陵水县高峰温泉度假区控制性详细规划(2005-2020)修编论证报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。陵水县高峰温泉度假区控制性详细规划（2005-2020）修编论证报告目录第一章总则1一、评估背景1二、评

2、估目的1三、评估依据1四、评估内容、范围及期限1第二章现状概况3一、自然地理条件3二、社会经济条件4三、旅游资源条件4第三章控规修编背景6一、宏观背景6二、区域发展环境6三、旅游发展趋势7四、相关规划背景9第四章现行控规实施与适用性评价13一、2005版控规主要内容13二、现行控规规划实施情况分析14三、现行控规适用性评估16四、现行控规实施总结和综合评价17第五章修编的必要性18一、重大政策的变化18二、区域条件的变化18三、自身发展的需求20第六章评估结论21第七章下一步规划修编的建议23一、修编的目标23二、修编的重点23三、规划原则24四、目标与定位24五、初步方案构思24经济增长

3、：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元27拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，

4、项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。陵水县高峰温泉度假区控制性详细规划（2005-2020）修编论证报告第一章总则一、评估背景n海南国际旅游岛建设为高峰温泉度假区快速发展提供了新的机遇。n陵水、三亚的迅猛发展，“海南国际旅游岛先行试验区”和海棠湾国家海岸建设为高峰温泉的发展提供了新的机遇和挑战。n国家“建设社会主义新农村”政策及

5、海南加强新农村建设，实现强岛富民政策举措，对项目提出新的要求。二、评估目的n客观实际地分析总结现行控规编制以来的实施情况与建设情况。n从项目定位、资源整合利用、用地布局、新农村建设、生态环境等方面分析总结现行控规对地区发展所做的贡献、存在的不足所及面临的新问题。n结合新的发展形势和发展要求，对项目定位、发展目标、功能和空间布局等方面进行研究，作为本次修编的基础和前提。三、评估依据n《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）n《海南省城乡规划条例》（2009年10月）n《海南省城乡总体规划（2005-2020）》（2005年编制）n《陵水高峰温泉度假区控制性详细规划（2005-2020）

6、》（2005年编制）n《陵水黎族自治县城市总体规划（2001-2020）》（2001年编制）n《陵水海滨风景名胜区总体规划（2005-2020）》（2005年编制）n《英州镇村镇体系规划》n《陵水县英州镇总体规划修编（2010-2020）》n《海南省陵水县高峰地热田热矿水普查报告》n《海南省温泉旅游发展总体规划（2012-2020）》n《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见（国发〔2009〕44号）》n《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010—2020)》n《海南省社会主义新农村建设总体规划》（2008）n海南省相关的规定、规范和政府文件四、评估内容、范围及期限n评估的内容：包

7、括目标定位、建设实施情况、用地布局、开发强度、建设用地构成、近期建设重点等的落实情况及原因分析；宏观政策背景、区域发展环境、重大基础设施建设的影响与分析；重点项目、规划区发展需求与态势评估；评估结果与建议等内容。n评估的范围：现行控规确定的陵水县高峰温泉度假区范围，面积为369.43公顷。n评估的期限：2005年-2012年。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14