行如下的检查：1、进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。2、铝合金型材壁厚，均符合设计要求。3、检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全符合要求。4、对铝型材进行现场抽样，送宁波市宁乐建设工程质量检