度假区管理总结

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1、第一章：度假区发展研究国外旅游度假区的发展演化规律：从出现时间的先后来看，温泉旅游度假区出现最早，随后依次出现海滨、滑雪以及其它类型的旅游度假区。从经营季节上看，旅游度假区是由夏季型发展到冬季型，再发展到四季型。温泉、海滨旅游度假区属于夏季型，滑雪旅游度假区属于冬季型，夏季或冬季型适当扩展冬季或夏季项目，就会延长旅游季节，从而变成四季型。从空间上来看，欧洲最早开发旅游度假区，然后依次向北美洲、南美洲、非洲、大洋洲和亚洲“传播”。现代休闲度假我国的现代休闲度假主要集中在海滨、山地和温泉疗养地等，以避暑和修疗养为主要目的。大众化休闲度假在我国，真正大众化的休闲

2、度假始于20世纪90年代。以1992年国务院批准建立的12个国家旅游度假区为标志，我国的大众化度假旅游产品开始启动国际国内度假区发展进程四个转变，市场:贵族大众数量：少多建设者：政府企业性质：非营利性营利性旅游度假区的概念国外观点：西方的概念强调创造一种环境或经历。国内观点:我国概念中更强调旅游度假区的经济性。旅游度区的类型：海洋旅游度假湖滨旅游度假区山地旅游度假区温泉旅游度假区滑雪旅游度假区高尔夫旅游度假区滑雪旅游度假区需要：适宜的气候、覆雪和山地（至少是坡地）；带有供暖设备的旅游住宿接待设施；耍装置机动运送设备、造雪机和扫雪机；夜间文化娱乐活动设丿施和

3、餐饮设施。我国旅游度假区的发展现状；我国旅游度假区的发展形势，四个“全面”1.全而重视：从政府到社会企业、学术界和规划界对于旅游度假市场和产站的发展都十分重视，黃金周、带薪休假等政策不断出台；2.全面发展：旅游度假的规模、活动空间距离、形式等不断发展；3.全血竞争：旅游度假产品竞争加剧，从金业竞争发展到形象竞争、区域竞争和环境竞争；4.全面创新：从招商引资、经营机制、营销手段、规划设计等各方面不断创新。其他度假产品一种类型就是度假村，度假村很大程度上和环城市旅游度假融为一体。第二种类型的度假产品就是度假酒店，笫三类度假产品就是专题度假项目它分为：开发阶段经

4、营阶段市场阶段第二章：国家级度假区1大连金石滩国家旅游度假区2青側石老人国家旅游度假区3苏州太湖国家旅游度假区4无锡太湖国家旅游度假区5上海余山国家旅游度假区6杭州之江国家旅游度假区7福建武夷山国家旅游度假区8福建湄洲岛国家旅游度假区9广州南湖国家旅游度假区（在12个屮国国家旅游度假区屮，广州南湖的发展是最羌的。）10昆明滇池国家旅游度假区：是唯一地处内陆的国家旅游度假区11三亚亚龙湾国家旅游度假区：是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区亚龙湾自设立起就采取了市场化企业管理的体制，是12个中国国家旅游度假区中唯一一个采用企业管理的国家旅游度假区。而且，与

5、其他11个小国国家旅游度假区的另一个不同Z处在于亚龙湾国家旅游度假区在开发Z初即将区内原住民全部迁出，避免了后期管理中可能出现的利益分割、环境影响等各种问题。12北海银滩国家旅游度假区其屮，1.11发展相对成熟，5.7.8.10.12观光占主导，2.3.4功能已经异化，9.6名存实亡1.5.7.8.10.11.12以旅游度假为发展主题，2.3.469偏离旅游度假发展主题国家级度假区有哪些成就？一、极大地丰富了中国旅游产品的内涵（一）建成了一批丰富多样的康休休闲项目（二）建成了一批标志性的观光游览项目（三）建成了一批虽多质优的高星级度假酒店（四）塑造了一批国

6、内外知名的节赛活动品牌二、初步探索了中国旅游度假区的开发道路（一）积极多元筹措资金（二）法规建设先行开展（三）规划设计循序渐进（四）充分展现地方文化（五）严格控制开发品质三、推动了中国度假旅游产品的蓬勃发展（一）示范带动了省市级旅游度假区和环城市旅游度假带的建设（二）初步形成了中国度假旅游产品体系四、带动了区域经济社会坏境的全而发展（一）有力地推动了地区经济发展（二）有效地促进了地区社会进步（三）积极地优化了地区生态环境国家度假区存在哪些问题？（地位的边缘化、政策的边缘化、发展的边缘化、作用的边缘化、建设水平的边缘化）一、整体发展水平不高（一）区位相近（二

7、）资源类型单一（三）功能布局雷同（四）观光产品占据主导（五）发展水平相对落后二、个体间发展不平衡（一）水平参差不齐（二）主题界化明显三、持续发展动力不足（一）区位、交通、政策等优势逐渐丧失（二）资源、环境、土地等条件而临瓶颈我国度假区发展的趋势？主要类型？滨海度假区温泉度假区城郊度假区（环城游憩带）主题度假区第三章：度假区相关概念休闲是一个人在工作时间之外所安排的一切放松身心的活动。休闲、旅游与休闲旅游：休闲的范畴人于旅游，旅游的范畴大于休闲旅游。度假与度假旅游：度假的概念大于度假旅游；度假旅游是度假的-•种形式，它必须是离开居住地，到界地进行的-•种度假

8、活动；度假可以在居住地进行。分时度假要求消费者购买一定期限以上的使