【5A版】广告位规划方案.ppt

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1、樟树林户外广告位规划方案1、樟树林广告位设置的作用与目的（1）营造园区整体商业氛围，以区别与其它地产项目（2）对外立面进行装饰包装与项目文化的建筑相得益彰（3）服务于优质品牌，是商业地产重要的一种赢利方式樟树林广告位规划原则广告位告知消费者经营空间优秀广告位为建筑增色优质的品牌展示品味与档次2、樟树林广告位设置的总体原则（1）必须紧密围绕项目产品设计，塑造时尚、个性、工业化的商业氛围（2）紧密结合园区人流动线，建筑外形特征，视觉传达特点，规划出高品质的稀缺性广告资源（3）广告位租赁施行有偿竞拍制，原则上仅针对园区场内商户发布刊登广告，为配合前期招商可为重点商户适当预留广告位3、樟树林广告位

2、的建设原则（1）先建后租——先行建设，营造整体商业氛围及形象，为商户成功经营的景象树立投资信心。租凭期限：一年（2）先租后建——选址、规划、租金都确定了，开工之前先签协议，再投入建设。为将来广告所需自留区域，以资源与利益结合作为产生的基础，同时利益最大化又保证了风险最小化。租凭期限：一年（3）他租他建——承包经营管理，期限一般为1至3年4、参考资料（1）一、二线城市相关的实例（2）户外广告规划深圳与上海政府方面的相关管理实施文件户外广告位常见类型常见的广告位设置图示1、广告下端距地面净高不得低于3米，并且不得超出骑楼*或悬挑架空部分底沿，上端不得高于建筑物檐口*底面或女儿墙*。左右不得突出

3、墙面的外轮廊线；2、不得在建筑物的层与层之间的窗间墙上设置；3、不得在建筑物室外台阶、踏步上设置；平行墙体广告位的设置规范平行正面墙体广告位的设置规范建筑同一立面组成广告设置须规格、形式一致，集中布置2、依附于建筑物主立面的广告总面积不得大于该墙面面积1/3；单块广告面积不得超过100平方米平行正面墙体广告位的设置规范1、广告牌面突出墙面距离不得超过0.3米，且不得妨碍行人安全；2、立体浮雕型广告突出部分突出墙面距离不得超过1.5米，突出部分下沿距地面垂直距离不得低于4.5米。山墙墙体广告位的设置规范依附于建筑物山墙*的广告应占满整幅墙面，或者占据不得大于1/3的山墙面面积。垂直墙体广告位

4、的设置规范刀旗广告位的设置规范骑楼悬挂广告位的设置规范落地型广告位的设置规范户外广告位分布图及编号2座东面广告位分析1、2座西东面墙体面朝八千锭主通道，是樟树林的主动线，视野开阔，人流量非常大，是非常理想的一个广告位。2、为营造出樟树林的商业氛围，建议在此处设立一块做工精美且简洁大方广告牌。3、墙体编号：2-E墙体位置：2座东面墙体墙体类型：建筑背面墙体墙面装饰工艺：灰色水泥饰面2座东面广告牌工艺及样式要求广告位编号尺寸（宽X高X厚cm）类型工艺画面要求照明方式电费(6小时/天）制作成本（预估）建议租赁价格（70元/㎡）筹建方式2-E-1400X200X15户外射灯广告平行墙体15cm黑色

5、不锈钢包边，时控开关，角铁底架刷防锈漆，装镀锌铁皮板。530灯布550灯布外打灯（顶部2个400W福乐灯）158.4元/月/块4000元/块560元/月先租后建2座北面广告位分析1、2座西北面墙体位于园区主通道上，人流量非常大，是非常理想的一个广告位。2、为营造出樟树林的商业氛围，建议在此处设立一块做工精美且简洁大方广告牌。3、墙体编号：2-N墙体位置：2座北面墙体墙体类型：建筑侧面墙体墙面装饰工艺：灰色水泥饰面2座东面广告牌工艺及样式要求广告位编号尺寸（宽X高X厚cm）类型工艺画面要求照明方式电费(6小时/天）制作成本（预估）建议租赁价格（70元/㎡）筹建方式2-N-1400X200X1

6、5户外射灯广告平行墙体15cm黑色不锈钢包边，时控开关，角铁底架刷防锈漆，装镀锌铁皮板。530灯布550灯布外打灯（顶部2个400W福乐灯）158.4元/月/块4000元/块560元/月先租后建3座西面广告位分析1、3座西面墙体面朝迎宾广场，是樟树林的主动线和集散地，人流量非常大，是非常理想的一个广告位。2、为营造出樟树林的商业氛围，建议在此处设立块做工精美且简洁大方广告牌。3、墙体编号：3-W墙体位置：3座西面墙体墙体类型：建筑正面墙体墙面装饰工艺：青砖饰面3座西面广告牌工艺及样式要求广告位编号尺寸（宽X高X厚cm）类型工艺画面要求照明方式电费(6小时/天）制作成本（预估）建议租赁价格（

7、90元/㎡）筹建方式3-W-1600X1100X15户外射灯广告平行墙体15cm黑色不锈钢包边，时控开关，角铁底架刷防锈漆，装镀锌铁皮板。530灯布550灯布外打灯（上下各2个400W福乐灯）316.8元/月/块33000元/块5940元/月先租后建3座东面广告位分析1、3座东面墙体面朝八千锭主通道，人流量非常大，视野开阔，一出八千锭就可以看见，是非常理想的一个广告位。2、建议在此处设立块做灯箱广告牌。3、墙体编号：3-