济南房地产市场周报

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1、2013年1月21日——2013年1月27日济南楼市周报合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weeklyresearchofrealestatemarket一、房地产相关政策及行业信息1、政策法规本周无新相关政策条文出台2、楼市信息动态时间项目动态动态详情2013.1.26-27万象新天暖场活动天鸿万象新天售楼处将举行贺岁专场“狂欢赶大集，1元抢年货”活动2013.1.23中国铁建〃国际城业主答谢活动中国铁建十四局集团在喜来登酒店，举办“巅峰盛典尊荣共享”国际城客户答谢会2013.1.26世茂国际广场全球招商活动世茂国际广场为后期商铺做铺垫，举办全球招

2、商启动会信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库3、城建动态本周无重点城建动态。二、济南市土地交易信息1、土地供应信息公告时间地块标号区域位置出让方式规划用地性质容积率年限土地面积(㎡)土地建筑面积(㎡)槐荫区北园大街3.0≤地上≤5.14地下≤2013-1-222013-G012槐荫区挂牌商业401105256807.28南侧、兴济河西侧2.26合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page

3、1/82013年1月21日——2013年1月27日济南楼市周报合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weeklyresearchofrealestatema

4、rket槐荫区北园大街2.8≤地上≤3.3地下≤2013-G013槐荫区挂牌居住701554651301.8南侧、兴济河西侧1.6市中区天业路以2.2≤地上≤2.8地下≤2013-G014市中区南、白马山南路以挂牌居住70160038.4448107.521.3北历城区闵子骞路1.6≤地上≤2.2地下≤2013-G015历城区挂牌居住70691115204.2东侧1.0信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库2、土地成交信息本周无土地成交。三、济南市商品住宅供应及新开盘信息1、商品住宅新增供应面积区总推售总推案面积住宅面积非住宅面积项目名称开发商推案

5、日期物业/楼座层数梯户设置面积区间(㎡)主力户型(㎡)域套数(㎡)(㎡)(㎡)市华润置地21#楼华润中央公中（山东）发2013-1-2621#、24#23F、24#2梯4户87-11087、90、11025424400244000园区展有限公司楼18F信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库2、商品住宅新开盘成交热销面积成交项目名称推案日期去化率住宅成交面积(㎡)非住宅成交面积(㎡)均价（元/㎡）优惠措施(㎡)套数合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page

6、2/82013年1月21日——2013年1月27日济南楼市周报合富辉煌(中国)山东公

7、司市场研究部Weeklyresearchofrealestatemarket87、90、交5万认筹金享购房98折优惠。一次性付款享华润中央公园2013-1-2616665%159000840011098折优惠，按揭享99折优惠。信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库四、重点项目成交数据项目名称区域本周成交套数上周成交套数恒大城历城2112恒生伴山历城55万象新天历城1215中建凤栖第历城1311保利海德公馆历城155中铁逸都国际历城1114银丰唐郡历城32鲁商凤凰城历城2220祥泰新河湾历城113鲁能领秀城市中1522中海国际社区市中2724宏瑞国

8、际星城市中1512华润中央公园市中1665恒大绿洲长清1511中建瀛园长清01鲁商常春藤长清1713福泰新都城章丘1223齐鲁涧桥章丘11中国诺贝尔城章丘52中铁诺德名城章丘54山水泉城章丘22名山秀水章丘00合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page

9、3/82013年1月21日——2013年1月27日济南楼市周报合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weeklyresearchofrealestatemarket绿地国际花都槐荫4328外海中央花园槐荫836绿地爱丽舍公馆槐荫2723中建锦绣城槐荫918恒大雅苑槐荫1922海尔绿城全运村历下3

10、1名士豪庭历下1014中铁建国际城历下65恒大帝景历下32黄金山水郡历下43万科金域国际历下2012绿城百合花园高新64海信慧园高新35明湖白鹭郡高新511力高国际高新01尚品燕园高新1510鑫苑名家天桥3945名泉春晓天桥/15梵尔赛公馆天桥00重汽翡翠外滩天桥712信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库五、商品住宅成交信息成交套数成交均价(元/㎡)区域成交面积成交金额本周上周环比本周上周环比高新区2931-6.5%318424783900778475832.7%槐荫区106127-16.5%110907041600063506507-2.4%历

11、城区1138729.9%1387299880600720069823.1%合富辉煌(中国)山东公司市场研究部