上海黄浦江两岸地区总体规划和战略定位研究

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1、上海黄浦江两岸地区总体规划和战略定位研究学校：上海交通大学学院：上海高级金融学院专业：高级工商管理作者：汤志平导师：严弘学号：1103802037班级：一期班答辩日期：2012年6月MASTERPLANANDSTRATEGICPOSITIONINGRESEARCHFORTHEDEVELOPMENTAREAOFHANGPURIVIERBANKSDegree-Conferring-Institution：ShanghaiJiaoTongUniversityAffiliation：ShanghaiAdvancedInstitutio

2、nofFinanceSpeciality：EMBACandidate：TangZhipingSupervisor：YanHongStudentID:1103802037Class：ClassOneDateofDefence：2012.6上海交通大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由

3、本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日上海交通大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权上海交通大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本学位论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日上海黄浦江两岸地区总体规划和战略定位研究摘要本文运

4、用SWOT分析工具，对黄浦江两岸滨江地区综合开发发展战略进行重新评估和研究，并运用“价值、能力和支持”分析框架，对未来黄浦江两岸开发的市场形势和需求、资金筹措和平衡以及实施运行中的开发模式和政策支持进行了研究和探索，验证战略规划实施的可行性。本文认为，黄浦江两岸综合开发要契合上海市城市社会经济发展的总体目标，充分发挥地区的比较优势和资源禀赋，以发展现代服务业为功能定位的主体。通过不断完善规划，丰富滨江地区的多元化功能，优化资源配置，提升土地利用开发的增值效益。加强整体协调和平衡，科学制定开发的标准，优化开发的时序，降低开发成本

5、，规避市场风险。创新开发的机制，制订支持政策，拓宽融资渠道，吸引社会资本参与，应对宏观经济及房地产市场的波动。关键词：黄浦江总体规划战略定位投融资开发机制MASTERPLANANDSTRATEGICPOSITIONINGRESEARCHFORTHEDEVELOPMENTAREAOFHANGPURIVIERBANKSABSTRACTWiththepurposeofverifyingthepossibilityofstrategicplanningimplementationwithinthedevelopmentareaofHa

6、ngpuRiverbanks,thisresearchutilizestheSWOTanalysistore-evaluatethedevelopmentstrategyoftheriverbankcomprehensivedevelopment,exploresthemarketsituationandneeds,fundraisingandfundbalancing,andoperationmechanismforthefuturedevelopment,basingontheanalyticalframeworkof“v

7、alue,capabilities,andsupport”.TheresearchconcludesthatcomprehensivedevelopmentwithinthedevelopmentareaofHuangpuRiverbankshavetofittheoverallobjectivesofShanghai’ssocialandeconomicdevelopment,tobringtheregion'scomparativeadvantageandnaturalresourcesintofullplay,toset

8、thedevelopmentofmodernserviceindustryasthemainsubjectforfunctionalpositioning.Byoptimizingtheregionalplanning,bothresourceallocationanddev