御景豪庭小区施工组织

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御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计编制人：审核人：审批人：中国新兴保信建设总公司六公司香河御景豪庭项目部95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计目录1.编制依据41.1XXXX合同41.2工程施工图纸41.3主要规程、规范51.4主要图集61.5主要法规71.6管理文件71.7其他72.工程概况92.1总体概况92.2建筑设计概况92.3结构设计概况112.4专业设计概况122.5施工现场周边环境132.6工程特点与难点143.施工部署173.1工程目标173.2施工布署原因173.3项目组织机构确定183.4工程合同划分193.5施工组织部署203.6施工组织协调234.施工准备254.1合同准备254.2人员准备254.3技术准备274.4生产准备314.5机械准备324.6施工总控制进度计划3395 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计5.主要施工方法345.1测量放线345.2土方施工365.3防水施工375.4钢筋工程385.5模板工程445.6混凝土工程475.7脚手架工程485.8屋面工程495.9装修工程535.10外墙工程595.11水暖工程595.12电气工程615.13季节性施工625.14保温节能工程636.主要施工管理措施636.1工程目标636.2质量保证措施646.3技术保证措施666.4工期保证措施716.5成品保护措施736.6现场管理措施746.7安全保证措施756.8脚手架的安全措施766.9塔吊的安全措施776.10其他安全防护措施776.11临时用电措施796.12机械安全措施806.13消防保卫措施806.14环保措施8195 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计6.15创优措施837.绿色文明施工及环境保护措施867.1绿色文明施工管理措施867.2环境保护管理措施887.3职业健康管理908.主要经济技术指标959.施工总平面图959.1施工现场平面布置原则959.2地下和主体结构施工阶段平面布置969.3装修及安装施工阶段平面布置969.4基础主体装修施工总平面图及水电管线与临近建筑物的关系9695 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1.编制依据1.1御景豪庭工程施工合同《XXXX》招标文件，2011年11月16日。《XXXXX》施工合同1.2工程施工图纸序号专业图纸名称图纸编号出图日期1建筑XXXX建总-01～建总-06、建施-01～建施-21、建通-01～建通-03、建通-092011.05XX建总-01～建总-03、建施-01～建施-08、建通-092011.05XX建总-01～建总-05、建施-01～建施-072011.052结构XX结通-01～结通-03、结通-06～结通-07、结-01～结-222011.05XX结通-01～结通-03、结-01～结-102011.05XX房结通-01～结通-03、结施-S10、结施-202011.053设备XX设总-01～设总-07、设施-01～设施-292011.05XX设总-01～设总-07、设施-01～设施-112011.05XXX房设总-01～设总-07、设施-01～设施-092011.054电气XXX电通-01～电通-02、电X通-01、电6-01～电6-35、电D-01～电D-042011.05XXX专业施工图汽车库电通-01～电通-02、电X通2011.0595 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计-01、电CK-01～电CK-17XXXX电通-01～电通-02、电X通-01、电-01～电-182011.051.3主要规程、规范序号类别名称标准号1国家《工程测量规范》GB50026-20072国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013国家《建设工程文件归档整理规范》GB50328-20024国家《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025国家《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB50080-20026国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20117国家《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-20038国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200110国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200211国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201012国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201013国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200214国家《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200215国家《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200816国家《屋面工程技术规程》GB50345-200417国家《建筑设计防火规范》GBJ50016-200618国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200119国家《地下工程防水技术规范》GB50108-200820国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200221国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-200222国家《建筑内部装修防火及验收规范》GB50354-200523国家《建筑抗震设防分类标准》GB50223-200495 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计24国家《建筑抗震设计规范》GB50011-201025国家《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-200126国家《综合布线系统工程设计规范》GB50311-200727国家《建筑物防雷设计规范》GB50057-201028国家《电气安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200629国家《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200630国家《城市建设档案著录规范》GB50323-200131国家《建筑节能工程施工质量验收保温规范》GB50411-200732行业《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-200433行业《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-201135行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-201036行业《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200537行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201138行业《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-200339行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-201140行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200141行业《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132－200142行业《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－200443地标《河北省居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-20071.4主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑物抗震构造详图97（03）G329-32国家混凝土结构施工图平面整体表示方法G101系列3国家预制混凝土过梁图集03G322-24华北标建筑构造通用图集08BJ系列5华北标建筑设备施工安装图集91SB系列6地方建筑电气通用图集92DQ系列95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1.5主要法规序号类别法规名称编号1国家《中华人民共和国建筑法》1997年91号主席令2国家《中华人民共和国环境保护法》1989年22号主席令3国家《中华人民共和国安全生产法》2002年70号主席令4国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号5国家《建设工程施工现场管理规定》建设部令1991第15号6国家《中华人民共和国合同法》1999年15号主席令7国家《中华人民共和国环境噪音污染防治法》1997年77号主席令8国家《建设工程安全生产管理条例》2003年393号国务院令9国家《绿色施工导则》建质[2007]223号文10国家《关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知》建质[2003]82号1.6管理文件序号名称1GB/T19001-2008《质量管理体系、要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件2GB/T24001-2004《环境管理体系、规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件3GB/T28001-2009～OHSAS18001:2009《职业健康安全管理体系、规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理管理程序文件4公司下发的其他质量、安全生产、经营等管理文件1.7其他序号名称1公司内部相关文件及要求95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计2同类工程施工经验数据库95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计2.工程概况2.1总体概况序号项目内容1工程名称XXX2工程地址XXX3建设单位XXX4设计单位XXX5监理单位XXX6勘察单位XXX7施工总承包XXX8结构分包XXX9水电分包XXX10桩基单位XXX11合同范围结构、内外装修、水电安装12甲分包项目门窗、防水、护坡、降水、土方、CFG桩、褥垫层、消防等13结构形式剪力墙结构14投资性质自筹资金15工期计划450天16质量目标合格17安全文明施工目标河北省安全文明工地2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点本建筑形状为无规矩形布局，宽窄不一，外墙立面呈凹凸型，具有外挑阳台、飘窗、空调板等。3建筑面积总建筑面积16918㎡（其中地上16074㎡，地下844㎡）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计4建筑层数住宅楼6#地上十八层地下一层（含夹层）商业楼地上三层地下无车库地上无地下一层物业用房地上三层地下无5建筑层高住宅楼地上层高2.9m地下层高3.36m，夹层2.19m商业楼地上层高3.9m地下层高5.6m车库地上无地下层高3.95m6建筑高度±0.00绝对标高11.60m室内外高差-0.45m车库垫层底标高-6.16m基底标高最深-9.36m6#住宅楼-6.46m7檐口高度住宅楼（6#）52.65m建筑总高54.00m8建筑平面6#楼横轴编号1-26轴纵轴编号A-N轴6#地下车库横轴编号D9-D20轴纵轴编号DL-DT轴9建筑防火耐火等级二级10外墙住宅外墙为180～280厚钢筋混凝土墙，外加80厚聚苯保温板；公共外墙为200厚空心砌块加80厚聚苯保温板内墙200厚混凝土空心砌块；隔断墙为100厚混凝土空心砌块11外装修外墙装修贴面砖墙面、涂料和玻璃幕墙门窗工程住宅外门窗为双玻中空塑钢门窗；公建玻璃幕墙为断桥型铝合金门窗；公建外门窗为双玻中空塑钢门窗12室内装修顶棚工程卫生间为铝方板吊顶，其余均为涂料顶棚地面工程铺地砖地面及低温热水地板辐射采暖楼面、混凝土地面内墙装修耐水腻子墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面等踢脚水泥踢脚门窗工程单元入户门成品钢制楼宇对讲门95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计户门成品安全防盗门管道井丙级防火门其他平开、推拉木门13防水工程屋面防水3+3厚SBSⅡ型防水层卫生间、厨房3厚单组分聚氨脂涂膜14屋面工程不上人屋面水泥砂浆屋面15保温节能工程外墙保温80厚挤塑聚苯板，传热系数0.5屋面保温70厚挤塑聚苯板，传热系数0.43门窗双玻中空塑钢门窗，传热系数2.5分户墙35厚聚苯板，传热系数1.392.3结构设计概况序号项目内容1基础结构形式住宅楼基础结构形式筏板基础地下车库基础形式商业楼2主体结构形式住宅楼主体结构形式剪力墙结构车库主体结构形式柱板结构商业楼主体结构形式框架结构3建筑物地基地基承载基础处理后承载力不小于300KPa4混凝土强度等级住宅楼基础垫层C15基础底板C40，P6顶板C30墙体C35-1～7层C308～18层车库基础垫层C15基础底板C40，P6框架柱、顶板C3095 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计后浇带C35无收缩混凝土商业楼基础垫层C15基础底板C40，P6框架柱、顶板C305钢筋类别HPB235、HRB4006钢筋接头形式搭接接头直径≥16采用直螺纹连接7抗震等级抗震设防烈度8度建筑结构安全等级二级2.4专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水管网供水树干式PPR管、衬塑热镀锌钢管排水室内排水排至室外化粪池，经化粪池沉淀过滤排至室外管网双立管机制铸铁管、PVC管雨水内排内排水系统焊接钢管2消防系统消防楼梯间配置消防箱干粉手提灭火器排烟厨房、卫生间、排风竖井风道带防回流装置水泥制品管3空调通风系统采暖小区锅炉供热共用立管焊接钢管、XPAP、PEX-a燃气小区内原燃气管道接入镀锌钢管4电力系统照明采用TN-S、TN-C-S放射式与树干式结合SC/JDG钢管95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计低压线路采用TN-S、TN-C-S墙内暗敷SC/JDG钢管防雷接地三类防雷措施92DQ13-1基础主筋、底板筋屋面避雷带5设备安装配电柜小区供电接入小区总配电柜SC钢管2.5施工现场周边环境施工现场条件布置图见附图。