河北省城市房屋拆迁管理实施办法

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1、河」匕省城市房屋拆迁管理实施办法月录河北省人民政府（2002）第17号第•章总则第一璋拆迁管理第二章拆迁补偿与安迓第阿章法律责任第五章附则倔本段河北省人民政府（2002）第17号颁布单位:河北省人尺政府颁布时

2、ii]:2002-11-13《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》己经2002年9月9日省政府笫55次常务会议通过，现予公布，口2002年11丿J1日起施行。1992年4月25日省人民政府发布的《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（省政府令（1992）第70号）同时废止。省长钮茂生編啊本段第一章总则第

3、一条为加强对城市房屋拆迁工作的管埋，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项冃顺利进行，根据国务院发布的"城市房屋拆迁管理条例”，结合木省实际，制定本办法。第二条在木省行政区域内的城币规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人和其他有关当事人进行补偿、安宣的，适用本办法。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省的城帀房屋拆迁丁作实施监督管理。设区市和县（市）人民政府负责管理房屋拆迁丁作的部门（以下简称房屋拆迁管埋部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。钿木段第二章拆迁管理第以条拆迁房屋的单位

4、必须取得设区市或者县（市）房屋拆迁管理部门核发的房屋拆迁许可证，方可实施拆迁。第五条申请领取房屋拆迁许可证或者尚未完成拆迁补偿安置的建设项口转让时，申请人或者受让人筹集的拆迁补偿安置资金必须达到拆迁补偿安置资金总额的百分之八十以上，并在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足差额。对拆迁补偿安置资金的监督管理办法由设区市人民政府规定。第六条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以及拆迁的法律依据送达被拆迁人。并以房屋拆迁公告的形式在拆迁范围内公

5、布。笫七条在城山房屋拆迁活动中实丿施房屋拆除的施工单位，必须持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质证明》。拆迁单位的主管负责人、专业技术人员和其他直接从寄拆迁工作的人员，应当持证上岗。第八条房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人或者接受拆迁委托，不得与拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位有行政隶属关系或者其他经济关系，不得为拆迁人指定拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位。第九条拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：（一）补偿方式和补偿金额；（二）安吉用房的面积、位宣和价格；（三）搬迁期

6、限、搬迁过渡方式和过渡期限；（四）违约责任;（五）争议的解决办法；（六）当事人认为应当约定的其他事项。第I-条房屋拆迁管理部门和房产管理部门代管的房屋需耍拆迁的，拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证,并办理证据保全。第十一条实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关爭项，向公证机关办理证据保全。第十二条实施强制拆迁时，被执行人所在单位和被拆除房屋所在地的基层组织应当派人协助执行;被执行人应当到拆迁现场，拒绝到拆迁现场的，强制拆迁照常进行;运至指定处所的被执行人的财物应当交给被执行人接收,被执行人拒绝接

7、收造成损失的，山被执行人承担责任;强制执行过程和搬迁的财物，执行机关应当记入笔录，山执行人员、被执行人员及其他在场人员签字或者盖章，被执行人员拒绝签字、盖章的，山执行人员和其他在场人员签字、盖章。第十三条因执行人员在实丿施强制拆迁过程中的过错，给被执行人的财物造成损失的，由执行机关给予经济赔偿。俐i本啓第三章拆迁补偿与安置第十四条拆迁人应当依照国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》和本办法的规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，根据取置价

8、格和剩余期限给予适当补偿。第十五条拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十二条第三款、第二十四条第二款规定的外，拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择。第十六条被拆迁房屋和安置房屋的用途，依照依法领取的《房屋所有权证》所登记的用途确定。《房屋所有权证》术登记房屋用途的，依照城市规划部门，核发的〈〈建设工程规划许可证〉〉规定的用途确定或者山城市规划部门认定。笫十七条货币补偿的金额，可以由拆迁人与被拆迁人协商确定，也可以根据房地产市场评估价格确定。拆迁人与被拆迁人在规定期限内协商不成的，应

9、当根据房地产市场评估价格确定。第I•八条设区市和县（市）土地、房产管理等有关部门，应当定期公布城市规划区内的基准地价、各类房屋的重置价格或者单方工程造价。第十九条对被拆迁房屋需要进行价格评估的，应当在拆迁公告规定的期限内进行。对被拆迁房屋和安置房屋进行价格评估，应当委托持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单-位承担。拆迁人对被拆迁房屋进行价格评估时。被拆迁人和房屋使用人应当予以协助。被拆迁人对实行产权调换的房