沈阳市大东区集体建设用地流转对策研究

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1、乂连雜大琴ＤＡＬＩＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ公巧置理破±享恆巧文ＭＰＡＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ，中—￣――．．、；錢：沈阳市大东区集体建设用地流转对策研究５．ＰＡ，学科专业Ｍ：，作者姓名胃！指县教肺－－．，Ｖ２０１５年１２月：答辩日期，１一＇Ｉ．，，．一韻；％专业学位硕±学位论文沈阳市大东区集体建设用地流转对策研究ＣｏｕｎｋｒｍｅａｓｕｒｅＲｅｓｅａｒｃｈＯｎＣｉｒｃｕｌ

2、ａｔｉｏｎＤａｄｏｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔＳｈｅｎｙａｎｇＣｉｔｙＣｏｌｌｅｃｔｉｖｅＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＬａｎｄ作者姓名：刘巧形专业：公共管巧学号：３１３１２２５４指导教师；了永健０月完成日期：２０巧年１乂連巧义乂緣ＤａｌｉａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｙｇｙ大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中己经注明引用巧容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人

3、或集体＆经发表的研究成果，也不包含其他已申请学位或其他用遂使用过的成果一同工作的同志对本研究所做的贡献。与我均氏在论文中做了明确的说明并表示了谢意。。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任論ａ看巧反多全进巧带把餐？学位论文题目：猶契、苗＇作者签名：ｊ巧带日撕：备年月广日大连理工大学专业学位硕壬学位论文摘要我国政府一直来都是严格限制农村集体建设用地的流转。但随着改革开放后我国经济飞速发展，国有±地的利用已经基本达到饱和，而在政府推进集体建设用地的征收工作中一一，因为些农民的不

4、配合也显得有些困难，需要另外开辟条新的道路得Ｗ更好的保障的农民群里的利益，更加快速的促进国家和经济的发展。鉴于此，在国家的批准下，我国许多省市，尤其是南方许多地区逐渐开展了集体建设用地使用权流转的试点工、作，在这些试点工作中积累了许多宝贵的丰富的流转经验。在沈阳市大东区农村集体王地在流转工作中也面临着许多问题，送篇文章就提出的问题提出相关的解决方案和对策。首先，文章的绪论对我国的集体±地发展，按照时间顺序作出介绍，并详细的阐述一レ了自解放ッ来集体建设用地使用的演变过程，进步提出这篇论文的主要研究内

5、容与研究方法。其次，针对大东区集体建设用地流转提出现阶段的问题，并对这些问题造成的影响和产生的成因做了详细的剖析，由于±地产权不明晰、管理不专业、法律法规不健全等多方面原因引起的。再次，对加快大东区集体建设用地流转的工作提出了相应的方案，首先论述了流转的必要性，然后通过分析各地区的集体±地流转试点的工作经验，提出加快大东区集体建设用地有序流转的方案，并对方案的可行性进行论证。最后，本文根据提出的方案做了具体的对策建议。要明确集体王地产权、实行专业化管理、完善收益分配制度及完善集体王地交易市

6、场的规范运转。文章提出，能够代表集体±地所有者来行使所有权行为的应当是村委会，专业±地资产管理公司将会行使其经济职能，村委会与±地资产管理公司的工作互不干涉，各司其职，公司的管理模式来管理集体建设用地的流转。：集体建设用地流转关键词；农民利益；上地制度；上地管理－－Ｉ沈阳市大东区集体建设用地流转对策硏究ＣｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅＲｅ化ａｒｃｈＯｎＣｉｒｃｕｌａｔｉｏｎＤａｄｏｎｇＤｉｓｔｒｉｃｔＳｈｅｎａｎＣｉｔｙｇｙＣｏｌｌｅｃｔｉｖｅＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＬａｎ

7、ｄＡｂｓｔｒａｃｔＯｕｒｏｖｅｒｎｍｅｎｔｈａｓｂｅｅｎｓｔｒｉｃｔｌｙｒｅｓｔｒｉｃｔｅｄｔｈｅｔｒａｎｓｆｅｒｏｆｒｕｒａｌｃｏｌｌｅｃｔｉｖｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｇ＇ｍｅｎ－ｌａｎｄ．Ｃｈｉｎａｓｒａｐｉｄｅｃｏｎｏｍｉｃｄｅｖｅｌｏｐｔｔｈｅｕｓｅｏｆｓｔａｔｅｏｗｎｅｄｌａｎｄｈａｓｂｅｅｎｂａｓｉｃａｌｌ，ｙｒｅａｃｈｅｄｓａｔｕｒａｔｉｏｎａｎｄｉｎｔｈｅｏｖｅｒｎｍｅｎｔ化ｒｏｍ（ｒｔｅｃｏｌｌｅｃｔｉｖｅＣＯ打ｓｔｒｕｃｔｉｏｎ

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