寿险资金投资养老社区的风险及其管控

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1、曲斋姆键乂聲ＳＯＵＴＨＷＥＳＴＥ民ＮＵＮＩＶＥ民ＳＩＴＹＯＦＦＩＮＡＮＣＥＡＮＤＥＣＯＮＯＭＩＣＳ．硕±学位论文＇ＭＡＳＴＥＲＳＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ？？．．：ｉ．？Ｖ寿险资金投资养老社区的风险及其管控民ｉｓｋａ打ｄｍａ打ａｇｅｍｅ打ｔｏｆｌｉｆｅｉｎｓｕｒａ打ｃｅｃａｐｉｔａｌｉｎｖｅｓｔｉｎｇｔｏｒｅｔｉｒｅｍｅｎｔｃｏｍｍｕｎｉｔｙ奉？学位申请人张旭指导教师孙蓉学科专业保险＾＇经济

2、学学位类别寿险资金投资养老社区的风险及其管控反ｉｓｋａｎｄｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｌｉｆｅｉｎｓｕｒａｎｃｅｃａｐｉｔａｌｉｎｖｅｓｔｉｎｇｔｏｒｅｔｉｒｅｍｅｎｔｃｏｍｍｕｎｉｔｙ学位申请人：张旭学号：２１４０２５５００００４学科专业：保险研究方向：不区分研究方向指导教师：孙葱教授：２０１６年６月定稿时间西南财经大学学位论文原创性及知识产权声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下独立进行研究工

3、作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研巧做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明，因本学位论文引起的法律结果完全由本人承担。本人同意在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属西南财经大学。本人完全了解西南财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权西南财经大学可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检

4、索，可Ｗ采用影印、缩印、数字化或其他复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于１、密，在年解密后适用本授权书。２、保密特此声明。学位申请人：人年／月曰／摘要摘要２０１４年，我国６５岁Ｗ上老年人口达到１．３７亿人，Ｗ１３７４６２万人口总数为基数计算，６５岁Ｗ上人口约占我国总人曰比重的９．９６７％，老龄化问题相对严重。面对日益严重的老龄化皮力，现有养老体系中的传统养老模式己经无法满足老年人的养老需求，探索新的养老服务模式迫在眉睫。在人口老龄化及当前

5、的养老市场背景下，我国养老社区模式的探索具有广阔的市场前景和庞大的发展潜力。２００８年务院发布了《关于当前金融促进经济发展的若干意见》。其中，，国关于促进保险企业涉足医疗行业及养老实体建设相关规定的出台表达了国家对保险企业探索养老服务行业的支持；２００９年，新版保险法巧宽了保险公司，资金运用渠道，将不动产列入保险资金投资范围为寿险公司投资建设养老＂＂社区的设想提供了法律保证；２０１６年３月１７日，十三五规划正式发布，文章中明确表明国家对养老问题的关注，呼吁各类市场主体通过多种方

6、式增加养老服务和市场供给，。寿险公司作为社会养老保障体系的重要补充是养老体系的重要支柱。寿险公司投资建设养老社区较房地产企业在可运用资金规模及资金成本上具有较大优势，同时寿险么司在养老产业建设方面的专业程度也是房地产企业无法比拟的一方面可Ｗ完善我。寿险资金投资养老社区一国养老服务体系，缓解老龄化压力，；另方面巨大的养老服务需求也可Ｗ为寿险公司带来更多的盈利，、，。此外投资养老社区具有长期性稳定性同时预期收益率高于保险资金平均收益率，，与寿险资金的运用原则相符合有利于寿险资金

7、保值增值，而多元化的投资渠道也能降低损失风险。本文希望通过对国内寿险资金投资养老社区的具体实践案例进行分析，由于投资养老社区建设资金需求规模大，期限长，对寿险公司的资金流动性会造成一定影响一，为公司的安全经营带来定挑战。所本文希望通过对建设及运营过程中可能存在的风险进行识别，运用相关风险管理措施尽可能的降１寿检资金投资养老社区的风险及其管控低未来损失一，达到为寿险公司做出投资养老社区的决策提供定参考的目的。全文共分八部分，韦章内容。本文第一部分为绪论。该部分主要叙述了

8、在我国当前存在的老年人口数量激增、养老需求不断上升的社会背景下，传统的养老模式已不足Ｗ满足老一一年人的需求，而养老社区作为种新型养老模式对我国的养老体系建设是种很好的补充。随后从投资的现实性、存在风险及管控措施Ｈ方面对现有的养老社区的相关研究进行简要述评，并在随后部分阐述了本文主要采用的Ｈ种分析方法、比较分析及定性分析法。在本部分的最后，，分别为理论研究指出本文可能存在的对寿险资金投资养老社区风险识别及