基于Logistic模型的我国商业银行房地产上市企业信贷风险研究.pdf

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1、基于Logistic模型的我国商业银行房地产上市企业信贷风险研究学位类型：学术型论文作者：杨杉杉学号：20141100103培养学院：国际经济贸易学院专业名称：金融学指导教师：王勇副教授2016年05月万方数据TheCreditRisksResearchofPublicRealEstatesofCommercialBankBasedontheLogisticRegressionModel万方数据学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发

2、表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：年月日万方数据学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文;学校可以采用影印、缩印或者其它方式合

3、理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者签名：年月日导师签名：年月日万方数据摘要房地产业不仅在我国国民经济中占据重大地位，更影响着民生和经济稳定。近年来，政府采取多种手段稳定房价。虽然一些一线城市房价继续攀升，大部分二三四线城市的房价都开始回落，并且“十三五”规划提出楼市去库存问题，使人对房地产行业前景更加不看好。房地产业下滑，最有可能引起商业银行信贷风险。本文以此为背景，对商业银行的房地产信贷风险进行研究。文章首先综述了国内外的理论研究与实证分析，并对信贷风险的相关概念进行了较为详细的阐述，确

4、定了本文的研究范围。本文列出了几大信贷分析模型并进行对比，并结合我国的实际情况，最终确定了用Logistic模型来进行违约风险的测定。论文选取沪深两市146家上市房地产企业的财务数据,用SPSS软件进行主成分分析,通过多次的模型建立和比对，最终选定17个财务指标来构建Logistic模型。论文基于所建模型进行的实证研究也表明，建立的Logistic模型对样本的预测效果比较理想。说明该方法对风险度量有较高的实际价值。关键词:商业银行,房地产信贷风险,Logistic模型,风险研究I万方数据AbstractRealestatenotonlyoccupyamaj

5、orpositioninournationaleconomy,butalsoaffectpeople'slivelihoodandeconomicstability.Inrecentyears,theGovernmenthastakenvariousmeasurestostabilizeprices.Whilecities’housingpricescontinuetorise,mostofthesecondtiercitieshousingpricesarebeginningtofall,and"ThirteenFive"planproposedde-s

6、tockingproblems,makepeoplenotoptimisticabouttherealestateindustry.Thedeclineinrealestatewillmostlikelycausecommercialbankcreditrisk.Thisarticlebasedonthisbackgroundtostudytherealestatecreditriskofcommercialbanks.Thearticlefirstreviewsthetheoreticalresearchandempiricalanalysisofhom

7、eandabroad,andthenreviewstherelatedconceptsofcreditriskforamoredetaileddetermineaboutthescopeofthisarticle.Thisarticlelistsseveralcreditanalysismodelandcomparedwitheachother,combinedwithChina'sactualsituation,andultimatelychoosetheLogisticmodelformeasuringdefaultrisk.Papersselecte

8、dShanghaiandShenzhen’s146listedre