太原市住房分配货币化实施方案

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1、太原市政府规范性文件汇编（1997—2010）太原市人民政府法制办公室一继续有效的市政府规范性文件一继续有效的市政府规范性文件■　太原市人民政府关于印发太原市住房分配货币化实施方案的通知并政发〔2000〕27号《太原市住房分配货实施方案》已经省政府同意，省房改领导小组批准，现预发布，从2000年1月1日起实施。现就实施中有关事项通知如下：一、进一步提高认识、加强领导，切实搞好全市住房分配货币化改革实施住房分配货币化改革，是贯彻落实党中央、国务院关于扩大居民住房消费、保持国民经济持续、快速、健康发展的战略部署的一个重要措施；是全面建立住房新体制、完善社会

2、主义要素市场体系的核心基础；是带动住宅产业快速发展，进一步改善广大城镇居民的住房条件的根本途径。各级领导要站在国民经济发展全局的高度，对本系统、本部门、本单位的住房分配货币化改革预以充分的重视。要切实加强领导、健全机构、统筹安排，从组织上和措施上保证这项改革的顺利实施。二、认真做好宣传发动和政策指导工作，确保改革稳步推进住房分配货币化改革牵涉珐各系统、各部门、各单位职工之间经济利益的调整，是分配体制改革的一个重要方面，在改革实施过程中，一定要处理好改革、发展和稳定的关系。要充分做好政策的宣传和舆论的引导工作，通过深入细致、准确的宣传，引导广大群众转变观

3、念、提高认识、积极地参与和支持这项改革；要及时地、系统地、全面地对各单位的房改工作干部加以政策培训，指导他们正确地贯彻落实各项改革政策和措施。三、尽快制定、完善配套政策，加快省城住房新体制建设步伐住房分配货币化是建立住房新体制的核心—307—一继续有效的市政府规范性文件■　和基础，与之相配套的改革有：继续出售公有住房，对公有住房实施租金改革，进一步提高存量公有住房的商品化程度；进一步改革住房投资体制，完善以经济适用房为中心的多层次住房供应体系；进一步改革住房金融体制，建立和完善以支持个人住房消费为主体的住房金融体系；进上步改革住房流通体制，建立规范的住

4、房交易市场；进一步改革住房管理体制，建立专业化、社会化的物业管理体系等。市住房制度改革委员会要按照住房分配货币化改革的要求，对上述各个方面的政策加以调整和完善，并尽快颁布实施，按照党中央、国务院和山西省委、省政府的要求，进一步全面深化住房制度改革，加快省城住房新体制的建设步伐。四、进一步严肃纪律、加强监督检查、严格执行房改政策住房分配货币化改革和相关的各项改革开始实施以后，房改和监察部门要联合制定颁发住房制度改革中监督检查的办法；对违犯房改政策和房改纪律的行为，要依据规定认真查处，严肃处理，以保护广大城镇职工在房改中的正当权益。要严格维护房改政策的统一

5、性，继续坚持房改属地管理原则，中央和省级各驻并单位，不分隶属关系，凡涉及房改的有关政策，均应执行市政府或市房改委对住房制度改革的统一部署和政策规定。二OOO年四月二十七日太原市住房分配货币化实施方案第一章总　　则第一条　为实现住房分配机制的根本转变，逐步把住房实物福利分配转变为以按劳分配为主体的货币工资分配，推进住房商品化、社会化，根据《山西省住房分配货币化实施意见》，制定本方案。第二条　住房分配货币化改革的目标是：彻底停止住房实物分配，通过逐步提高职工工资中的住房消费含量，进一步理顺分配体制，转变职工住房消费方式，培育和扩大住房有效需求，促进和带动住

6、宅业的发展。第三条　近期住房分配货币采取的主要形式是：进一步完善住房公积金制度，提高住房公积金缴交率；建立职工住房专项补贴制度，向无房户职工和住房不达标户职工发放住房专项补贴。　第二章实施范围和补贴对象第四条　市属各级党政机关、财政补贴的事业单位，均须建立和实行职工住房专项补贴制度。第五条　自收自支的事业单位，可根据本单位的实际情况，参照本方案执行。—307—一继续有效的市政府规范性文件■　第六条　企业应根据各自经济效益状况自主决策、自定方案，经本企业职工代表大会讨论通过后，按程序审批实施。第七条　凡在实行住房专项补贴制度的单位（以下简称“实施单位”）

7、工作的固定职工（含离退休职工）、合同制职工，符合下列情况之一的，均可领取住房专项补贴：（一）本方案实施前参加工作的无房户职工和住房不达标户职工（以下简称老职工）。无房户职工指：夫妻双方自参加工作之日起，未以任何一方名义租赁或按房改优惠价格购买过公有住房（包括单位公有住房和政府直管公有住房，下同）的职工。住房不达标户职工是指：已购买公有住房但所购住房未达到政府规定的各类人员住房面积控制标准的职工。各类人员住房补贴面积（建筑面积）标准为：国家公务员和参照公务员的职工，地厅级140平方米，县处级100平方米，科级80平方米，科级以下60平方米。机关工勤人员，

8、技术工人中初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含