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《城镇建设用地规模影响因素分析及预测_以江西省广丰县为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、Apr.15,2008城镇建设用地规模影响因素分析及预测—以江西省广丰县为例——林建平赵小敏邓爱珍3,郭万春2(1•江西农业大学国土资源与环境学院，江西南昌330045;2.定南县国土资源局，江西定南341900;3.定南县发展研究中心，江西定南341900)摘要:以广丰县1996-2005年有关建设用地规模的社会经济统计数据为依据•利用主成分分析方法,分析该县建设用地变化的总体趋势和驱动因子.结果表明：影响建设用地规模的主要因素有国民生产总值、固定资产投资、城市化水平、人口等。同时.运用多元回归分析、因子分析等统计方法.建立建设用地需求量多元线性回归预测模型•该模型揭示了广
2、丰县建设用地需求变化与主导影响因子之间的耦合关系及其互动机制，可以有效地模拟在各种社会经济因素综合影响下建设用地需求量的变化。关键词:城镀建设用地;驱动力:主成分分析中图分类号:F301.2文献标识码:A文章编号：1009-4210(2008)02-102-05上一轮土地利用总体规划实施过程中，许多地方建设用地实际增长量远远超过了规划确定的规模，上级下达的规划指标与实际用地需求之间矛盾突岀.从一定程度上讲是因为现行的建设用地预测方法不尽完善川。传统的建设用地预测方法，是根据人均规划用地标准与规划期城市人口算出两者的乘积作为预测规模,或是进行回归与自回归分析。这种方法灵活性不够
3、.可调整幅度小，方法单一，调查投入不足，很多情况下只是对人口和城市化水平做一些分析研究叫而建设用地除受人口增长因素影响外，还受如固定资产投资、共同作用的结果。从一个区域来看，在一定时期内建设用地变化的驱动因素主要是社会、经济、政策因素,而自然因素具有相对稳定性。因而，应从系统工程的角度岀发，多角度深入分析各区域建设用地变化的影响因素，以期在新一轮规划编制中能在控制建设用地总量与保障地方社会经济发展之间找出一个平衡点,科学合理地确定城镇建设用地规模和结构。GDP等的影响⑶，是社会经济发展、政策等诸多因素1硏究区概况区①。研究区的县域经济发展状况及其土地利用格局广丰县地处江西省东
4、北部，上饶市东南部，地理位置为东经118°01'18"〜118°29'15"、北纬28°在江西省乃至中东部地区均具有典型性，已列为江西省土地利用总体规划修编的试点单位。2研究方法及指标选E03'30"~28°37'23"。县境南北长62.5km,东西宽45km,土地总面积1385.48km2,2005年县城面积达到16.5kn?,总人口80万人城镇化率达38%,实现国民生产总值72.92亿元工业园区已跻身为江西省五强园2.1研究方法与步骤本文主要采用主成分分析法及逐步回归分析收稿日期:2007-07-24;改回日期:2007-10-15作者简介:林建平(1979-),男.硕
5、士研究生.从事土地规划、土地利用与管理研究。通讯作者:赵小敏(1962・),女.教授•博士生导师•从事地理信息系统、土地^11用与管理的研究(E・mail:zhxni889@yahoo.com.cn)o①广丰县统计局，广丰县统计年鉴.2006。第2期方法。因子分析的功能是将若干变量所表达的信息用几个因子来概括,用主因子解释的总方差比例表明主因子对原变量所包含信息的概括程度•而各变量在各主因子中的载荷系数体现了变量在主因子中的相对重要程度,因此，可根据载荷系数对主因子进行概括Y数据处理的主要步骤为：(1)建立相关数据库：包括1996-2005年广丰县建设用地数量数据库和社会经济
6、数据库。(2)数据的标准化：对16个社会经济指标进行数据标准化处理，消除各个指标间量纲的影响。指标数据标准化采用以下公式：Xy=X。Sj勺i=0,1,2,□,m;j=l,2,□,n林建平.等:城镇建设用地规模影响因素分析及预测(3)应用主成分分析方法探讨建设用地变化的各驱动因子。(4)应用逐步回归模型，预测未来建设用地规模。2.2指标选取主成分分析法一方面对分析样本的变量数目有要求,也对分析样本的时间序列有要求。选取的因素少，不能够取得令人满意的效果;相反，则工作量大且不容易处理分析。通过收集广丰县统计年鉴(1997・2006)、广丰县土地资源、广丰县土地利用总体规划(19
7、97-2010)及专项规划和专题研究报告、土地利用变更数据(1997・2005),结合座谈、调查问卷等方式，依据数据完整性、可获取性和专家的意见及相关研究成果，以19962005式中:勺为平均值:S」为标准差。年建设用地总量Y作为变化分析的主要指标;从社会、经济各个方面选取与建设用地量相关的16个指标作为因子•并以1996-2005年相应数据作为分析表1主成分分析数据注为GDP;&为人均GDP:人为第二产业产值:&为第三产业产值:&为固定资产投资;&为总人口；&为人口自然增长率人为城市化率;&为耕地面积