2.5.1生活区布置总体思路本工程工人生活区和项目部的办公区设置在兴济路的东侧，若该地段影响到后期楼座施工，项目部找到合理位置后与建设单位协商进行搬移。2.5.2现场布置（1）施工现场围挡采用单独加工的围挡板进行维护，尺寸为2m×3m，围挡下砌筑500mm的页岩砖基础并抹灰，然后按照间距3m栽围挡立杆，立杆处用C15的混凝土灌注，施工现场总体周长为185m,围挡全部封闭完后，我项目部对围挡两侧做CI设计，围挡外侧地面进行绿化。（2）6#楼现场主大门位于现场东侧，6#楼南侧，采用推拉门，大门门垛700×700，按照公司标准制作，门口设置保安室尺寸为3.64m×5.52m,保安室采用防火岩棉板活动房。（3）施工现场设置消防水泵房及库房和标养室均设置在6#东南侧。（4）现场槽边砌筑120mm厚挡水台，高度为300mm高，挡水台外与现场道路排水向东侧市政雨水井排水，排水坡度按照5%考虑。2.5.3周边环境（1）钢筋加工区西临兴济路，另三面均为附近居民村宅，楼座主体施工时夜间施工如形成民绕或扰民问题，会影响工期。（2）工人宿舍和施工现场之间被兴济路隔开，工人每天上下班都要横穿兴济路，兴济路上无减速带，对工人安全带来了很大隐患，项目部施工期间在路的北侧、中间和南侧搭设标识牌（前方施工，车辆慢行/施工给您带来不便，请您谅解）提醒过路的司机，并在兴济路上安装三道减速带对车辆进行控制。（3）每天早中晚各一次安排专人对兴济路进行清扫，做到安全文明施工，确保施工区域路面清洁干净。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（4）在施工中对噪音（夜间减少施工）、粉尘（每天进行洒水降尘）、运输遗撒（每天安排专人清扫现场）、光污染等进行严格控制，以确保良好的施工环境状态。2.6工程特点与难点2.6.1建筑方面（1）本工程紧XXXXX处县城繁华地段，施工时对安全文明施工控制要求较高，没有场地，临设和材料布置比较困难。（2）由于6#内的水泵房全部布置于6#楼南侧车库内，水泵房基底标高变化较大，处理比较困难，在土方开挖时要切实控制好标高，严禁破坏原土。（3）本工程住宅楼地下部分为地下一层（局部有夹层），根据地勘报告该层地基承载力为80KPa，地下水位较浅，集水坑、电梯基坑放坡角度较大，最大坡度为60度，施工难度较大，集水坑内CFG桩的桩头剔除较困难，集水坑内要设置降水井和水泵，在浇筑底板时将其浇筑在内不再取出。（4）由于6#西侧为建设单位样板房规划区，已绿化的园林成山丘形状，雨季会往槽里灌水，如何有效的排水，给工程施工增加很大难度。（5）装修部分甲指分包较多，均由我总包单位负责管理，甲指分包与总包的配合是本工程的关键点，甲指分包进度的快慢直接影响我单位总体工期的安排。这点需要总包与开发商之间与甲指分包之间做好沟通与协调，确保工程按期完成。（6）外墙有局部玻璃幕墙及仿石面砖、外墙外保温、外墙干挂石材、涂料等施工较困难，窗口下线条及塑钢窗、阳台封闭塑钢窗、铝合金百叶及外墙线角、不同材料分界线的处理等为施工中的重点。2.6.2结构方面（1）地下部分车库与住宅楼为满开挖，现场没有使用面积，对现场平面布置及塔吊的布置和安装较困难，钢筋加工区放置在现场外，只能在现场外加工，人工将加工完的成品材料推运至现场，成本较高，人工紧张。因6#楼南侧为消防水池，东侧为兴济路，西侧为建设单位的园林绿化，经现场周边考察，塔吊布置在6#北侧，底商西侧，塔吊安装和拆除时需使用200吨的大吊车进行施工，塔吊大臂安装时面朝西侧，建设单位园林绿化位置，拆塔时可能对建设单位的园林绿化有些破坏。（2）6#楼处地下车库与楼座和商业部分基础要同时施工，地下车库与底商南接4#楼北侧的甩筋，不易施工，增加了施工难度。（3）地下夹层顶板内含有板梁施工较困难，地上部分外伸构件较多（飘窗、空调板、95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计阳台），支模困难较大。（4）地上十七层局部有跃层施工难度较复杂，屋面造型较多，因此能否处理好结构施工的重点和难点是工期保证的关键所在。（5）6#西侧围挡外为建设单位做园林绿化，东侧为兴济路，北侧为居民区，在主体结构施工期间浇筑混凝土成为6#的难点，车载泵所放位置较困难。2.6.3专业方面水电工程涉及的专业及工序多且为复杂、组织与协调专业施工是项目管理的重点。2.6.4其他方面（1）阶段时间内材料资源、人力资源、设备机械资源投入大。本工程历经一个雨季一和个冬季，季节性施工的合理安排是本工程的重点和难点，因此把基础回填土、主体结构、内外装修、屋面工程安排为抢工期、晚上加班、增加劳动力投入确保工程顺利峻工。（2）材料投入、成本控制合理性本工程单体面积小，6#楼主楼分为两个流水区段，在保障施工顺利进行情况下，如何合理控制施工材料和成本也是本工程的一个重点。可通过施工实际合理划分流水段，配备足够的周转材料，但不得闲置；保证材料在使用时间按时进场，及时退场；控制材料质量，充分发挥施工单位的采购能力；限制材料总量，充分发挥施工单位节约材料的主动性。（3）施工进度遵循工期主导关键路线专业承包商进场前计划的管理和协调：对于专业承包商，着重在施工前进行专业分包单位的前期工作的建议、监督与检查，确保材料采购、定货、加工、工厂组装和运输、劳动力等满足配套施工的要求，避免由于进场前工作的不完善影响现场的整体安排。确保关键线路施工，结构分批验收，初装修分批提前插入。（4）甲分包配合问题甲分包与总包的配合关系及其进场时间以及进场手续问题都直接影响施工进度。2.6.5施工过程控制关键点（1）地下室集水坑底板钢筋的绑扎由于坡度较大不易控制保护层（2）柱帽的斜插筋及支设较困难（3）墙体和安装的间距及阴阳角水平筋的锚固不易控制（4）悬挑板及楼梯间平台预留钢筋位置及间距较困难（5）顶板内水电管线交叉不能错开的位置，顶板标高不易控制（6）钢筋搭接倍数及钢筋型号的控制95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（7）商业楼与6#主楼内重合的部分，墙体标高及顶板标高不一，施工较困难。（8）顶板裂缝不易控制（9）顶板及墙体后浇带的支设、安放及后期处理较苦难（10）砌筑工程墙体灰缝，垂直度、平整度的控制（11）为确保工期及均衡施工，工期的控制（12）竣工组织以及与业主、物业方的交接（13）工程备案、交付使用与运营维护、保修（14）甲分包的进场施工及确保施工工期措施（15）地下室外墙防水材料及施施工现场临水、临电的控制工（16）综合布管的敷设和交叉作业95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计3.施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标实现对建设单位的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达98%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2安全目标（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。3.1.3工期目标确保在合同工期内顺利完工。3.2施工布署原因3.2.1时间部署原则（季节施工）（1）车库施工、回填土、主体结构将经历雨季，施工前应做好充分的物资和人力的准备，及时掌握气象消息及时作好应对措施，尽量减小雨季对工程的影响，浇筑混凝土尽量避开雨天施工，天气情况不稳定时应准备好彩条布或塑料布在进行浇筑混凝土，防止施工过程中降雨。回填土争取在雨期抢工阶段完成，保证边坡的稳定，雨季施工时提前编制雨季施工专项方案。（2）室内外装修经历冬季，11月15日或室外日平均气温连续五天低于5度时，或最低气温降低到0度以下时，即进入冬期施工，当室外日平均气温连续五天高于5度时解除冬期施工，进入冬施后停止室外工程施工，室内施工要做好保温工作，室内采暖主要以采暖炉为主，在采暖的同时还要注意煤气中毒，室内冬天主要施工工序为：内墙水泥砂浆抹灰面、楼地面施工、顶棚抹灰面。冬施之前做好冬施专项施工方案。3.2.2空间上的部署原则（立体交叉施工）为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工，为此我方需将结构分二次验收。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计结构验收时间：正负零以下施工完毕时间在5月中旬，6#六层以下主体施工完毕时间在7月底，主体结构验收在10月中旬。3.2.3施工部署要点（1）在结构施工期间，为了能够充分利用平面空间和时间组织主体交叉作业，做到均衡有节奏的施工，加快施工进度，尽可能地减少窝工现象，故在结构施工阶段采用木模板，考虑施工缝的位置后在13-14轴间做两个流水段施工界限，形成流水施工，各工种同时穿插进行同步施工。（2）在主体结构施工到九层时，利用塔吊配合在6#楼建筑物南侧13-14轴之间安装一座双笼电梯，做为装修工程使用材料及施工人员的垂直运输设备。（3）本工程墙体均采用木模板，标准层高2.9米，地下室层高3.36米，地下夹层2.19米，所有顶板模板采用高强度清水模板(详见模板工程施方案)。（4）本工程为确保结构工程质量及工期，塔吊在基础施工时提前安装完毕验收合格，本工程采用商品混凝土浇筑，底板混凝土浇筑时为保证混凝土间隔时间采用汽车泵浇筑。基础以上混凝土用输送泵运输至浇筑部位(详见混凝土施工方案)。（5）主体施工完毕后及时对屋面进行施工，在屋面施工的同时门窗厂家要及时插入，安装副框，然后外保温、涂料及时跟进施工，为施工总工期打下基础。（6）本工程施工阶段正好赶上一个雨季施工和一个冬季施工，因此工期非常紧张。施工过程需要保证基础、主体、装修有充分的时间施工，并保质、如期完成施工任务。3.3项目组织机构确定3.3.1组织机构设置原则本项目管理组织机构设置原则如下：管理人员充足并且高素质、机构设置合理，能满足施工管理各方面所需、管理层次分明且覆盖全面周到、岗位职责完整明确、相关协调沟通顺畅快捷、保障运营管理优质快速高效。3.3.2人员配备与分工职务姓名上岗证职责项目经理XXX工程师全面管理技术主任XXX助理工程师施工技术生产经理XXX助理工程师施工生产95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计商务经理XXX助理工程师全面预算安全主管XXX安全员生产安全现场主管XXX助理工程师现场管理技术主管XXX助理工程师技术工作预算员XX预算员预算员质检员XX质检员质量检查土建工长X施工员土建技术试验员XX试验员施工试验资料员X资料员技术资料钢筋工长XX土建工长钢筋施工技术土建工长X土建工长土建施工技术电气工长XX电气工长电气施工技术水暖工长XX水暖工长暖卫施工技术库房保管员XXX保管员库房保管3.3.3项目组织机构图详见附件3.4工程合同划分3.4.1总包合同及管理范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围图纸所示全部内容的土建工程、给排水工程、电气工程、采暖、通风、照明、防雷接地等工程，甲指分包工程除外。2总包管理范围自分包工程、土建工程、给排水工程、电气工程、采暖、通风、照明、防雷接地等工程和合同范围内实施总包管理。3.4.2总包与分包合同关系序号分包单位承包内容合同关系总包要求1XXX结构工程、屋面工程清包工期、质量满足总包的要求。2水电劳务承XXX限公司清包待定95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计3装修队待定装饰装修工程待定待定3.4.3物资、设备采购序号物资、设备供应方供应时间1钢筋、商品混凝土、水泥、砂石料、止水钢板或止水带以及木材、竹胶板、架子管、脚手板、卡扣、安全网、穿墙螺栓、冬施用保温材料等总包随工程进度2辅助材料分包随工程进度3建设单位提供的材料建设单位随工程进度3.4.4甲指分包工程甲指分包工程有：土方工程、基槽支护、基础处理工程、防水工程、消防工程、门窗工程、电梯工程等。3.5施工组织部署3.5.1不同阶段施工部署思路（1）基础工程阶段降水工程、护坡桩、基础土方开挖工程、基础处理工程及土方护坡工程全部是由建设单位分包进行，我单位接手是从垫层开始施工，我单位及时收集甲分包的资料，并协助建设单位进行管理，由于地下水位较浅，集水坑较深，故需对集水坑单独进行降水，集水坑开挖采用机械开挖人工配合施工，不能破坏基础桩，集水坑开挖完毕后及时进行垫层及防水施工，我单位从垫层接手后及时对基础底板及地下室结构进行施工，楼座施工的同时车库基础和主体也连同楼座一起施工，地下部分施工完毕后及时进行肥槽回填土。后浇带的设置：楼座四周与车库底板及顶板交界处按设计要求留置后浇带，其余混凝土一次浇筑完成，不留施工缝；正负零以下流水段的划分：以13轴为界划分为两个流水段；钢筋场外加工成型，人工运至现场，现场绑扎。绑扎时直径大于等于16mm的采用直螺纹连接，小于16mm的采用搭接连接；混凝土使用汽车泵送入模，墙体采用木模板配置，模板穿墙螺栓纵横向间距避开水电预留预埋的位置。（2）主体结构工程阶段95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计6#楼标准层墙体、顶板划分为两个流水段，预计每月完成5～6层；钢筋现场外加工成型，现场绑扎。绑扎时直径大于等于16mm的采用直螺纹连接，小于16mm的采用搭接连接；混凝土采用商品混凝土混凝土通过车载泵送入模；顶板混凝土振捣采用平板振捣器振捣施工，墙体和顶板模板均采用多层板支设，板厚要求2cm，在6#楼北侧设置一台QTZ125的塔吊，塔吊回转半径为60m，近端最大起重8t，远端最大起重1.5t；外墙木模板施工采用悬挑架施工，悬挑架搭设从三层以上开始搭设，八层一挑，悬挑架下采用外挂三脚架并满布两层大眼网作为工程的安全防护。主体结构施工9层以后6层以下插入初装修施工，待正负零以下回填完成后设一台外用电梯。（3）装修工程阶段装修时以外用电梯做垂直运输；外装修采用外挂吊篮；内装修湿作业自下而上进行；先做样板间，待各方满意后再进行大面积装修，装修期间为保证内墙阴阳角顺直及内墙面平整度好，项目部会在征求建设单位同意的情况下对内墙面及阴阳角进行一遍粉刷石膏找平。门窗、幕墙、消防、电梯、防水等项均安排专业队伍随施工进度插入施工。3.5.2总施工顺序（1）按照先地下后地上；先结构后围护；先主体后装修；以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。（2）其顺序为：基础工程主体结构屋面及外装修内装修和水暖卫、电气安装工程。在主体施工到九层时，请有关单位进行六层以下主体结构及地下室验收，由下向上插入二次结构及装修工程。（3）在主体结构工程施工时做好电气管路的敷设及管道穿楼层套管的预埋应保证位置准确，严禁随意剔凿结构、墙体、顶板混凝土，确保结构工程质量。3.5.3施工流程（1）总体施工流程参见下图：95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计根据总流程图可以看出，施工主控关键线路为结构工程和装修工程，会影响主线的分支线为机电安装工程、室外工程。（2）地下部分施工工序测量放线→人工清槽→车库钎探验槽→垫层浇筑→防水导墙砌筑及抹找平层→防水卷材施工→防水保护层浇筑→底板钢筋放线及绑扎→底板混凝土浇筑→底板混凝土养护→测量放线→地下一层墙体钢筋绑扎→地下一层墙体支模→地下一层墙体混凝土浇筑→地下夹层墙体绑筋→地下夹层墙体支模→地下夹层墙体混凝土浇筑→地下夹层顶板混凝土养护→地下外墙防水铺贴→外墙防水保护层（3）地上部分施工工序外架搭设→平台放线→墙体钢筋绑扎→墙体钢筋支模→墙体混凝土浇筑→墙体混凝土养护→内架搭设→顶板模板支设→顶板钢筋绑扎→顶板混凝土浇筑→顶板混凝土养护3.5.4流水段的划分本工程采用两个流水段进行施工，以1-13轴为一个流水段，13-26轴为一个流水段。