房地产税收一体化征管的研究

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1、苏州大学硕士学位论文房地产税收一体化征管的研究姓名：朱炼申请学位级别：硕士专业：公共管理指导教师：朱晓2012-10房地产税收一体化征管的研究中文摘要随着近年来房地产市场的飞速发展，房地产行业已逐渐成为国民经济的支柱行业。房地产税收在增加地方税收收入、调控房地产市场等方面也发挥着较大的作用，但房地产税收的征管工作历年来一直处于比较被动的局面。本文从房地产税收征管现状和存在的问题出发，以新公共管理理论为依托，阐述了房地产税收一体化征管的内涵与意义，并结合实际征管情况提出了房地产税收一体化征管的总体思路与实施步骤，即以契税管理为把手，严格控管税源，通过各税种间的信息共享，数据比对，进行纳税评估

2、，以实现房地产业诸税种间的有机衔接。通过目前征管的实际状况，归纳总结了实施一体化征管过程中遇到的一些难点，并提出了强化一体化征管的应对策略，如强化征管基础、加强部门协作、完善税源信息等，从而提升税务管理绩效，建设更加高效的服务型政府。关键词：房地产房地产税收一体化征管作者：朱炼指导老师：朱晓英文摘要房地产税收一体化征管的研究RealestatetaxationintegrationmanagementresearchABSTRACTInrecentyearswiththerapiddevelopmentoftherealestatemarket，therealestateindustryh

3、asgraduallybecomethepillarindustriesofthenationaleconomy．Realestatetaxtoincreaselocaltaxrevenue，regulateandcontroltherealestatemarketandplaysalargerrole，buttherealestatetaxcollectionandmanagementworkovertheyearshasalwaysbeeninapassivesituation．Thisarticlefromtherealestatetaxcollectionandmanagement

4、statusandtheexistingproblems，tothenewpublicmanagementtheoryasthebasis，elaboratedtherealestatetaxcollectionconnotationandsignificanceoftheintegration，combinedwiththeactualsituationoftherealestatetaxcollectionandmanagementintegrationandoveralltrainofthoughtandimplementationsteps，namelywiththedeedtax

5、managementtohandle，strictcontroloftaxsource，throughthetaxinterspecificinformationsharing，datacomparison，thetaxassessment，inordertorealizerealestatetaxesbetweentheorganiclink．Throughthecollectionoftheactualsituation，sumsuptheimplementationoftheintegrationofcollectionprocessencounteredsomedifficulti

6、es，andproposedtostrengthentheintegrationandcopingstrategies，suchasstrengtheningmanagementfoundation，strengthensectionalefforts，improvethesourcesofinformation，SOastoenhancethetaxperformancemanagement，moreefficientservicetypegovernmentconstruction．Keywords：realestaterealestatetaxintegrationmanagemen

7、tWrittenby：ZhuLianSurpervisedby：ZhuXiao房地产税收一体化征管的研究绪论绪论在我国，房地产是近年来人们关注的热门话题，房地产税收在楼市调控过程中发挥着非常重要的作用。加强房地产税收的征管，加快房地产税收一体化征管的建设，不仅能有效提高征税效率、提升纳税服务水平，更能保持房地产市场的健康稳定运转，促进我国经济社会又好又快地全面发展。(一)选题背景与选题意义1、选题背景近年来，随着我国国民