家庭农场土地若干法律问题研究

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1、学校代码10125专业代码030107硕士学位论文题目家庭农场土地若干法律问题研究姓名高芳芳专业经济法研究方向企业法所属学院法学院指导教师马跃进二〇一五年六月十五日UniversityCode10125MajorCode030107ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleOnSomeLandLegalIssuesofFamilyFarmNameFangfangGaoMajorEconomicLawResearchOrientationEnterp

2、riseLawSchoolLawSchoolTutorYuejinMaJuly15th，2015学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送

3、交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日山西财经大学硕士学位论文摘要我国有十分悠久的农业历史，即便在第二三产业占国民生产总值比例不断上升的今天，农业作为第一产业，基础性地位仍不可动摇，农业的健康高效发展是国家快速发展不可或缺的部分。自从家庭农场的概念被提出来之

4、后，就以其独特的优势迅速成为农业现代化发展的重要主体。国家也不断采取措施，保障家庭农场的稳健发展。由此可见，对家庭农场的相关土地法律问题进行研究具有实践意义。土地作为家庭农场不可或缺的生产资料，相关的法律制度不能适应现有农业发展的现状，将会制约到家庭农场的进一步发展。中共中央国务院一直采取措施加快发展现代农业，提出引导农村家庭土地承包经营权有序流转的政策，同时鼓励承包土地向家庭农场流转。由于农村承包合同不健全、缺乏相关手续等问题，土地的权属缺乏有效文件证明，导致土地的产权无法明确认定。在对土地权利准确确认并登记的基础上，对家庭农场

5、所拥有的土地权利主体进一步认定，才能明确家庭农场拥有的财产范围。同时，现有土地流转的相关法律，只鼓励集体内部的土地流转，造成了土地承包经营权流转的闭合，不符合资源优化配置的要求。在土地的承包经营权抵押方面，没有明确的法律规定予以支持，种种原因导致农场主利用土地融资存在很大障碍。完善土地流转制度和建立多样化的融资渠道很有必要。本文结合相关学者的观点、规章制度及政策性文件的规定，对家庭农场的若干土地法律问题具体分析。从经济的角度出发，引出本文的主题，对土地权利、土地流转、土地融资方面进行说明，指出当前家庭农场面临的最大土地问题，土地权

6、属认定、土地流转及土地融资方面的困难及改善建议。本文运用文献分析方法、归纳总结法和比较分析方法，综合说明家庭农场发展过程中出现的土地法律问题，对家庭农场面临的相关土地法律问题进行研究，从而为家庭农场的合理健康发展提供制度建议。关键词：土地权利土地流转土地融资1家庭农场土地若干法律问题研究AbstractInourcountry,agriculturehasalonghistory.Eveninthistime,whichthesecondandthirdindustrytakesalargerproportion,agricult

7、urehasthebasicstatus.Developmentofagricultureisanecessaryparttoprosperityofthewholenation.In2013,conceptofthefamilyfarmfirstappearsinthecentraldocumentNo.1.CPCCentralCommitteeandtheStateCouncilhavebeentakingmeasurestoacceleratethedevelopmentofmodernagriculture.Theyput

8、forwardthepolicyoftransferoflanduserightsorderlyandthatmeansthegovernmentwouldallowruralcitizenstotransfertheirland-usecontr