详见流水段划分图。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计3.5.5总体施工计划本工程工程量大、结构质量、装修标准高，工期非常紧张。预计在今年5月中旬主体工程出正负零,7月之前结构完成六层封顶,六层以上结构封顶争取在10月之前完成。为如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，应充分利用人力、资源、时间、空间的总体布局。3.6施工组织协调3.6.1建立图纸会审制度（1）在正式施工之前，项目部有关专业及水电安装人员要认真核对图纸（找出图纸问题及专业互相矛盾的地方），参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，并形成图纸会审纪要。（2）在施工过程中遇到新的图纸问题及时与建设单位工程部沟通，采用传真机的方法将问题传到设计院，经设计签字认可后方可施工。3.6.2建立例会制度每周五下午2:00召开监理单位主持的监理例会，建设单位代表、监理单位代表、项目部主要负责人及相关甲指分包单位参加，会议主要解决现场施工中存在的问题。每周日下午5:00召开项目部内部例会，项目部全体人员、各劳务队队长参加，解决本周发生的问题，及下周的计划，如本周计划没有完成要找出原因，制定措施将工期抢回来。3.6.3建立制定专题讨论会议制度95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计遇到较大问题时，建设方、设计方、总包方、有关分包方应聚到一起商量解决。此会议不定时召开。3.6.4穿插施工的协调在主体施工期间插入装修时，交叉作业较多，项目部安排专职安全员负责机械使用协调的问题，在材料使用上现场主管负责协调现场材料的使用，如发生工序交叉碰撞问题，主工序优先施工，确保现场施工井然有序。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计4.施工准备4.1合同准备4.1.1本工程主要施工合同（1）施工合同（2）主要材料供货合同（3）主要机械租赁合同（4）工程分包合同（5）试验分包合同4.1.2合同的管理（1）施工合同签订前，由项目部商务经理同公司处长负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如工期、质量、技术难点等进行评审，确保合同及顾客的要求能够等到满足。（2）对主要的供货商，依据总公司的要求从总公司《合格分承包方花名册》中进行选择，然后组织招投标，最后进行评审、筛选，确保本工程所需材料、机械按时、保质进入现场。4.2人员准备4.2.1管理机构人员安排合同要求，我公司将按照本施组的组织机构配备管理人员，并根据公司文件规定，对工程配备人员及其管理资质情况进行审查核准，完成审批后报甲方、监理审批和相关部门进行备案。4.2.2施工作业队伍（1）队伍的确定实行管理和劳务两层分离的管理模式。结合施工总进度计划及各阶段施工总体安排，根据本工程工作量大及各专业具体情况，我们在总公司范围内，优先选择曾参加过同类大型工程建设的技术过硬的劳务队伍，配备足够的劳动力，根据现场分区施工的具体情况及时调配，而且为保证工程质量，技术工人必须持证上岗。根据施工进度安排，采取“紧密配合，动态管理，合理穿插”的劳动力组织形式，在项目劳动力配置上，坚持“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”的既定方针，以劳务承包合同和任务书管理为纽带，确保进场施工人员的积极性，最大限度地发挥其主观能动性，组织优质高速的施95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计工，确保每一项计划的完成。对施工队伍的选择和使用，按照公司文件规定，进行招标确定。队伍须在公司合格分承包方花名册内选用，对于指定队伍的使用按照此程序进行招标和备案，确保施工的顺利无间断进行。（2）劳动力的技术培训工作按计划日期提前三天进场后，即进行技术、安全、质量、文明施工的交底和教育。为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。针对本工程施工重点、特点、难点及工程施工质量要求，对操作人员进行专项技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求全部持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地进行。（3）劳动力管理办理劳务队伍的各种备案手续,安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，通过科学有效的劳动力管理措施，将本项目的工作目标通过工人的劳动得以实现。（4）体检和劳保按照各工种工作需要发放劳动保护用品，并依据规定给施工队管理人员和操作人员等上人身意外伤害险、工伤险等，组织工人进行体检等。（5）劳动力安排计划结构阶段劳动力计划工种需用人数工种需用人数木工45信号2钢筋工40防水工15砼工30电气焊工4架子工15电工15吊装工6水暖工12直螺纹技工8其他2395 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计放线工4小计220装修阶段劳动力计划工种需用人数工种需用人数木工20防水工15瓦工40电工20抹灰工45水暖工20油工45放线工4电气焊工4其他12架子工15小计2304.3技术准备4.3.1主要技术资料统计施工中所用各种图集、规范、及规程等资料；熟悉图纸及时与设计单位、建设单位及监理单位进行图纸会审，尽量把技术问题消灭在施工之前，并以设计变更或洽商的形式解决。确保图纸在建筑、结构、尺寸、专业交叉方面无重大错误，使施工得以顺利进行。4.3.2主要测量、检验仪器设备配置测量仪器一览表仪器名称规格及型号数量备注电子全站仪BTS-802CA1台轴线测设，平面控制光学经纬仪DT-21台细部尺寸线,劲钢柱安装控制自动安平水准仪DSI3-C241台高程测量激光垂准仪DZJ3-L11台竖向投测钢卷尺、塔尺、对讲机、计算器和盒尺等若干辅助工具4.3.3主要试验仪器设备配置95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计编号设备名称型号单位数量用途1混凝土回弹仪ZC3-A个1实施混凝土的强度判定2坍落度筒上口100下口200高300个2混凝土坍落度检测3标准养护室间2试块养护4混凝土振动台80×80cm台1混凝土试块振捣5混凝土试模150×150×150组1粗集料粒径5-40mm混凝土试块制作模具6混凝土试模100×100×100组24粗集料粒径5-25mm混凝土试块制作模具7抗渗试模上口175下口185高150组60抗渗混凝土试块制作模具8砂浆试模7.07×7.07×7.07组18砂浆试块制作模具9电子测温仪台30冬季混凝土测温10取土环刀200cm3个2回填土取样11架盘药物天平HC.TP11B.10台2回填土取样称重12高低温度计支1大气测温13盒尺5m把214电阻测试仪ZC-1000台20接地电阻测量15绝缘摇表ZC-7块1绝缘电阻测量16兆欧表500-2500V块1绝缘电阻检测17电流表ZR2000块1电流检测18数字钳形表DCU2000块1（带电）电流检测19万用表DT-830B块1电气检测20电动试压泵4DSY-165台1水压试验21压力计AZ-8205台2压力监测22温度计XH-312台2温度监测23湿度计台2湿度监测95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计24空气压缩机CZ0.43/60A台225水平尺把2测量26磁力线坠个15垂直度27游标卡尺台2壁厚测量28螺纹规把2检验外螺纹4.3.4方案编制计划序号计划名称责任人截止日期审批单位1施工测量方案技术负责人2012.3.20公司总工2钢筋工程施工方案技术负责人2012.3.20公司总工3模板工程施工方案技术负责人2012.3.20公司总工4混凝土工程施工方案技术负责人2012.3.20公司总工5砌体工程施工方案技术负责人2012.5.25公司总工6装修工程施工方案技术负责人2012.5.25公司总工7雨季施工方案技术负责人2012.5.25公司总工8冬期施工方案技术负责人2012.11.1公司总工9防水施工方案技术负责人2012.3.20公司总工10脚手架施工方案技术负责人2012.3.20公司总工11塔吊施工方案技术负责人2012.3.10公司总工12实验方案技术负责人2012.3.10公司总工13塔吊工程安装施工方案专业公司2012.3.10公司总工14室外电梯工程安装施工方案专业公司2012.7.20公司总工15屋面工程施工方案技术负责人2012.7.30公司总工16安全施工组织技术负责人2011.2.30公司总工具体试验项目和要求详见下表：序号材料名称取样单位取样数量取样方法1水泥同一厂家，同一标号为一批，但总量不得超过200t12kg从20个不同部位取等样品混均95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计2砂同一生产地，同一规格，同一进场时间，每400m3或600t为一批。22kg取样部位均匀分布，共抽相等8份搅拌均匀，并缩分至22kg为一组3防水卷材同一厂家同一品牌同标号，不超过5000m2为一批。1卷任取一卷，从纵向截取1.8m长全幅。4防水涂料同一规格，同一品种，不超过10吨一批。2kg5钢筋同一牌号，同一炉罐号，同一规格，同一交货状态，不大于60t为一批热扎带肋钢筋取4个试件；热扎圆盘条取4个试件6钢筋机械连接同一施工条件，同一批材料的同等级，同规格的500个接头为一批`3个试件随机7回填土每层按100-500m2为一单位。1点随机8砌筑砂浆试块同一砂浆品种，强度等级，同配合比，同种原材料，每一楼层为一取样单位。一组（六块）随机9混凝土每一现浇楼层且不超过100m3同配比的混凝土。取样一次浇筑地点随机取样制作试块实体性试块同强度≥3组，重要部位≥10组浇筑地点随机取样制作试块注：1、每次取样应至少留置一组标准养护试件；2、抗渗混凝土，当连续浇筑量为500mm3以下时，应留两组抗渗试块，一组为标准养护，另一组同条件下养护。3、每种强度等级的砼均应留置实体检验用同条件养护试件，并按≥30％见证取样。4.3.6结点工期计划序号工程结点完成时间1塔吊进场2012.3.2226#地下基础结构2012.5.1636#地下防水及回填土施工2012.6.2046#地上结构1-6层施工2012.6.2456#地上结构7-12层施工2012.8.1195 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计66#六层以下主体验收2012.8.2076#室外电梯安装完成2012.9.1086#地上结构13-18层施工2012.9.2796#主体结构验收2012.10.31106#二次结构插入时间2012.9.12116#屋面施工完成时间2012.11.20126#外装修插入时间2012.10.613竣工验收2013.5.104.3.7阶段计划序号施工阶段开始时间完成时间16#基础阶段施工2012.3.272012.5.726#主体施工阶段2011.6.162011.9.3036#装修施工阶段2012.9.192013.2.164竣工验收阶段2013.4.302013.5.104.4生产准备4.4.1临电临水（1）临电布置现场为两路供电，容量611KW(240mm2电缆，120m长)的电源提供施工现场、料场加工机械、室外照明、塔吊、楼内施工用电，由甲方提供的配电室供给使用。具体布置详见施工总平面图。（2）临水布置生产用水利用甲方提供的供水管进行供给，消防供水管网由DN100钢管消防用水接至施工现场。建筑物四周设置消火栓1个。详见现场平面布置图。4.4.2临时道路及围挡场地四周围挡设2.5m高，材料采用铁皮围挡。尺寸为3000mm×2500mm，外衬广告布，北侧围挡外有建设单位做绿化处理，大门设置在现场东南角和中间部位，宽度6m，做为材料运输及人员出入。施工场地地面做硬化处理，路面坡向向西流水，围挡外做绿化处理。4.4.3生产性临时设施95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计临建办公室设置在现场外兴济路东侧，项目部办公室为一层彩房，材料采用防火岩棉材料。工人宿舍设置在项目部办公楼北侧，为三层彩钢房，材料采用防火岩棉材料。现场西南角设置临时厕所，供施工人员使用。4.4.4现场道路硬化及加工区硬化在现场道路布置时尽量利用原来的施工道路和硬化区，由于甲指分包打桩单位和护坡单位，自进场以来长时间占用现场北侧用地，直接影响我单位木工加工区现场布置及主要道路硬化，所以从时间点上考虑我单位南侧现场布置受到影响，直接导致施工进度及工期有所影响。4.4.5扰民及民扰由于本工程兴济路东侧钢筋加工区三面临近居民住宅，由于工期较紧，任务较重，晚上不可避免需要加班施工，会对周围居民造成影响，我单位会尽力安排噪音较小、作业强度不高的工序在晚上施工，如遇到民扰问题会影响施工工期。4.5机械准备4.5.1机械选用原则（1）主体施工期间垂直运输主要以塔吊为主，根据建设单位提供的地勘报告，施工场区内地基承载力为80KPa，根据现场实际情况及场地位置，我单位选择一台QTZ125（6015）塔吊进行主体阶段施工，根据塔吊厂家提供的资料显示塔吊基础承载力需满足200KPa，故塔吊基础需要基础处理。（详见塔吊施工方案）（2）主体施工期间混凝土施工采用车载泵进行施工，车载泵放于现场北侧。（3）装修期间安装一台室外电梯供装修期间垂直运输材料使用，室外电梯安装时间为主体结构六层验收完毕，主体施工到九层以后开始安装，随后插入二次结构及装修，室外电梯安装要注意避开主体悬挑架。4.5.2大型机械的选择大型机械选择一览表序号机械名称数量进场时间退场时间1塔吊12012.3.122012.11.202车载泵12012.4.252012.11.13室外电梯12012.7.252013.2.25（1）塔吊选择95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计由于现场场地的限制及地下工作量较大，建筑物地上标高为：50.50m，地下部分标高为-6.46m，因此选一台QTZ125（6015）、其高度为60m，工作半径为60m，塔式起重机最小起重量为1.5吨，最大起重量为8吨，在主体施工期间锚固一道，布置于车库内6#建筑物北侧位置，详见现场平面布置图。（2）混凝土输送泵的选择本工程由于施工场地狭小，依据流水段的划分、混凝土方量及建筑物的高度，选择车载泵较为合理，在6#楼北侧围档外设置混凝土输送泵，混凝土罐车到达现场后，通过混凝土输送泵将混凝土泵送至现场操作面。由于此地段目前建设单位征地未完成，如遇民扰问题，请建设单位协调。（3）室外电梯的选择装修期间为保证垂直运输要求故在6#楼主楼安装一台室外电梯，以供装修期间使用。4.6施工总控制进度计划施工控制进度计划详见附件：施工总控进度计划横道图。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计5.主要施工方法5.1测量放线5.1.1场区平面控制网的布设根据建设单位提供的坐标点K4～K6的坐标(K4:X=4402632.714，Y=498761.802),（K5:X=4402512.302，Y=498772.776，高程10.857），（K6:X=4402442.904，Y=498787.193）及相邻建筑物的控制点，做为建筑物工程定位的依据，平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，选点在通视条件好，安全易保护的地方，做桩位控制点，并且用混凝土保护，经建设单位复核后，做为该工程定位的依据。具体施工方法详见测量放线施工方案。