房屋租赁协议_合同协议_表格模板_实用文档

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1、房屋租赁协议出租方（甲方）:承租方（乙方）:签订日期：年月日房屋无偿使用协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况及乙方租赁范围甲方同意出租、乙方同意承租位于,建筑面积平方米。第二条房屋权属状况甲方对该房屋亨有所有权，甲方应向乙方出示土地、房屋所有权相关证明。第三条房屋用途乙方保证，在房屋租赁期限内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。乙方租赁该房用于办公、经营。第四条交验身份在本

2、协议签署Z前，甲方应向乙方出示房屋所有权相关证明、乙方向甲方出示公司经过年审合格的营业执照或其他证明材料。第五条使用期限房屋租赁期限为年_月_日至年_月_日（共L年）。期满,甲方有权收回该房屋。甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条租金房屋租金标進：甲方提供,建筑面积平方米给乙方使用元一年。如因乙方个人原因提前退租，房租不予退回；如乙方续租，所应缴纳租金rti双方协商确定。第七条其他费用房屋租赁期限内，有关的各项费用的承担方式为：1.乙方承担使用面积自用部分电费、水费、电话费、采暖费、网络使用费、房屋使用期间损坏的修缮费等费用。2.本协

3、议中未名列的其他费用按法律规定由甲、乙双方各自承担。第八条特别约定事项1.在房屋租赁期限内，乙方一切项目应严格执行环境准入制度和环境评估制度，必须符合国家和省、市、区规定的环保要求。若乙方原因造成环境污染，乙方应赔偿由此造成的一切损失并整改。2.乙方应按《中华人民共和国劳动法》、《中国华人民共和国劳动合同法》等法律规定，建立和完善劳动用工、劳动保护等制度，不得损害劳动者的合法权益。3.严格遵守当地政府消防法规及项目物业管理公司的消防安全、治安安全等规定，对违反规定所带来的隐患和损失，乙方承担因此而造成的一切法律责任和损失。第九条房屋的交付及返还1.交付：甲方

4、可于年—月—日之前，将房屋交付给乙方，经双方签署移交房屋清单并移交房门钥匙后视为交付完成。2.返还:（1）房屋租赁期限满或协议解除后，乙方应返还该房屋及附屈设施。甲乙双方验收认可后签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。（2）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方添置属于不动产上不可拆除部分的装饰、装修部分，具体处理方法为乙方放弃收回、归甲方所有，甲方不予以补偿。（3）返还后对于该房屋内未经甲方同意遗留的物品，视为乙方自动放弃所有权，甲方有权进行处置。对需要恢复建筑原状的，乙方应承担相应责任和费用。（4）乙方对房屋进行装修或装饰，需要经过甲方的书面同意

5、。第十条房屋及附属设施的维护1•房屋租赁期限内，乙方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时自行修复。2.对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应承担甲方因维修或购置新物吋所发牛•的全部费用。如因此影响乙方使用的，责任由乙方承担。因甲方移交时已发生问题或者隐患的，由双方商议解决。4.在协议有效期内（第五条所规定的日期内）所发生的一切安全事故，均rh乙方承担。第十一条转租不允许乙方

6、在房屋租赁期限内，对房屋部分空间进行转租，任何改变房屋用途或使用者的变更须经甲方书面同意。rti此造成的任何问题，均rti乙方承担。第十二条协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情况之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）因地震、火灾等不可抗力致使房屋损毁、灭失或造成其他损失的。（2）非甲乙方原因导致乙方无法正常使用房屋的。3.甲方有下列情况之一的，乙方有权单方解除协议：（1）未按约定吋间交付该房屋逾期超过30日的。（2）交付的房屋不符合协议约定。（3）不承担约定的维修义务而乙方又无法自行维修,致使乙方无法正常使用该房屋的。

7、（4）交付的房屋严重危及乙方安全或者健康的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：（1）不支付或者不按照约定支付应由乙方承担的费用逾期超过30日的。（2）擅自改变房屋用途的。（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（4）擅自将该房屋转租给第三人的。（5）利用该房屋从事违法活动的。（6）由于使用不当造成该房屋严重损毁的。第十三条违约责任1.由于乙方原因及第三方原因而导致协议终止，乙方需提前三个月书面告知甲方，乙方应将甲方提供的房屋归还甲方，甲方享有乙方対房屋所装修改造部分及添置的不可移动部分的处置权，乙方不得破坏或拆除，乙方自行购买的设备

8、可自行拆除并搬出，费用由乙方承担。2.因不可抗力因素