2017一级建造师法规重点_图文

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1、1Z301000建设工程基木法律知识1Z301010.建设工程法律体系1-1、法律体系的基本框架（部门）序号法律框架包含1宪法及宪法相关法《人大组织法》、《人大、人民政府组织法》、《区域自治法》等2民法商法（平等主体）《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》3行政法《行政处罚法》、《行政复议法》、《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》4经济法（国家干预）《统计法》、《土地管理法》、《标准化法》《税收征收管理法》、《预算法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》5社会法（劳动关系）《残疾人保障法》、

2、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》《安全生产法》、《劳动合同法》6刑法《刑法》7诉讼与非诉讼程序法《民事诉讼法》、《刑事诉讼法》、《行政诉讼法》、《仲裁法》1-2法的形式序号形式制定机关备注1宪法全国人民代表大会2法律人大及其常委会3行政法规国务院**条例，前面不加地名4地方性法规、自治条例单行条例地方人大及其常委会**地条例L□部门规章国务院各部规定、办法、实施细则6地方政府规章地方人民政府**地规定、办法、实施细则7国际条约1-3＞法的效力层级序号层级1宪法至上2上位法优于下位法3特别法优于一般法4新法优于旧法5同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关

3、裁决地方性法规与部门规章不一致时，白国务院提岀意见。认为按照地方性法规的结束；认为按照部门规章的，提请人大常委会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间不一致时，提请国务院裁决6备案和审查可以向人大常委会提出书面进行审查的要求1-4.建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律和建设行政法规构成了建设法的主体建设行政监督管理关系是行政法律关系的重要组成部分建设1建设民事商事法律关系是主体之间权利和义务的关系民事商事法律关系2平等主体之间的关系3主要是财产关系4保障措施具有补偿性和财产性在审计活动中，审计机关是代表国家对各级政府及其工作部门的财务支出进行审计监督。行政复议是行政诉讼的前

4、置；审计结论不能影响合同关系。1Z301020建设工程法人制度1-5、法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织条件1依法成立2有必要的财产或者经费3有自己的名称、组织机构、和场所4能够独自承担民事责任分类企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格非企业法人行政法人有独立经费从成立之日起有法人资格事业法人社团法人不需要办理的，成立之日起有法人资格，需要办理的，要批准登记作用1法人是建设工程中的基本主体2确定了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离1-6.法人与项目经理的法律关系项目经理部不具有法人资格，是施工企业根据项目需要组建的非常设的下属机

5、构。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担1Z301030建设工程代理制度1-7、代理制度代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律意义行为，而后果由被代理人承担的法律制度。种类委托代理法定代理指定代理设立不得委托代理的建设工程活动建设工程的承包活动不得委托代理需取得法定资格方可代理民事法律行为的委托代理书面和口头形式终止1代理期间届满或者代理事务完成2被代理人取消委托或者代理人辞去委托3代理人死亡（法定代理和指定代理包含代理人与被代理人死亡）4代理人丧失民事行为能力5作为被代理人或者代理人的法人终止1-8

6、.代理人与被代理人权利.义务及法律责任代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为二转托他人代理应当事先取得被代理人的同意（事后追同意也可）三无权代理1自始未经授权经过被代理人追认，由被代理人承担未经追认的，行为人承担2超越代理权3代理权已终止表见代理（有效代理）1相对人相信行为人有代理权的事实或理由（委任状、空白合同书、通知函）2须本人存在过失3须相对人为善意知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示同意四不当或违法行为应承担的法律责任1委托书授权不明被代理人承担民事责任，代理人连带责任2损害被代理人利益代理人不履行职责，代理人承担民事责任代理人和第三人串通，共同承担连带责任3第三

7、人故意行为（明知无代理权）代理人和第三人承担连带责任4违法代理行为明知时承担连带责任1Z301040建设工程物权制度1-9、无权的特征与种类特征1支配权2绝对权权利人特定、义务人不特定，义务内容是不作为3财产权4排他权一物一权种类一所有权1占有权2使用权3收益权4处分权（核心）二用益物权对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权三担保物权担保财产优先受偿的权利1-10.