5.1.2正负零的标高定位根据甲方提供的K5高程点10.857m位于兴济路上，本工程±0.000相当于绝对标高11.60m，项目部使用经检验合格的水准仪将±0.000引入现场6#楼施工大门门垛上，并引入槽底-5.00m标高,经建设单位与监理单位复核确认，做为地基与基础控制标高。5.1.3正负零以下测量放线（1）建设单位委托廊坊华瑞测绘服务有限公司在兴济路上定出K4～K6的坐标，由于建设单位提供的规划图所标坐标为建筑外皮坐标，项目部根据楼角坐标使用全站仪进行现场放线，定出6#楼C轴、J轴、1轴和26轴，并进行核实并校核尺寸确认无误，报监理单位及建设单位进行验收。待桩基打桩之前将四个轴线用经纬仪引致槽上，做为本建筑物的外控点，并用混凝土做好引桩的保护。（2）轴线投测：基础防水保护层混凝土浇筑完毕并凝固达到一定强度后，现场测量人员根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将控制轴线投测到作业面上。然后以控制轴线为基准，以设计图纸为依据，放样出其他轴线和柱边线、洞口边线等细部线，放完后再用全站仪根据建设单位提供的坐标进行核实，核实无误后报监理验收。1）当每一层平面或每一施工段测量工作完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表、施工测量放线报验表报监理验线，验线合格后，进行下一步施工；2）验线时，由于本工程主轴线最大间距为8.1m,故任意一轴线间距偏差均控制在5mm以内。3）轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每月复测一次，以防桩位位移，而影响到正95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计常施工及工程施测的精度要求。校测仪器采用测量精度0.5"级、测距精度1mm+1ppm的全站仪。（3）标高控制：在向基坑内引测标高时，根据建设单位提供的高程控制点，将±0.000引到现场现场大门门垛上。经复多次复核核确认无误后，向基坑内引测所需的标高。1）坑底标高基准点的引测方法以现场±0.000高程控制点为依据，采用水准仪向槽底引一标高-5.00m。标高基准点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明数据。5.1.4正负零以上测量放线标准层以上的轴线传递采用内控测法施工，内控法选用激光铅直仪。在结构顶板上预留150mm×150mm的孔洞，以便用铅直仪将轴线控制点上传，内控点设在首层结构地面上，控制轴线投测至施工层后，采用经纬仪校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。由于该楼较高，地上为18层，平面标高的传递采用在±0.000m处外墙一圈闭合检测无误后，用50M钢尺向上垂直引测3点，经闭合后，抄测所在楼层施工水平线。标高基准线的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水段在便于向上竖直量尺处布设3处，作为该流水段的标高基准线。从高程控制点引测+1.000m高程，校核合格后作为起始标高线，并弹出墨线，用红油漆标明高程数据。（1）标高的竖向传递，用钢尺从首层起原始标高线竖直量取，每一施工流水段传递3个点。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正；（2）施工层抄平之前，首先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置；（3）当每一层平面标高抄测工作完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层标高抄测记录表、施工测量放线报验表报监理验线，验证合格后，进行下一步施工。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计5.2土方施工5.2.1地基钎探土方开挖由甲指分包来完成，车库地基未CFG桩处理的部分需要人工钎探，待机械开挖预留15cm土时插入钎探施工。根据设计图纸绘制钎探点平面布置图，确定钎探点位置及顺序编号，按照钎探图及有关规定进行钎探并记录。钎探点的布置方式为梅花型，间距1.5m，深度2.1m。按钎探点平面布置图放线并撒灰点。（1）材料要求：砂：一般为中砂；砖：页岩砖（盖孔与记编号用）（2）主要机具:机械钎探：钎探机。钢钎由直径Ф25mm的钢筋制成，钎头为60°锥形状，钎长2.1m（总长2.4m），穿心锤（重10㎏）。（3）操作工艺:放钎点线→就位钎探（记录锤击数）→拔钎（检查孔深）→灌砂、盖砖（4）施工方法和技术要求1）按钎探孔位置、平面布置图放线，孔位洒上白灰点，并用页岩砖覆盖，砖上标明点号。2）钎探机就位钎探：将钎杆尖对准孔位，再把穿心锤套在杆上扶正钎杆，拉起穿心锤，使其自然下落，锤落距为50cm，把钎杆垂直打入土层中。3）记录锤击数：钎杆每打入土层30cm，记录一次锤击数，钎探深度2.1m，执行并做地基钎探记录。4）拔钎：用起钎器将打入土层的钎杆拔出，拔出后用砖盖孔；将钎杆移到下一个孔位，以便继续钎探。5）灌砂：打完的钎孔，经质检人员和有关部门检查孔深与记录无误后，进行灌砂，用钢筋捣实。6）整理记录：按钎孔顺序号，将锤击数填入统一表格内，字迹清楚，经过专业技术负责人、专业工长、钎探人员签字后归档。7）钎探完成后，应做好标记，保护好钎孔。未经专业人员及质检员、工长等相关人员复验，不得堵塞或灌砂。5.2.3人工清槽清槽总体原则为：保证截面，控制高程。清槽采用人工方式。清槽中注意控制槽底标高，严禁超挖、保证截面尺寸，对长度、宽度着重检查。基槽平面、立面应做到平整，阴阳角做到顺直。检查标准详见下表。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计清槽检查标准项次序号项目允许偏差（mm）检查方法主控项目1标高-50水平仪2长度、宽度+200，-50经纬仪、钢尺3边坡放坡要求一般项目1表面平整度20用2m靠尺和塞尺检查2基底土质设计要求观察或土样分析清槽完毕后，不得再上人或推车行走。5.2.4回填土（1）回填土采用2:8灰土回填，回填土采用人工夯实方法施工，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。回填土厚度不宜大于250mm，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。（2）填土从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。（3）在地形起伏之处，做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶高可取500mm、宽1000mm。分段填筑时每层接缝处应做成大于1:1.5的斜坡，碾迹重叠0.5～1.0m，上下层错缝距离不应小于1m。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。（4）回填土在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，符合设计要求后，才能填筑上层。（5）基坑和室内填土，每层按100～500m2取样一组；场地平整填方，每层按400～900m2取样一组；（6）本工程要求土方回填压实系数为0.94。5.3防水施工1.本工程所有防水卷材及防水涂料由建设单位进行分包，总包配合管理。2.其它部位防水施工序号设防部位设防体系设防做法1底板后浇带水平施工缝设置阻水措施周圈设置止水带2墙体导墙设置阻水措施设置止水钢板95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计3墙体水平施工缝设置阻水措施设置止水钢板4墙体竖向施工缝设置阻水措施设置止水条5顶板水平施工缝施工缝设置阻水措施设置止水条6穿墙螺杆、定位支撑设置阻水措施在杆件中心部位焊接止水钢片7穿墙套管设置阻水措施在套管中部焊接止水钢板5.4钢筋工程钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工中强调过程控制，对钢筋分项施工进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、审图把关等方面。5.4.1工程要求（1）本工程主要部位的钢筋规格类型主筋箍筋基础底板16、18、20、22——墙体Φ6、10、12——暗柱14、1610@100/10@150顶板Φ8、8、10连梁18、20Φ10＠100（2）本工程的钢筋保护层见下表序号构件类型受力筋1基础迎水面402暗柱303墙、梁254板15（3）钢筋的接头及搭接长度L195 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计接头形式最小搭接长度接头面积允许百分率(%)C25C30C40类别受拉区受压区搭接接头37d33d27dⅠ级钢≤25%43d38d32dⅠ级钢≤50%55d49d41dⅢ级钢≤25%64d57d48dⅢ级钢≤50%并且保证在任何情况下搭接长度均不小于300mm长。5.4.2钢筋原材（1）原材检验钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，钢筋进现场后，实验员进行取样，钢筋应以同厂别、同炉号、同级别、同规格、同一进场时间,超过60t时每60t为一验收批,不足60t时,亦按一批验收。每一验收批中取试样一组(两根拉力、二根冷弯、一根化学成分分析)。对原材进行复试，复试合格后方能批准使用。（2）钢筋的堆放进场钢筋要分类堆放，挂牌标识产地、型号、规格、进场数量、进场时间、检验状态等。半成品钢筋堆放在现场指定的场地内，挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一。钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面用垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后，由现场钢筋责任工程师批准后使用。（3）钢筋的清理钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染，因此，在混凝土浇筑前，露出顶板的纵向钢筋用塑料薄膜包裹好，防止钢筋污染。5.4.3钢筋加工（1）加工工艺流程钢筋除锈→钢筋调直→钢筋切断→钢筋加工成形→钢筋码放（2）钢筋除锈钢筋生锈或粘上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈、去污。在除锈过程中，如发95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计现锈斑现象严重并已损伤钢筋截面，或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，禁止使用。（3）钢筋调直HPB235级钢筋采用冷拉方法进行调直，冷拉率控制在4%以内，粗钢筋局部弯曲可采用机械方法调直，禁止损伤钢筋。（4）钢筋切断应按照钢筋料表上的钢筋级别、直径、外形、下料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗,并禁止用短尺量长料，在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，特别应注意机械连接的接头，应将钢筋端头的热轧弯头切除，并保证钢筋端头平直、圆整，无斜口、椭圆口、马蹄口。（5）钢筋弯钩和弯折应符合下列规定HPB235级钢筋末端作180°弯钩，弯弧内径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯后平直长度不应小于钢筋直径的3倍；HRB400级受力钢筋末端作135°弯钩时，弯弧内径不应小于钢筋直径的4倍，平直长度符合设计要求；钢筋做≤90°弯折时，弯弧内径不应小于钢筋直径的4倍；箍筋的末端均应做弯钩，弯折角度为135°,弯后平直段不应小于钢筋直径的10倍，且不少于75mm。（6）钢筋暂时码放加工好的钢筋应分类码放整齐，并用方木支垫，支垫高度不应小于30cm。（7）钢筋加工允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±15箍筋外包尺寸±55.4.4钢筋机械连接工程主体结构中纵筋连接和直径≥16mm钢筋的连接采用直螺纹连接，其它采用绑扎搭接，接头等级为一级。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（1）材料要求1）钢筋：钢筋的级别、直径符合设计要求及现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499及《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB1304的要求，有出厂质量证明及进场复试报告。2）连接套筒：有明显的规格标记，一端孔用密封盖扣紧；进场时有产品合格证；外形尺寸符合相关规定；中径尺寸检验：止塞规旋入深度≤3倍螺距，通塞规应能全部塞入；连接套筒分类包装存放。（2）主要机具：钢筋套丝机、止环规、通环规、丝头卡板、止塞规、通塞规、工作扳手等。（3）工艺流程：钢筋下料→钢筋套丝→钢筋连接→质量检查（4）钢筋下料：钢筋应调直后下料，宜采用切割机，不得用气割下料。钢筋下料时，要求钢筋端面与钢筋轴线垂直，端头不得弯曲，不得出现马蹄形。（5）钢筋套丝：钢筋丝头加工时，应采用水溶性切削液，当气温低于0℃时，应掺入15～20%亚硝酸钠。严禁用机油作切削液或不加切削液加工丝头。钢筋丝头的牙形、螺距与连接套的牙形、螺距相吻合，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。检查合格的丝头加以保护，在其一端头加带塑料保护帽，另一端拧上连接套，按规格分类存放整齐待用。（6）接头工艺试验：钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，工艺检验应符合下列要求：1）每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；2）对接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验；3）三根接头试件的抗拉强度均应满足现行国家标准《钢筋机械连接通用技术规程》的规定。（7）钢筋连接连接套筒规格与钢筋规格一致。连接前检查钢筋螺纹及连接套螺纹是否完好无损,发现有质量缺陷的应退回重加工,质量合格方可使用。将带有连接套筒的钢筋拧到待接钢筋上，按操作规程用扳手拧紧接头。在钢筋连接过程中，钢筋外露丝扣不得超过1个完整扣，如发现外露丝扣超过1个完整扣，要重拧或查找原因及时消除，不能消除时找技术人员处理。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计直螺纹钢筋定位标志和检查标志1—定位标志3—钢筋2—检查标志4—钢套筒连接完好的接头立即用油漆做上标记，防止漏拧。5.4.5钢筋绑扎与安装（1）底板钢筋绑扎钢筋接头采用直螺纹连接。底板下层钢筋采用混凝土垫块，侧边钢筋采用混凝土垫块，上层钢筋采用钢筋马凳支撑。1）工艺流程钢筋位置弹线→吊运钢筋→铺放底板钢筋下铁→底板下铁钢筋绑扎→放置马凳铁→铺放底板钢筋上铁→底板上层钢筋绑扎→插墙、柱钢筋2）操作要点①防水保护层混凝土达到1.2MPa强度值后，在防水保护层上按图纸弹线，要求弹出柱、墙边线、柱墩、中线和集水坑、电梯井坑的轮廓线，并将墙体孔洞位置测放在防水保护层上并做出明显标记。②钢筋绑扎顺序：先绑扎集水坑及电梯井坑内的钢筋,然后再绑扎筏板基础下铁及上铁钢筋,最后是墙柱插筋及预埋件安装。钢筋绑扎方向：顺流水段施工方向。