我国城市化过程中土地价格机制的研究

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1、分类号密级UDC编号ᡃᓄᙢ ᑴḄ学位论文Ẇ我国城市化过程中土地价格机制的研究李辉ᓭ指导教师姓名徐霞教授ᜧ申请学位级别硕士专业名称管理科学与工程研究方向工程管理论文提交日期2012年5月2012年6月5日学号：292120100021论文答辩日期：2012年6月5日指导教师：徐霞TheStudyontheLandPriceMechanismintheProcessofUrbanizationinChinaDissertationSubmittedtoNanjingUniversityofTechnologyinp

2、artialfulfillmentoftherequirementsforthedegreeofMasterofManagementByLihuiSupervisor:XuxiaMay2012学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得南京工业大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名：日期

3、：学位论文的使用声明□1、南京工业大学、国家图书馆、中国科学技术信息研究所、万方数据电子出版社、中国学术期刊（光盘版）电子杂志社有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文并通过网络向社会提供信息服务。论文的公布（包括刊登）授权南京工业大学研究生部办理。（打钩生效）□2、本论文已经通过保密申请，请保留三年后按照第一项公开（打钩生效）□3、本论文已经通过校军工保密申请，不予公开（打钩生效）研究生签名：导师签名：日期：日期：毕业论文题目：：：我国城市土地价格机制对城市化的影响研究：我国城市土地价格机

4、制对城市化的影响研究管理科学与工程专业2009级研究生姓名姓名：：：：李辉李辉指导教师（（（姓名（姓名、、、职称、职称）：徐霞徐霞教授教授摘要土地是一种稀缺的不可再生资源，随着改革开放30多年来，我国经济迅猛发展，城市化进程不断加快。城市规模逐渐扩大以及城市人口的快速增长，如何确保土地资源在城市和乡村之间的合理配置，这一问题尤为突出。现如今高涨的房价以及政府出台的一系列严厉的宏观政策，都与土地价格有着千丝万缕的联系。土地价格的稳定关系到整个国民经济的稳定。本文以土地城市化转变过程中的价格机制为主线，分析土地价格的影响因素及其形成机制，对

5、房价与地价的关系进行了探讨，通过Eviews软件和不均衡指数模型，对我国城市土地价格水平是否合理进行判断。最后，针对当前我国城市土地价格机制运行过程中存在的问题，提出了一些建议与对策，希望对实践中运用经济手段对土地价格进行科学合理的调控和管理起到一定的作用。关键词：土地城市化价格机制不均衡指数ITHESIS：：：TheStudyontheLandPriceMechanismintheProcessofUrbanizationinChinaSPECIALIZATION:ManagementScienceandEngineeringM.A.

6、CANDIDATE:LihuiMENTOR:Prof.XuxiaABSTRACTLandisoneofnon-renewableresurces,withthedevelopmentof30-yearreforming,ourcountry’seconomyhasseenrapiddevelopment,theprocessofurbanizationcontinuestoaccelerate.Theexpandedsizeandtherapidgrowthpopulationoftheurban,howthensuretheratio

7、nalallocationofthelandresourcesbetweenurbananrural,thisproblemisparticularlyprominent.Nowrisinghousepricesandthegovernmentintroducedaseriesofstringentmacroeconomicpolicyareinextricablylinkedwiththepriceoftheland.Thestabilitylandpricehasrelatedtothestabilityoftheentirenat

8、ionaleconomy.Thisarticleusethelandurbanizationprocessofchangeinthepricemechanismasthemainline,theinflue