浅谈建筑工程造价管理现状及优化策略

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1、浅谈建筑工程造价管理现状及优化策略佛山市南海南源水利水电勘测设计院有限公司广东佛山528000摘要:建筑工程金投资大、建筑时间长、涉及范围广、影响巨大，是一个综合性很大的工程。不管从哪方面来说，加强建筑工程造价管理的重要性不言而喻，因为其影响着一个建筑工程的成功。木文从我国现阶段的建筑工程造价管理开始论述，分别阐释了加强建筑工程造价管理的必要性，并结合我国国内建筑工程的现状，做一个相应的问题解决策略。关键词:建筑工程；造价管理；成木控制；优化策略所谓建筑工程造价，是指一个建筑工程在建设过程中所花费的全部资金,包括建设所用的全部固定资产和相应的无形资产，还有流动资产等。建

2、筑工程造价管理就是有效地确定建筑工程的造价以及合理规划工程造价。由于建筑工程的造价关系到整一个工程项目的总值规划，所以建筑工程造价管理的重要性不言而喻。一、建筑工程造价管理现状分析我国出现现行的建筑工程管理制度己经有60年之久，同时出现了国家参与经济管理的现象。有关部门也建立了相关的预算办法，实现了建筑工程的管理内容、方法等，建立了有效的审批机制。在建筑工程造价管理办法上，规定了建筑材料的规范化价格，管理咨询权限,材料审批等相关办法。随着时间的推移，经过不断地改革、恢复、发展，建筑工程的管理制度逐步完善。然而随着社会主义市场经济的发展，这个体系暴露出来的问题也很明显。我

3、国现阶段建筑工程造价管理出现的问题很多，尽管很多在不断地改革和完善，仍然会击现暂时不能解决或者还未发现的问题，笔者简述以下我国目前阶段出现比较普遍的问题进行详细探讨。（1）建筑工程造价管理部门众多，造成管理混乱。这也是早起遗留下来的问题，迫切需要改革。受我国经济体制的影响，建筑工程造价有着多层次和多部门的管理。尽管从一个层面来说就是人多力量大知识面广，但由于管理斑驳,不益于高效管理，造成管理失措和岗位浪费等，也使了造价咨询部门的工作受到阻碍。（2）我国目前阶段建筑工程造价管理制度不够完善，造价收集整理资料不完善等，出现了很多资金利用率没有达到最大化，不仅大量资金和资源浪

4、费,是还可能造成安全隐患。建筑工程造价过度依赖于图纸计算工程造价。如果忽视了在设计阶段的工程造价管理的优化设计，便不能正确有效地做好造价管理，造成投资浪费等现象。（3）建筑工程设计不合理，造成工程材料浪费。主要是管理层出现了人为提高安全系数，造成过度浪费，不仅仅是管理层不负责任的表现，更是意识不到位的体现。同吋管理层对于建筑资源的不够熟悉，没有相关的资料收集体系,导致盲B的听取不正确的意见而购入超额的建筑工程材料，或者是购入低劣的建筑产品，导致工程造价管理不科学。（4）建筑工程造价管理出现很多脱节，投资估算、设计概算、结算等岀现脱节。问题所在建筑单位和施工单位以及主管部

5、门等没有做好进一步协商,建筑资料没有在建筑单位和施工单位同步，没有建立好相关的监督机制，导致环节脱机。二、加强建筑工程造价管理的必要性建筑行业作为我国一项独立的支柱行业，其作用非常显著。它承担着国民经济各个部门生产能力和长期耐用消费等，因此它的品种多样化。加强建筑工程管理造价力度的必要性，能有效地防止国有资产的流失，提高我国建筑市场的收益。建筑工程造价是一个工程质量的核心，如果低估了工程的合理造价，就可能出现安全隐患建筑；高估了工程造价，造成资源浪费和资金流失等。同时由于建筑工程的结算复杂混乱要求加强建筑工程造价管理力度的必要性紧迫性。由此观之，加强建筑工程的造价管理力

6、度成为整个工程管理的首要任务之一。加强建筑工程造价管理必要性具体表现在以下几点:(1)能决定建筑工程项目的投资费用。通常情况下，建筑工程的投资巨大，并且建筑还具有较长的使用周期。因此，在建筑工程的建设过程中，工程项目的决策就显得尤为重要，而工程造价则是进行项S决策所需要考虑的垂点。因此工程造价在整个工程中的重要性也就不言而喻。(1)能帮助制定建筑工程投资计划。工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的，依据工程造价制定正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。(2)能帮助投资者从多方面筹集建筑资金。建筑工程投资都有很大的特点，要求建筑项目需要

7、充足的资金供应作保证，工程造价有助于投资者从多方面筹集建筑资金。(3)能评价建筑工程项目投资效果。建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，各层次造价都形成了自身的指标要求，所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标。三、进一步优化建筑工程造价管理有效策略加强建筑工程造价管理力度，就要以一治一，具有针对性地策略，才能使造价管理达到高效的控制。(1)建立健全全方位的建筑工程造价管理部门。造价管理部门的重要性是前文都提到的，只有一个真正的管理部门，才能做到高效管理，减少损失。通过对竣工工程造价指标的的预算，确定合理的概算依据。在验收吋，