③在垫层上划出筏板钢筋分档标记，然后依据该标记摆放钢筋。纵横钢筋用绑扎丝逐点绑扎牢固。④绑扎钢筋时，对于所有交叉的钢筋全部绑扎，对于双向受力的钢筋全部扎牢，不得跳扣绑扎。⑤根据测量人员弹好的墙、柱位置线进行预埋插筋墙、柱主筋插铁伸入基础深度、型号、规格、数量、间距要符合设计要求，并绑扎牢固，位置准确无误，为了保证柱子插筋位置的正确，上部分临时绑扎二道箍筋，四周用钢筋临时斜撑固定，待绑扎完成验收合格后拆除。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计⑥对于墙体暗柱、墙体插筋，底板内部绑扎两道与墙插筋相同的水平筋固定预埋插筋，上部绑扎两道水平筋固定预埋插筋，确保位置准确。⑦钢筋支撑：底板下层钢筋采用混凝土垫块，呈梅花形布置，纵横间距不大于600mm；基础底板厚度为700mm。（2）墙体钢筋绑扎1）施工顺序弹放墙体位置线、标高控制线、门窗口线→预检验线→检查调整立筋位置→暗柱钢筋连接→自检、专检→报验隐检→柱立筋垂直度控制→绑扎暗柱箍筋→自检、箍筋绑扎和暗柱垂直度→立筋搭接绑扎→绑扎竖向梯子筋及水平筋、过梁钢筋、排距、拉筋→安装上部位控制立筋位移的卡具→安装保护层垫块→吹风清理→自检、报检→专业检验→报监理隐检→与模板组办交接检。2）操作要点①在混凝土板上弹出墙身及门窗洞口位置线，再次校正预留钢筋。如有移位时，按1：6打弯处理。②墙体竖向钢筋直径≥16mm时采用直螺纹连接，同截面的接头率不得大于50%。③绑扎钢筋时，先绑横筋后竖筋，横筋在外，竖筋在内，墙体梯子筋（见图所示），可以保证所有墙主筋间距准确，并保证保护层厚度正确。绑扎墙竖向受力钢筋时，吊正后再绑扣，绑扣时钢筋交叉点全部扎牢，凡是搭接处绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝朝内。④绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，做到横平竖直。⑤墙体保护层厚度通过采用垫块及定距框来控制柱钢筋的保护层的厚度，以达到设计和规范要求。⑥墙体钢筋保护层采用标准水泥垫块，垫块使用前经过认真挑选，分规格存放，做好标识，注明规格及使用部位，绑扎时逐一检查，确保绑扎牢固，垫块呈梅花状，间距为95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计600mm×600mm，柱角等抗震较高部位采用双股火烧丝。为防止后浇带两侧混凝土流失，后浇带两侧采取加固措施，加固钢筋纵横向均为14@200，如图：5.5模板工程5.5.1模板的选择与材料为加快进度，墙体也采用木模板进行施工，顶板支撑准备四层的支撑材料，工程分部分项模板做法选择如下表：序号分部分项工程选择模板品种备注1基础底板边模砖模兼防水保护墙2电梯井集水坑模板覆膜多层板3地下室内外墙采用木模板外墙采用止水螺栓4地上剪力墙采用木模板5独立柱采用木模板6梁板底模、梁侧模覆膜多层板7电梯井、楼梯间采用木模板8车道弧形模板采用木模板9后浇带采用快易收口网及钢筋骨架10水平模板支撑系统采用碗扣式脚手架覆膜多层板厚度均选用18mm、20mm，主龙骨采用100mm×100mm木方，次龙骨采用50mm×100mm的木方。顶板支撑杆件采用高2.1m、2.4m碗扣架，900mm及1100mm横拉杆，95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计配合丝杆、U型托。5.5.2模板支设方法（1）墙体采用木模板外加支撑体系配合穿墙螺栓固定，当为挡土墙时，采用止水螺栓加以固定。（2）基础底板模板：楼座与车库交界处不需砌筑挡墙，其余方向均要砌筑240厚页岩砖挡墙，墙外侧在浇筑混凝土前预先回填2:8灰土加以固定砖模板。（3）顶板模板1）首层顶板架体支撑前，应将地面夯实，垫通长脚手板。其余楼层模板支撑体系开始搭设前，应在各立杆下垫50mm×100mm×300mm的木方，施工前要认真核对标高。立杆采用碗扣架支撑，支撑要垂直，上、下层在同一竖向中心线上。严格按各房间支撑图布置支模。2）从边跨一侧开始安装第一排龙骨和支柱。固定后，依次逐排安装。碗扣式脚手架支撑体系，主龙骨采用100mm×100mm木方，间距依据碗扣件横杆而定，且需满足强度、刚度，稳定性要求；次龙骨采用50mm×100mm木方，间距为200mm～300mm，墙体四周加贴海绵条，并用50mm×100mm单面刨光木方顶紧。3）支柱高度调整：采用U托调整，将主龙骨找平。当跨度大于4m时，按规范要求起拱2‰～3‰。4）顶板模板材料采用厚度为15mm多层板。主、次龙骨排列均匀，并固定后，在其上铺多层板，用钉子将其固定，拼缝严密，四周与圈梁交接处顶紧，并加贴海绵条，以保证不漏浆。5）顶板铺板完成后，用水平仪超测模板高度，进行校正并用靠尺找平。6）检查碗扣件支撑体系，有无松扣现象，以备混凝土浇筑。（4）施工缝处模板施工缝处模板支设原则：刚度好、不漏浆，封堵严密。楼板施工缝留置在剪力墙中，模板采用多层板封挡法，在多层板上钻孔，预留出顶板水平筋的位置，支顶牢靠。（5）电梯坑、集水坑模板电梯坑、集水坑模板采用18mm覆膜多层板和50mm×100mm、100mm×100mm木方按坑大小尺寸配制成定型的封底筒摸。筒模底开1至2个500mm×500mm振捣孔，振捣孔位置布置在井筒中部，以防止坑底混凝土浇筑不满。筒模次龙骨为50mm×100mm木方、间距250mm，主龙骨为100mm×100mm木方、间距95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计600mm，用φ48×3.5mm钢管加U型托对顶，将筒模加固成一个整体，角模处用100×100mm木方加固。筒模的截面尺寸允许偏差为0～2mm，对角线的允许偏差控制在3mm。筒模在安装前，先将筒模下口的马凳在坑底安放好，马凳的顶部标高与混凝土上表面标高相同，然后用塔吊将筒模吊装至坑内就位。筒模顶部架设一排φ48×3.5mm钢管，用钢丝绳将钢管与坑底板钢筋拉结牢固，同时在模板四角放上配重，防止浇筑混凝土时筒模上浮。电梯坑、集水坑模板支设剖面图电梯坑、集水坑模板支设平面图5.5.3模板拆除要点拆模时间：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计标准值的百分比（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬挑构件≥100柱墙≥1.2MPa已拆除模板及其支架的构件，在砼强度达到设计要求后，才允许承受全部设计荷载。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算，加设临时支撑。拆除大跨度梁下支撑时，先从跨中开始，分别向两端拆除。正在浇筑砼的楼层下两层的梁板支撑不得松动、拆除。5.6混凝土工程（1）工程所有结构混凝土使用商品混凝土。底板以上混凝土输送采用80系列车载泵泵送至作业面布料杆，通过布料杆进行浇筑。（2）根据《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）及《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002（2011版））预拌混凝土中粗骨料最大粒径不宜大于25mm，粗骨料应连续继配，针片状颗粒含量不宜大于10%。细骨料宜采用中砂，通过0.315mm筛孔的砂，不应少于15%。（3）防水混凝土粉煤灰掺量按《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）要求不宜大于20%。采用的水泥均为普通硅酸盐水泥PO32.5R、PO42.5R。（4）根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010）规定，商混凝土放射性指标限量内照射指数IRA≤1.0，外照射指数Iγ≤1.0，商混凝土搅拌站应提交各强度等级混凝土的放射性指标检测报告。（5）混凝土坍落度的要求：一般情况下，垫层及各层顶板、梁要求160±20mm；基础底板、各层墙体、柱要求180±20mm，并根据浇筑高度不同而适当调整；混凝土坍落度损失≯20mm/h。泵送混凝土的水灰比宜为0.4～0.6。泵送混凝土的砂率宜为38%～45%，泵送混凝土胶凝材料总量＞300Kg/m3。（6）商品混凝土进场时各种资料必须齐全，现场不得加水，商品混凝土的质量、技95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计术要求签订合同应明确。（7）商品混凝土站在运送混凝土时，应随车签发货单，发货单位应包括以下内容：收料单位、工程名称及部位、地址、配合比编号、运输编号、混凝土强度等级、发货数量、发车时间、到达时间、生产单位发货人、质量检查员、使用单位验收人，现场设专人验收发货单和商品小票。（8）混凝土的输送要求：混凝土浇筑采用泵送混凝土技术，混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间不得超过混凝土的出凝时间。商品混凝土从出站到浇筑完毕时间不得超过技术合同中规定的时间。泵送混凝土时，如发生故障停歇时间超过45分钟，须用压力水冲洗管内残留的混凝土。泵管布置在合适的位置，并用架子管固定牢固。（9）浇筑与振捣要求：墙体混凝土分层浇筑，分层厚度为40cm左右。混凝土振捣使用Φ50型插入式振捣棒，振捣时应快插快拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏振或过振，移动间距不大于40cm，振捣时应插入下层混凝5cm。局部钢筋密集处如暗梁、暗柱处，采用Φ30型插入式振捣棒，分层厚度为30cm；顶板混凝土采用平板振捣器振捣施工。（10）混凝土保护层的控制：墙、柱、梁、板均采用高标号砂浆垫块，垫块应提前20天制作，充分养护以保证其强度。（11）车载泵泵管的使用：主体施工期间，在每流水段布料杆有效控制范围内地上各层楼板相应位置预留洞口，以备泵管竖向穿过，与该作业面布料杆相接。（12）浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理并应在以浇筑的混凝土凝结前修正完毕。（13）养护要求：混凝土浇筑完毕后，在12小时内加以覆盖、浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。5.7脚手架工程主体结构期间：三层顶板以下架子采用双排钢落地式管脚手架，用于绑扎钢筋、支模、浇筑混凝土、安全防护等。用斜撑将双排脚手架固定。四层以上架子采用工字钢挑架脚手架进行施工，悬挑架分别在3层顶板和11层顶板进行悬挑。外架子随搭随设满挂密眼安全网。工字钢悬挑架工艺流程：安装工字钢挑梁→大横杆→搭立杆→小横杆连接→铺底脚手架→搭剪力撑、栏杆→挂密目安全网悬挑架均采用18号的工字钢作为悬挑梁，间距为1.5m，长度为3.5m～4m，用Φ1695 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计的钢筋制作卡环将其预埋在露面现浇板内，前一个地锚设置在距墙50cm处，后一个设置在距墙2m处。悬挑梁与钢丝绳组成承力架，然后再承力架上向上搭设双排脚手架，以上各层设置悬挑杆，在窗口位置设置拉结与结构拉结牢固，每隔三层设置钢丝绳卸荷，拉结点设置在大钢模最上面一排螺栓孔上，此脚手架只作为地上结构的操作架和安全防护使用，不作为任何材料的堆放架且不作装修使用。脚手架材料使用Φ48×3.5钢管，在四周转角及薄弱环节设置钢管斜撑杆，同时要求脚手架与主体结构刚性拉结，必须每层设置，个转角处两边设置，距离不大于1m。位于工字钢上的脚手架布置以结构外边线35cm作为外墙脚手架内排立柱的位置。5.8屋面工程5.8.1住宅主楼屋面施工方法施工工艺流程基层清理→弹线找坡→抹找平层→防水层施工→保温层施工→水泥砂浆保护层（1）SF憎水膨珠保温砂浆找坡施工找坡层工艺流程找标高、弹面层水平线→基层处理→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑SF憎水膨珠保温砂浆找坡层→抹面层压光1）找坡层：找坡层为SF憎水膨珠保温砂浆，成品材料，最薄处10厚，坡度2%。2）施工前应先将基层表面清净，根据墙上±50cm水平标高线，往下量出找坡的上平标高，并弹在四周墙上。在屋面上冲筋，其间距1.5m，根据设计要求厚度找出泛水坡度，最薄处为10mm，坡度为2%，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出放坡墩，用来控制找平层的表面标高；95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计3）SF憎水膨珠保温砂浆：将搅拌好的膨珠保温砂浆铺抹到结构板上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用木抹子搓平，最后用铁抹子收好面层，雨水口处50cm范围内找破坡度为5%。4）找坡层的坡度是施工的关键，作业时必须先冲筋（冲筋方向与坡度方向一致），坡度经检查无误后，方可进行找坡层作业。（2）水泥砂浆找平层施工1）找平层为10厚DS水泥砂浆。2）施工前将找坡层上的杂物清理干净，并对基层表面撒水湿润，但不能浇透，适当掌握，以达到找平层与找坡层能牢固结合为宜。根据＋50cm线下返至找平层表面。3）冲筋贴灰饼，先按流水方向以间距1.5m冲筋，铺抹水泥砂浆时，用刮杠靠冲筋条95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可。找平层要求无脱皮、起砂和空裂等缺陷，且找平方向正确。找平层与凸出屋面结构（四周女儿墙、通风道、分户隔墙等）应与立面基层紧密连接，并在阴角处做成半径20mm的圆弧，且整齐平顺。找平层遇管道（出屋面排气管等）应做成小圆台。洒水养护至无起砂现象（常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后即可进行下道工序的施工）。（3）SBS改性沥青防水卷材施工防水由甲分包专业厂家进行施工，项目部严格控制施工质量（4）聚氯乙烯塑料薄膜隔离层将防水层上表面的松散杂物清扫干净，不得影响保护层的有效厚度。基层处理后将塑料薄膜铺设在防水层上，要求薄膜铺设完毕后平整，不能有褶皱。（5）屋面保温层施工1）屋面保温层为60mm厚的挤塑板保温层2）基层清理：在塑料薄膜层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3）保温层铺设时按从远至近的顺序铺贴，紧贴基层铺设，与结构层不得架空，拼缝应严密，并在浇筑保护层时注意对保温的保护。4）保温材料应架空放置，不得受潮。使用时应轻取轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。5）保温层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1保温层表面平整度7用2m靠尺和楔形尺检查2保温层厚度±5/100且不大于4用钢针插入和尺量检查3隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查（6）保护层施工1）12厚DS砂浆抹面，每3m×3m分缝，缝宽15mm，缝内填密封膏：按分格块铺设DS砂浆保护层，砂浆稠度为7cm，用刮扛靠冲筋条刮平，施工后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。2）放置分格缝木条的方法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行抹灰，以灰筋和木条为准用木杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。分格缝在下一道工序施工前要用沥青油膏封堵。3）保护层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d。