我国银行业开展住房反向抵押贷款业务研究

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1、分类号UDC10126—31003165密级编号专2012年11月原创性声明本人声明：所呈交的学位论文是本人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除本文已经注明引用的内容外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得凼墓直太堂及其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：日qI■叹7D／易．f『指导教师签名：日在学期间研究成果使用承诺书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：内蒙古大学有权将学位论文的全部内

2、容或部分保留并向国家有关机构、部门送交学位论文的复印件和磁盘，允许编入有关数据库进行检索，也可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编学位论文。为保护学院和导师的知识产权，作者在学期间取得的研究成果属于内蒙古大学。作者今后使用涉及在学期间主要研究内容或研究成果，须征得内蒙古大学就读期间导师的同意；若用于发表论文，版权单位必须署名为内蒙古大学方可投稿或公开发表。学位论文作者签名：日期：孑乡男文沙儿．If摘要随着国内老龄化程度的不断加深，加之社会基本保障制度的不完善，反向抵押贷款这种以房养老模式为解决部门养老问题，提供了一种新的解决途径。本文就在

3、此背景下，围绕未来中国商业银行和保险公司合作开办反向抵押贷款的业务运作模式进行了探讨。首先，本文在国内外学者研究的基础上，介绍了国外机构反向抵押贷款业务的运作模式，以便作者在设计国内商业银行和保险公司开办此项业务运作流程时吸取经验。其次分析国内商业银行、保险公司在开办反向抵押贷款业务上的合作的可行性。最后，本文对国内银行如何开办与推行反向抵押贷款业务进行了构想，提出对于国内银行开展反向抵押贷款业务在政府给予一定政策支持的情况下，应采取商业银行和保险公司合作开发的方式，积极借鉴已在中信银行开展的反向抵押贷款经验，选择我国国有商业银行开展此项业务

4、，使这项业务的开展风险尽可能减小，持续性较长。关键词：反向抵押贷款，银保合作，运作模式AbstractWitht11edeepeningofmedegreeofaging，inadditiontothebaSicsocialsecuri够systemisimperfect，reVersemor瞎ages血istos01Vesectorpensionproblemtot11eHousingEndowmentmode，proVidesanewaVenueforsettlement．111t11iscontext，themodeofoperatio

5、nsauroundthe血tureofChina’sco砌merc谢banksaJldinsurancecompaniestosetupareVersemongageexplore．Firstofa11，inthispaper，basedonthedomesticandforeignresearch，in仃oducesthemechanismofreversemortgagelo蛆businessoperationmodel，so也at也edesignofdomesticcommercialbar止sa11dinslmmcecompallie

6、stooperatet11isbusinessoperationprocesslessons．Followedbytheanalysisofthedomesticcommercialballks，ins蚴cecompaniesduringthestan—upreVersemoIrtgageloa工1businesscooperationfeaSibili妙Finally，thisarticleonthedomesticbanknghowtostartandcarryoutreVersemortgagebusinessideas，fordome

7、sticballl(stodeVelopreVersemongageloanbusinessint11egovemmenttogiVesomep01icysupport，shouldtaket11ecommercialbankandinsurancecompallycooperationdeVelopment，positiVereferenceinChinaCITICB砌(tocarryoutthereversemortgageloanexperience，selectt11estate—ownedcommercialbanksofourco

8、咖toca玎youtthjsoperatio工l，makethisbuSinessriskdecreasedasmuchasDossible．Keywords：Ho