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1、阳江市中冠房地产开发有限公司御品豪庭（2#栋、3#栋、4#,5#栋、6#栋、7#栋、2#地下室）基础结构首次验收小结一、工程概况（1）工程位置及地基概况本工程由阳江市中冠房地产开发有限公司投资开发建设的高层商住工程,位于阳江市江城区江朗大道33号。结构为框剪结构。建筑使川年限50年，建筑抗震设防烈度为7度。建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一•级。地基基础设计等级为甲级。（2）建筑规模:阳江市中冠房地产开发有限公司御品豪庭（2#栋、3#栋、4#,5#栋、6#栋、7#栋、2#地卜室）包扌舌6栋高层住宅。总
2、建筑面积约为107242.65m20地F-•层，建筑面积约为23155.32m2；地上层数为21〜23层，建筑最大高度为72.3米。验收范围为（2#栋、3#栋、4#,5#栋、6#栋、7#栋、2#地下室）±0.00以下（3）建设工程投资总额：21829.3726万元二、项目参与单位建设单位：阳江市中冠房地产开发有限公司勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院设计单位：屮机国际工程设计研究院有限责任公司临理单位：广州广骏工程监理冇限公司总包单位：广东电白二建集团有限公司桩基施丄单位：阳江第四建筑有限公司监禅单位：阳江市
3、建设工程质量安全监怦站三、验收依据1、《小华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑地基基础工程就工质量验收规范》GB50202-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20115、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-20016、本工程施工合同、监理合同、设计图纸、图纸会审纪要、设计变更及技术核定单。四、验收时间及地点时间：年月日地点：甲方会议室五、施工质量基础结构施工质量情况：（1）、原材料质量控制
4、：工程使用的钢筋、混凝土、水泥，砂，等均有产站合格证、出厂合格证、复试报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，部分材料监督机构监督员抽检送检，经检验合格后方投入工程使用。（2）、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线,严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全而贯彻执行设计楮神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行丿適工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程
5、质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。（3）、施工过程质量A、棊础结构工程①、钢筋工程质量：基础工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收合格。②、混凝土工程质量：基础工程混凝土釆用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，栓体的儿何尺寸正确，无蜂窝麻面、霜筋等现象，符合设计要求。③、地基与基础分部工程（桩基础）检测工作：桩基工程釆
6、用预制管桩桩阜础。预制管桩桩基础主要为2#栋、3#栋、4#,5#栋、6#栋、7#栋、商业和地下室天然基础；预制管桩桩基础设计管桩桩长旷25叭桩径分为0）500mm,桩型为PHC-AB500（100）；桩身强度为C80,单桩竖向抗压承载力特征值1900KXo桩端持力层为中风化花岗岩。阳江市屮冠房地产开发有限公司御品豪庭（2#栋、3#栋、4#,5#栋、6#栋、7#栋、2#地卜-室）首次基础验收桩基检测于：2015年10刀19日完成“基桩反射波法试验”并检测合格；2015年8刀09日完成“单桩竖向抗压静载试验”并检
7、测合格；2015年_月10U完成“平板荷载试验”并检测仑格。①基础及地下室分部工程概况木工程采用商晶混凝土，供应单位为阳江市恒佳建材股份有限公司；本丄程地卜-室底板及外墙混凝土强度等级为C30,抗渗等级为P6,底板厚度为300mm；地下室非塔楼部分墙、柱混凝土强度为C30,地下室塔楼范围墙、柱混凝土强度为C40,地下室顶板梁、板混凝土强度等级为C30；本工程2#地下室基础承台、地梁、首层板以及首层墙柱混凝土强度等级为030；木工程主体结构钢筋均选用国家标准钢材，型号有HRB400,钢筋直径28nim〜6mm。
8、对于抗震等级为一、二、三级的框架和斜撐构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25：钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应犬于1.3,实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3,A钢筋在最大拉力下的总仲氏率实测值不应小于9%。竖向钢筋16~22mm的钢筋电渣压力焊焊接，25