5.8.2汽车库顶板施工方法施工工艺流程基层清理→加气碎块混凝土找坡→抹找平层→防水层施工→排列排水凸片→铺过滤布→回填种植土（1）加气碎块混凝土找坡1）工艺流程基层清理→做找坡冲筋→干铺加气碎块→加气碎块混凝土的搅拌→铺加气碎块混凝土→养护2）做找坡冲筋：根据覆土顶板找坡平面布置图，按2%找坡放出标高线。最低点40mm，按2%找最高点并按坡度做冲筋。3）干铺加气碎块：在已清理干净的基层上洒水湿润，根据做好的冲筋干铺加气碎块，确保最薄处厚40mm，并震压拍实。4）加气碎块混凝土的拌制加气碎块混凝土体积比：加气碎块：水泥：砂=1:1.5:4；加气碎块混凝土拌制时，应先把加气碎块、砂和水泥干拌均匀，然后加水拌制，其拌制时间不得少于3min。5）铺设、振捣或滚压95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计混凝土铺设应从一端开始，由内向外铺设；铺已拌制好的加气碎块混凝土，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的冲筋为标准将灰铺平，然后用平板振捣器振实找平。在厚度较薄处可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用刮杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。（2）水泥砂浆找平层施工此部分施工方案与住宅主楼类似，施工时注意标高的控制。（3）SBS改性沥青防水卷材施工防水由甲分包专业厂家进行施工，项目部严格控制施工质量。（4）塑料排水凸片施工（1）清理铺设现场的垃圾、水泥找平、使现场没有明显凹凸处。（2）在任何地段铺设排水板，必须注意，不要让泥土、水泥、黄沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。（3）当排水板铺设时尽可能做好保护措施，层面或室外车库铺设排水板应及时尽快做好回填土工作，防止大风吹乱排水板影响铺设质量；地下室和内墙防水要尽快做好保护层，预防排水板被人或物破坏。 （4）排水板在铺设时边与边需搭接下来1－2支点，也可以两块底板碰齐，上面利用土工布搭接，只要保持没有泥土进入排水板的排水通道就可以保持排水畅通。（5）过滤布施工在排列完塑料排水凸片时要及时铺设过滤布，过滤布铺设时注意严密性，不得少铺漏铺。5.9装修工程本工程具体装修顺序（外墙装饰、装修工程穿插入室内装饰、装修工程中）如下图示：95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计5.9.1装修准备工作（1）装修总体工艺流程主体验收→二次结构施工→管道安装→门窗框安装→配电箱安装→内墙面抹灰→楼地面施工→顶棚施工→门窗扇安装→外墙保温→外墙涂料→室外回填土→室外散水→水电管线设备安装→配线盒盖安装（2）装修工程的技术措施准备如下：1）根据工程具体情况，熟悉掌握各部位施工方法，施工前根据施工方案、设计施工图和标准图集等的要求，对相关的作业班组进行技术、安全交底。2）进度安排：主体结构验收完毕，及时进行屋面施工并通知门窗厂家进场，核对门窗尺寸及数量并且安装副框，以便装修抹灰，并且给外墙面施工创造条件，门窗副框安装完毕后及时进行外墙面保温施工。3）施工中所需机械、设备序号设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率KW/H备注1搅拌机J2C3501广州20023.52切断机GQ401广州20041.53室外电梯SC160×1601上海2006144无齿钜MJ104A1上海20032.55氩弧焊机NBC-2001广州20016.295 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计6打磨机SV12SF2福州20030.37木工修边机TR6A1广州20020.448电锤PR25A2广州20031.059手电钻FD10SB2福州20040.4210气动射钉枪F302广州200311射钉枪301广州200312万用表MF3681重庆20014）严格执行“三检制”；操作人员检查上一道工序合格后方可进行下道施工，保证节能工程满足各分项施工质量要求。5.9.2砌筑工程本工程墙体砌筑材料，±0.000以下为240mm、120mm厚页岩砖砌筑，规格为240mm×115mm×53mm型号，砂浆采用M7.5的水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙为后砌墙时用180厚加气混凝土砌块，200mm、150mm、100mm厚的隔墙均采用加气混凝土砌块，规格主要采用600mm×240mm×100mm、600mm×240mm×150mm、600mm×240mm×200mm三种，砂浆采用混合砂浆M5砌筑。（1）施工顺序基层处理→找平放线、立皮数杆→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→现浇腰带钢筋绑扎→构造柱、现浇腰带模板支设→构造柱、现浇腰带混凝土浇筑→拆模→养护→砌筑上部墙体→上部构造柱、现浇腰带施工→砌至梁板附近(待砌块沉实后用灰砂砖斜砌)→检查验收（2）砌筑砌体的技术要求、允许偏差与检验方法见下页表：序号项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10用拉线和尺量检查2砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查3垂直度5用吊线盒尺量检查4表面平整8用2米靠尺和塞尺检查5水平灰缝平直度10用拉线和尺量检查6水平灰缝厚度(连续五皮砌块累计数)±10用尺量检查7垂直灰缝宽度(连续五皮砌块累计数)±15用尺量检查95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计8门窗洞口宽度(现塞框)±5用尺量检查9预留构造柱截面±10用尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（3）成品保护措施1）二次结构砌筑施工中，在砂浆运输中不得在楼板结构面上遗洒，如有遗洒及时清除干净，必要时铺废竹胶板保护。砌筑时不得向暴露的结构面遗洒砂浆，掉下的砂浆及时清理，做到活完底清。2）禁止在楼板结构面上直接进行人工拌制砂浆，如需要时要在拌合地铺垫钢板或废竹胶板。3）运至楼面的砌块要严禁集中超量堆放，要分散堆在有梁的顶板处，并不得超过结构的设计允许荷载。4）注意对施工工人的教育，不得对绑好的钢筋和其它机电管线进行破坏。5.9.3楼面工程以水泥砂浆楼面为例介绍施工方案，其余楼面详见装修施工方案（1）施工流程基层清理→抹踢脚板→洒水湿润→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→铺水泥砂浆上杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。（2）施工要点1）面积较大的地面工程，应每隔1.5～2.0m用1:2水泥做灰饼标志块，待其硬结后，再做出纵横方向的标筋，以控制面层铺抹厚度。2）施工操作时，应在基层清理，洒水湿润后次日进行面层施工。涂刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥结合层，随即铺抹水泥砂浆，在标筋之间随铺随用2m刮板反复刮平拍实，铺设总厚度≥20mm；在砂浆收水初凝前，再用木抹子搓平，用铁抹子压出水花。开始初凝时压第二遍，终凝前进行第三遍压光。3）养护：面层抹压完工后，在常温下铺盖草垫或锯木屑进行湿养护。浇水要适时，炎热季节一般在完工后24h开始浇水，春秋季节在48h后再浇水养护。养护期≥7d。面层强度达到5MPa时方可上人行走。（3）成品保护1）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计施工操作时保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。2）施工时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。3）施工时应保护地漏、出水口等部位，必须加临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。4）施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。5.9.4墙面工程以水泥砂浆墙面为例介绍墙面工程施工方案，其余详见装修方案（1）施工工艺基层处理→规方→浇水润湿→甩毛或刷界面剂<构造柱及圈梁>→标准灰饼→充筋→底层抹灰→中层抹灰→养护（2）施工方法1）抹灰工程施工前，将墙体表面渣屑粉末清扫干净，且事先对砌体工程质量进行复核、检校，根据抹灰厚度作出灰饼并冲筋。2）基层处理:对于构造柱、圈梁部位，用笤帚甩上一层1：1水泥细砂浆（内掺建筑胶或界面剂）。对于砖墙面，将墙面用笤帚扫净即可。抹灰表面要求平滑，接槎平整，线角顺直。强调刷浆之前，基层表面必须干净、平整。所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物应清除干净，表面裂纹、孔眼用腻子平，并用砂浆抹平压光。3）吊垂直、套方、找规矩基层浇水湿润后，对于墙面要吊垂直、套方，对于顶棚要抄水平、套方，然后抹50×50的灰饼。4）抹底层砂浆抹灰要分层进行，每层厚度为9mm，等前一抹灰层凝结后方可抹后一层。总厚度大于或等于35mm时，要钉钢板网进行加强处理。当底灰找平后，立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞周边的砂浆杂物清理干净，用砂浆将其修抹平齐、方正、光滑。5）养护水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不少于7天。5.9.5顶棚工程以涂料顶棚为例简要介绍施工方法，其余详见装修方案（1）施工流程95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍涂料→施涂第二遍涂料→施涂第三遍涂料。（2）施工要点1）对原顶板表面须先检查其平整度、阴阳角方正等，同时对顶板面上污染物、残留砂浆等予以清除,然后进行清洗晾晒。2）两道腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需吊垂线、用角尺进行检查。3）腻子基层已彻底干燥后，满刷涂料，均采用“三道成活”工艺，即三道刷涂料、三道找补涂料、两道打磨工艺。4）在灯光照射下检查天棚施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。（3）成品保护1）涂料顶棚未干前，室内不得清理地面，以免粉尘沾污顶棚。2）涂料顶棚完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。3）涂刷顶棚时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。5.9.6门窗工程塑钢门窗安装由建设单位进行分包，详见塑钢门窗安装方案。塑钢门窗收口由总包进行施工。（1）操作工艺弹线→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检查→纱扇安装（2）施工要点1）门窗型材为塑钢平开窗、门窗玻璃选用中空玻璃（6+12+6）安装不锈钢四连杆铰链。住宅户内落地门及门厅入口落地门均采用安全玻璃；低于900的窗玻璃均采用不少于6+6厚的安全夹胶玻璃，其距地1米处的水平框料承受水平荷载的能力须满足不少于1.0KN/M的要求。2）门窗尺寸严格按照设计要求执行，门窗安装位置弹好墨线调整好窗框的水平、垂直固定，且固定锚栓间距符合国家规范要求。3）门窗的安装距离门窗洞口的尺寸，以内墙墙裙面砖的尺寸为准，与抹灰面的洞口喷发泡胶填塞，然后再打密封胶。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计4）在安装玻璃时，在玻璃四周必须垫防震垫块，最少每边不少于两块。5）安全要求:安装门窗、门窗玻璃时，必须佩戴安全带及橡胶手套，穿长袖衫，以防玻璃断裂伤人。（3）成品保护1）门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。3）若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。4）抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。5.9.7室内栏杆工程室内栏杆根据建设单位要求施工，如需深化设计我单位将进行深化设计，待建设单位同意后施工，如建设单位无要求，不需要深化设计，我单位将按照图纸进行施工，楼梯栏杆高度从踏步阳角上返950mm为栏杆高度，休息平台栏杆高度为1100mm。5.10外墙工程5.10.1外墙外保温外墙外保温采用80厚岩棉复合板，由建设单位进行分包施工，详见外保温施工方案。5.10.2外墙涂料：外墙涂料原则是由上而下、先墙面后线条，由建设单位进行分包，详见涂料施工方案。5.11水暖工程本工程给排水系统分为生活给水系统、污水废水系统、雨水废水系统、空调冷凝水废水系统、室内消火栓系统、自动喷淋，建筑灭火器等。（1）生活给水系统：本工程-1～4层由市政管网直供，供水最高点11.60米。低区给水工作压力压力为0.20Mpa，5～11层由中区给水加压设备供给，供水最高点31.90米。中区供水压力为0.60Mpa。12～17.5层及消防水箱由高区给水加压设备供给,供水最高点52.05米。高区供水压力为0.80Mpa。低区各公用房间及屋顶消防水箱均设水表单独计量。住宅各户均设DN15旋翼湿式冷水表,水表户外各层水表间内设置。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计住宅每户预留电热水器位置，电热水器必须带有保证安全使用的措施。（2）排水系统：本建筑污。废水合流排出室外,经室外化粪池处理后排入市政污水管网。地面层(±0.00)以上为重力流排水，1层单独排出，2～18层一个系统，卫生间排水管设通气立管，厨房排水管伸顶通气。地面层(±0.00)以下排入集水坑经潜水排水泵单独提升排出。地下室集水坑均设有带橡胶防臭圈密封条的铸铁密封井盖。地下车库排水排至集水坑经潜水排水泵提升排出。消防电梯集水坑经潜水排水泵单独提升排出。屋面雨水采用内排水，经雨水斗和室内雨水管排至室外散水，经室外透水砖渗入地下用于地面回灌。室外空调机位设空调冷凝水排水管，经立管汇集后排至室外散水，位置及做法详见建施.（3）消防系统：室外消防水量由市政管网提供，两根DN150市政干线接入本区室外环状管网。消火栓水量:室内20L/S，室外15L/S，火灾延续时间为2小时。消火栓系统设2个水泵接合器。消火栓栓口:65mm，水枪口径:19mm，麻质衬胶PU水龙带长25米。消火栓箱箱内设有按钮和指示灯各一个，消防软卷盘一套，规格:750mm×1200mm×200mm，消火栓栓口距地1.1米；顶层均设有试验用消火栓，水枪充实水柱不小于10米。地下一至地上十层为减压稳压消火栓。消火栓为双拴带消防卷盘，楼内，地下及18层所有非采暖房间消防管道均做保温及电伴热。消防系统压力为1.05MPa。本工程按照规范全方位配置手提式灭火器保护，弱电进线间，配电室，兀接室均按B类火灾中危险级设计，其它部位按A类火灾中危险级配置灭火器。每座消火栓处配备2个MF/ABC5型手提干粉灭火器，消防电梯井底设排水井，排水泵流量40m/h，扬程25m，功率7.5KW。（4）采暖系统：热源本地热力站供85/55°C采暖热水，系统补水，定压，循环装置均设置在热力站。非采暖季节暖气系统充水保养。采暖系统，-1～9层为低区系统，10～18层为高区系统。采暖低区系统工作压力为0.60Mpa；高区系统压力为0.80MPa。采暖住宅室内系统为一户一热表的分户热计量及与此相对应的共用立管系统，户用热量表箱在户外热表间集中设置。户内采暖系统采用带热媒集配器装置的地板采暖系统，厨房，卫生间采用散热器采暖。住宅高，低区采暖系统均在各系统入口处分别设热计量，热表在地下一层设备间集中设置。热媒集配及散热器设温空阀，95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计采暖系统的计量及调节在符合国家规范的前提下，满足当地供暖公司的要求。住宅部分散热器采用钢管散热器RT2-600(H=650,标准散热量91.5W/片)表面要求喷塑处理（非采暖季节暖气系统充水保养二次）,颜色为白色，落地安装。屋顶水箱间，地下水泵房，地下值班室均采用电暖气，电暖气的选择应符合国家现行有关产品的安全要求，并具温控装置。每户预留分体空调安装条件，分体空调应采用环保冷媒。5.12电气工程5.12.1供电系统本工程每栋楼在地下一层均设有一个配电室，负责本楼的配电。有配电室引至各楼的配电室及各动力设备用电点的线路，均根据实际请况以放射式进行配电。采用铜芯电缆，各楼设备夹层可沿金属线槽敷设，室内穿钢管埋地敷设。为确保重要负荷的供电，本工程对重要设备如：电梯、排烟风机、消防报警及控制等，其供电电源均采用双路电源供电，在末端自投自复。消防用电暗敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷时，穿有防火涂料保护的钢管或封闭式金属线槽。（1）地下室各层的照明配电采用放射式或树干式，地上各层的照明配电方式采用树干式，每户用电量根据居室建筑面积分为4-8KW，住宅均独立设置带电度表的照明配电箱，首层商铺及二层物业在户内设置电度表箱，以实现单独计量。住宅电度表均采用卡式电度表。应急照明系统采用双路电源在末端适当位置处双电源自投后，配电给各事故照明配电箱。（2）配电电缆由配电室低压配电柜引出的干线电缆在地下一层沿桥架敷设至电气竖井，所有竖井电缆均在竖井内沿桥架敷设。（3）消防电梯等所有消防用电采用阻燃及耐火电力电缆，双电源送至各用电配电柜进行末端自动切换。消防电梯的动力与控制电缆采用防水措施。（4）电缆桥架选用封闭式金属线槽，敷设有消防用电电缆的封闭式金属线槽内加隔板，将主备电源分开，且内外涂放火涂料。一般负荷用电电缆采用镀锌桥架。5.12.2防雷接地（1）本工程低压配电系统采用TN－S接零保护系统，采用联合接地形式，并做总等电位联接。凡正常不带电、绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳及穿线钢管、电缆外皮、支架等均应与接地系统做可靠连接。本工程住宅内卫生间做局部等电位联结盒。电气竖井内上下明敷一条接地干线，采用-40×4的镀锌扁钢。所有进出建筑物的管线及竖井接地干线均应与总等电位联接。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（2）接闪器设置：为防止雷击沿工程的屋角、屋檐边缘及超过屋顶水平部分金属物体、电梯机房等最高处部位设避雷带，网格不大于10m×10m，并要求突出屋面的非带电的金属体均就近与避雷带连接。避雷带及其支架采用Φ12mm镀锌圆钢，支架间距1.5米，转角处0.5米。（3）防雷引下线设置：本工程利用构造柱的主筋作为引下线，要求每组引下线为四根，直径不小于16mm的主筋，引下线向上与避雷带，向下与基础底板钢筋及室外接地体连接成电气通路。（4）本工程的防雷接地与其它系统接地采用联合接地系统。（5）本工程强电、弱电采用联合接地系统，联合接地系统的工频接地电阻要求不大于0.5欧姆。（6）采用节能型荧光灯和其他节能型光源灯具，高功率因数起动器以减少灯具的功率损耗。5.13季节性施工根据工程进度计划安排，本工程经历一个雨期一个冬期，冬期白昼时间相对较短，大气温度低，雨季高温多雨，并有大风及雷电天气，对施工进度、质量、安全都存在较大影响，所以必须采取有效的措施使雨季和冬期对施工的影响减少到最低。序号季节阶段主要工作内容12012年雨季主体结构、二次结构22012年冬季室内装修、设备安装5.13.1施工部署成立冬、雨季施工领导小组，由项目经理、技术主任、生产经理、项目总工、责任工程师师组成，负责冬、雨施准备及安排生产计划、组织实施方案等。组织施工班组学习冬雨季施方案，熟悉冬雨季施工规范，在施工中贯彻执行。5.13.2季节性施工的具体施工措施在进入季节施工前，项目部认真针对进入季节性施工的各项工作内容，编制详细的季节性施工方案，指导本工程季节施工，并做好各类器材物资的准备，确保工程进度、安全以及施工质量。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计5.14保温节能工程5.14.1保温节能工程质量目标达到国家规定的统一标准合格，满足图纸规范要求。5.14.2人员安排及职责为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产负责人、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：X5.14.3建筑节能分项工程划分表1建筑节能分项工程划分序号分项工程主要内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；阀门与仪表；地暖排管、保温材料；调试等6.主要施工管理措施6.1工程目标（1）质量目标：保证达到合格工程，按业主要求及时开工，施工中突出重点部位，重点管理。（2）安全目标：杜绝重大伤亡事故，火灾事故和人员中毒事件，轻伤率控制在1.5‰以内。（3）文明施工目标：保持工地安全文明，做到不污染环境，不污染空气，不污染水源，施工现场整洁有序。6.2质量保证措施6.2.1质量保证的重点措施严格按照国家现行的施工规范和验评标准编写施工方案。认真组织学习执行公司和现95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计场规章制度，对全体员工进行质量意识教育，按照ISO9001和ISO14001体系运行文件的要求建立质量和环保组织体系，建立岗位职责制，并建立相应的台帐。6.2.2物资检验措施（1）对所有进场的原材料、半成品检查验收，建立台帐。（2）由分包单位自行采购的物资，必须随材料提供材料证明、出场合格证和试验报告等。（3）对需要做复试的原材料，如：水泥、砂石料、钢筋、外加剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。（4）进场的物资必须进行标识，按照经过检验、未经过检验和经检验不合格等三种状态分类堆放，严格保管，避免使用不合格的材料。（5）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。6.2.3过程检验及报验（1）严格执行国家现行规范，标准及企业的各项规定，严格按照设计要求施工。每个分项工程开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。（2）分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。6.2.4不合格分项处理出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包会同业主、设计院、监理制定处理方案。分包必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包复查，复查达不到合格的应重新处理，直至合格为止。6.2.5工程验收及质量保障分项工程质量验收应按照国家质量验收规范进行验收。（1）标准层：墙体投入全新组合钢制大模板，确保墙面平整光滑，楼梯采用钢制定型踏步模。（2）门窗洞口：采用多层板制成固定式组装定型模。（3）钢筋采用专用定位工具。（4）钢筋保护层采用高标号砂浆垫块进行控制。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（5）混凝土采用商品灰。（6）质量保证体系6.2.6质量保证资料管理质量保证资料由分包单位负责填写、整理、报项目部，并严格执行国家、地方、行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。6.2.7工程质量的奖罚分包单位必须对工程质量负责，不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予处罚。6.3技术保证措施6.3.1技术资料管理项目经理部配备专职资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。资料收集、整理将根据分部、分项进行。各项资料报验工作，将工程建设监理规程进行。6.3.2图纸管理（1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发工作，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。（2）设计变更及时反馈到施工图纸上，作到与施工同步，工程竣工前竣工图纸基本上完成。6.3.3钢筋质量控制（1）钢筋工程是主体结构工程质量中重要的一环，也是结构工程第一道验收关，要教育全体树立钢筋工程必须达到优良的观念。（2）钢材进场后必须经有关技术人员进行外观质检查，对材料合格证及材料试验单的核验，无异议后按规定批量现场取样送检复试，合格后通知作业组方可使用。（3）堆放时严格按照分批同等级牌号、规格、长度，分别挂牌堆放。存放钢筋场地要平整且备好垫木，场地有必要的排水措施，场地不得有积水现象，同时做好各规格钢筋焊接接头的试验工作。（4）钢筋绑扎工程质量控制和保证措施95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计钢筋绑扎工程质量控制目标项目检查项目质量标准品种和质量基层处理剔凿、修补钢筋翻样按规范及设计要求品种、质量材质证明、化验报告短料尺寸按图纸和配料单施工操作执行工艺标准钢筋保护防止腐蚀生锈钢筋成型图纸和规范现场直螺纹连接试件施工规范绑扎牢固、不位移、不变形基层处理调直修整画尺寸线固定标准操作工具不变形施工操作执行工艺标准定位卡及定位箍尺寸位置准确焊接按规范要求做垫块按规范要求关联部门质量保证措施部门措施技术制定施工工艺，在实际施工中监督贯彻执行，经常深入施工现场，发现问题及时解决，把住翻样质量关材料必须有出厂证明和复试报告，材料入场必须检查有无腐蚀和变形并查对数量和尺寸工长监督施工，合理安排人力和各工种的配合成品保护设置专人照看，严禁蹬踩和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接时要有看火人员及必要的灭火设备影响钢筋绑扎工程质量分析95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计材料1．堆放混乱，用错钢筋2．材质不合格3．规格、型号、尺寸不对4．现场保管不当5．钢筋存放过久、腐蚀严重人员1．技术交底不清2．重进度轻质量3．执行岗位责任制不严格4．专检人员检查不认真漏检错检5．操作人员对新规范了解掌握不够、技术水平低、自检不认真、违章作业施工工艺1．锚固搭接长度不够2．工序颠倒3．搭接位置和弯起点错误4．规格不对数量不足5．未做抗拉试件6．间距尺寸和形状不准确7．焊接不合格8．箍筋弯钩角度和平直长度不够9．上层钢筋绑扎过早10．保护层厚度不合理11．受拉钢筋和受压钢筋位置颠倒环境1．其它物体碰撞2．其它工种施工时踩踏3．夜间施工照明度不够4．位置线不准不清楚6.3.4模板质量控制（1）模板工程的施工质量对整个混凝土工程质量，对下道工序的施工有直接的影响要严格执行“三检制”，只有保证模板的施工质量，才能保证主体结构达到优良的标准。（2）质量控制与保证措施模板工程质量控制检查目标标准螺栓固定模板不胀地脚固定模板活动尺寸准确尺量准确工具合格表面平整、垂直吊垂直，套方定控制线操作工具平直不变形操作执行工艺标准关联部门质量保证措施部门措施技术制定施工工艺，并在实际施工中监督贯彻执行情况，及时解决问题95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计材料必须用经计量检测的钢卷尺、靠尺、托线板、螺栓、套管等，尺寸要准确工长监督组织施工，合理安排人力，协调各工种配合班组精心施工，作好自检影响模板工程质量原因分析材料1.钢盒尺钢卷尺不合格2.靠尺托线板不准3.模板刚度平整度垂直度不好4.螺栓套管不合格施工操作1.放线误差过大2.支模上口卡具未按设计要求卡紧3.模板就位调整不好4.模板未清理脱模剂涂刷不均匀，拆模早管理1.重进度，轻质量2.执行岗位责任制不严格人员1.技术人员轻质量，技术交底不清2.专检人员检查不清楚3.操作人员技术水平低，自检不认真，违章作业4.指挥人员重进度，轻技术，轻质量6.3.5混凝土质量控制质量控制和保证措施混凝土浇筑工程质量控制目标项目检查项目质量标准垂直度支模板准确牢固操作工具选用适当操作执行工艺标准表面平整度支模板准确牢固模板拼接牢固严密操作工具选用适当操作执行工艺标准成品保护养护防止踩踏无蜂窝麻面模板面、模板内清理干净95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计脱模剂涂刷均匀振捣按施工工艺标准无孔洞材质合格混凝土振捣按施工工艺标准无露筋钢筋位置正确垫块合理均匀拆模时间按规范规定的时间关联部门的质量保证措施部门措施技术制定施工工艺，编制施工方案并在实际施工中监督贯彻执行，经常深入施工现场，发现问题及时解决材料应合理选用水泥标号工长监督施工，合理安排人力和各工种的配合实验室对进场材料进场必要的检查及检验，按试验要求在混凝土浇筑地点检查混凝土塌落度养护按要求浇水湿润养护，禁止在达到足够强度前踩压混凝土影响混凝土工程质量原因分析人员1.技术素质低2.赶进度3.重视关键部位忽略一般部位4.执行岗位责任制不严5.未执行施工工艺标准6.技术交底不清材料混凝土质量不合格工艺方法1.振捣方法不对2.保护层小，垫块不合理施工3.顺序颠倒4.模板拼接不严，隔离剂不匀5.清理差6.养护不够环境1.冬雨期施工2.夜间施工（照明不够）6.3.6水电工程（1）施工时必须严格执行《建筑安装工程质量检评标准》中的有关各项规定。并建立相应的质量保证体系。（2）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计工程有关人员在施工前应认真审查图纸，对管路交叉多，相互有影响的地方，要有针对性的合理安排各种管线的位置、标高。（3）施工时严格按照图纸、规范要求进行施工，严守操作规程，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。同时专职质检人员、工长、班组长要严格图纸、规范要求进行检查，凡达不到要求的要限时整改。（4）结构施工时，配合土建预留洞、套管的位置、标高要符合图纸及规范要求，不准破坏结构钢筋。如有与结构钢筋交叉的地方，必须与结构施工管理人员进行协商，方可进行必要的处理。预留洞要使用专用模具，拆除预留洞时，不要破坏周边墙体、地面。（5）加强预埋预留的管理工作，全力确保埋管、和预留孔洞的准确性，严禁在墙、柱、板上随开洞，若因设计变更等原因必须开洞，要先办理洽商，征得设计单位及监理工程师的同意后再进行施工。（6）管道、设备安装质量要严格执行工程质量验评标准，主控项目、一般必须用优良标准进行100%的检验。并结合本企业施工质量标准，加强自检、护检。（7）强化“三检质”（自检、护检、交接检），严格按程序进行施工，杜绝倒工序现象。大批施工制作、安装前，必须做样板，经有关人员检验认可后，方可进行大批、安装施工。样板制作、安装施工时要求工长按实际情况进行操作演示交底。（8）材料进场时，要由专人组织检查验收，对送到现场材料，必须要有产品合格证书，并进行抽样检查，并根据有关文件中规定的项目进行检验和实验，填写有关表格。对不符合设计要求、质量标准的材料、设备要及时退换工程中严禁使用不合格的材料及产品。（9）主动与其他专业配合施工人员必须虚心接受甲方及各级质检人员的监督，及时的整改工程中出现的质量问题。（10）各种检验表格要根据使劲情况、按施工部位如实填写，字体工整、字迹清楚，签字齐全，及时归档，妥善保管。6.4工期保证措施6.4.1保证工期措施（1）根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周，周保月，月保总控计划的管理方式。（2）根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。（3）加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（4）加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按照施工进度计划进行。（5）分部位编制网络计划，计划要体现先进性、预见性、可行性。根据网络计划提供的关键线路重点安排和组织施工，紧抓住关键线路不放松，并从材料、劳动力、施工机具等方面着手，保证关键线路上的工程项目不断当，提高工程进度。（6）狠抓计划的落实工作，强调生产计划的严肃性。如发生工程项目拖期现象，要认真找原因责任到人，并找到解决办法。（7）在施工中抓各项准备工作的落实、抓工序的落实，并一定要按计划完成任务，保证施工进度。（8）采用先进施工技术和施工材料提高工作效率，在保证质量的前提下，节省工期。（9）加强操作人员对质量意识的培养。提高施工质量和一次成活率，减少翻工等现象，就可加快施工，从而可以保证施工进度。（10）加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。6.4.2其他保证质量措施（1）基础工作：施工前严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写施工组织设计，认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立质量是企业的生命和为用户服务的思想。（2）按照ISO9002体系运行文件的要求，监理质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐。主管领导要经常检查质量保证体系的运转情况。依据本工程特点成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。（3）物资检验规定：对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资，如果由分包单位自行采购的分包单位必须随材料进场，并向总包提供合格的材质证明、出场合格证和试验报告。对需作复试的原材料，如：水泥、钢筋、防水材料等必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格材料。（4）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。（5）过程检验及报验规定：严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计按照设计要求组织施工。每个分项工程（工序）开工之前严格按工艺标准要求对操作班组进行技术质量交底。工程施工实行三检制，认真抓好班组的自检工作，设立专职自检员，督促班组的自检及填写自检记录。（6）工程完工后分包单位组织自检和工序之间的交接检查，不合格的分项工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后，填好报验单报质检员和监理验收，报验单附三检单、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。严格按照三检制组织检查各道工序的施工质量，做到检查上道工序保证本道工序、服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量。在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。（7）不合格分项（工序）处理规定：施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报。由总包会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工中严格按照处理方案进行返修。经质检员、监理复查合格后，方可进行下道工序施工。出现质量事故时必须认真对待，严格按照“三不放过”的原则追查责任者并对责任者进行严格处理，决不手软。（8）工程检验评定规定：分项工程质量评定按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及各分项工程质量验收规范的规定，分批验收，对主控项目和一般项目进行认真验收。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上，由工长组织有关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中，出现不合格时由质检员填写不合格品通知单，技术部门提出技术措施，整改后重新评定。（9）质量保证资料管理规定：各种质量管理资料必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。质检员会同技术部门定期进行资料查验，质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑工程质量验收统一标准》及各分项工程质量验收规范进行质量检查评定。（10）工程质量奖罚规定：分包单位对工程质量认真负责分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励，奖励额度按照双方约定的条款执行。分项分部工程质量达不到预期目标或经上级部门检查工程质量低劣给工程带来不良影响的给予处罚，处罚额度按照双方约定的条款执行。6.5成品保护措施6.5.1成品保护管理措施（1）做好宣传教育工作，是每个施工人员养成自觉保护建筑成品，爱护公物的美德。（2）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计严格要求各工种作业班组做到工完场清，并做好与下一班组的衔接，填写工序交接表，做到谁施工谁保护。（3）现场设置门卫，无关人员禁止入内，以防破坏成品。（4）设置专职人员，进行现场巡查，发现对成品的破坏，立即纠正并给予当事人严厉的处罚。（5）在进行装修施工前，应对可能造成损坏和污染的部位、设备等进行可靠的覆盖和防护。（6）对易损部位如门窗、地面、阳角、楼梯踏步棱角等按要求采取保护措施。（7）对已完工未向顾客交付的工程，设专业人看护，进行封闭管理，防止设施、设备未经允许擅自启用、损坏或丢失。6.5.2钢筋加工成型的钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形，锈蚀，油污。绑扎墙体钢筋时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。顶板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢以免蹬踩变形。模板脱模剂不允许污染钢筋。要保证混凝土垫块及塑料垫块位置正确，梯子筋绑扎牢固，以防止钢筋移位。各种埋件在施工过程中，严禁乱撞乱碰，防止移位。墙筋在浇筑顶板混凝土过程中用塑料薄膜保护,防止被污染。6.5.3模板保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运时防止碰撞墙体，施工后要及时清理并涂刷脱模剂，竹胶板及小钢模堆放合理，保持板面不变形。安装和拆除模板时，禁止用大锤重击模板。拆除竹胶板时要注意边角部位，防止破损，在竹胶板上严禁动用电气焊，以防烧伤板面。木方码放要符合规范要求，必须垫平，以防止木方变形扭曲，如遇雨天，应加以覆盖。6.5.4混凝土要达到拆模强度后，才可拆模，拆模时严禁大锤敲击，以防损伤混凝土。混凝土振捣过程中，严禁碰撞钢筋和各种予埋件。拆除模板后，对门窗洞口1.8米高范围内加木条进行保护，防止人员、车辆通行时碰伤混凝土棱角。顶板，楼梯混凝土强度达到1.2Mpa后，方可上人上料。6.5.5成品保护加强装修成品的保护工作，墙面及顶棚等在完工后禁止各工种作业人员污染，外墙面涂料要注意在安装雨水管时不得污染，并制定相应的奖罚措施。完工后的地面不得在上面加工管线等，梯子底部要求用布等物品包好，但不得使用橡胶以防污染地面。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计6.6现场管理措施（1）施工现场场地道路全部硬化，运输道路及场地平整、坚实、畅通。建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土及时清理，并设专门垃圾分拣站，且建筑垃圾与生活垃圾分开。（2）楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物。（3）现场暂设及各种施工区等要严格按施工组织设计中的现场平面布置图进行布置，如需变动要与技术及生产负责人进行协商并在施工组织设计补充方案中明确，以确保施工组织设计严肃性。（4）施工区域与生活区域划分明确，设标志牌。（5）现场围墙为页岩砖砌围墙，并外刷涂料，宣传标语、大门、施工标志牌、五版一图、旗杆及门柱等均按城乡集团总公司要求进行制作。6.7安全保证措施6.7.1安全管理方针安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。6.7.2安全管理（1）严格执行国家及河北省有关安全的法规、管理条例、办法。（2）制定实施现场安全防护基本标准：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。（3）建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到工人身上。（4）编制安全措施，设计和购置安全设施。（5）强制安全法制观念，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。（6）对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。（7）建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。6.7.3安全难点（1）在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。（2）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计安全难点集中在：高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；塔吊、龙门架使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；井筒、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的围护、检修。6.7.4临边与洞口的安全防护（1）所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。（2）楼梯洞口边、上料平台、卸料平台必须安装临时护栏，地面通道上部装设安全防护棚。屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆，并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。（3）进行洞口以及高空作业时，必须采取防护设施。6.8脚手架的安全措施（1）凡是从事架子工种的人员，必须每年进行一次体检，高血压、癫痫病、晕高或视力不够等不适合做高处作业的人员不得从事架子作业。架子工需持证上岗。（2）常进行安全技术教育，并且坚持班前讲话制度。在开始作业前，班长和安全员要对施工环境及所需防护用具做一次检查，消除隐患后方可开始操作。（3）架子工在距地高度2m以上作业时，必须佩带安全带，并与已绑好的立、横杆挂牢。不得挂在铅丝扣或其它不牢固的地方，不得“走过档”，不得跳跃架子。（4）在架子施工中要精力集中，禁止打闹和玩笑，休息时要下架子。（5）严禁酒后作业，严禁穿拖鞋或赤背作业、严禁高空抛物。（6）递杆、拔杆时，上下左右操作人员要密切配合，协调一致。拔杆人员要注意不碰撞上方人员和已绑好的杆子，下方递杆人员要在上方人员接住杆子以后方可松手，并躲离其垂直操作距离3m以外。（7）未搭完的架子，非架子工一律不准上架。架子搭完后由施工人员会同架子工长、使用工种、技术、安全等有关人员共同进行验收，认为合格、办理交接验收手续后方可使用。（8）使用中的架子必须保持完整，禁止随意拆、改脚手架或挪用脚手板；必须拆改时，要经施工负责人批准，由架子工负责操作。（9）所有的架子，经过大风、大雨后，要进行检查，如发现倾斜、下沉、松扣要及时修理。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（10）使用时作业面不得超载(活荷载不得大于270kg/m2)。（11）在带电设备附近搭拆脚手架时，要停电进行，否则必须保证：10千伏及以下时。水平和垂直距离不得小于1.5m，并要求有电气工作人员监护。（12）进入施工现场严禁吸烟,施工现场设置消火器材。（13）架子工种施工也必须遵守规定（早6:00至晚22:00），且在施工过程中严格控制噪声污染，不得野蛮作业。6.9塔吊的安全措施（1）塔吊基础的设置和施工质量必须满足有关规定的要求，并经相应部门验收合格后方可投入使用。（2）塔吊所有的电器、机械设备、安全限位、限载设备和避雷装置必须经检验灵敏有效并符合相应的规定要求时才能投入正式运转。（3）机组人员要按照设备维护保养的规定认真做好设备保养，保持良好的运行状态，每天停止作业时大臂顺风停放，吊钩高度必须超过障碍物。（4）塔吊司机应牢记“十不准吊”的原则。（5）大风雨后作业前要认真检查设备的安全情况，并应注意塔吊基础变化情况，发现问题及时汇报请有关部门处理。6.10其他安全防护措施（1）项目部健全安全、消防责任制，成立项目经理直接负责的安全、消防系统。每周召开安全生产会，对在生产过程中存在的隐患限期整改，屡教不改者由项目经理直接追究其应负的责任。（2）外包队进场后必须进行安全生产教育，对所有参加学习人员进行考试，不合格者不准进入现场施工。（3）现场各特殊工种必须100%持证上岗，所有管理人员必须培训合格。（4）首层支搭6m宽双层安全网（必须做到：坚固可靠，受力后不变形；网底和网周围不准有脚手杆；水平网下面不准堆放材料，应保持足够空间），以上每隔4层支搭3m宽水平安全网，利用大模板预留螺栓孔来支撑斜杆和固定大横杆。外承重架里侧满挂小孔密安全网防护，施工层有不低于1.2m高的护身栏。（5）四口的防护1）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，电梯井口入口处安装固定向上翻起的钢筋防护门，如果井内已搭设安装电梯的脚手架应每隔四层满铺脚手板。2）楼梯平台口：临边设置两道护身栏，一道挡脚板，进行防护。3）建筑物的出入口处应搭设长3～6mm，宽于通道各1m的防护棚，棚顶应满铺5cm厚双层脚手板，非出入口两侧必须封死。4）垃圾口、预留洞口必须按以下规定防护：5）50×50cm以下的洞口预埋钢丝网或加固定盖板。6）50×50cm至150×150cm的洞口应预埋通长钢筋网，无条件时可加固定盖板。7）超过150×150cm的洞口四周必须支搭两道护身栏杆，中间支挂水平安全网，采光井上面应用木板满铺并与建筑物固定。（6）高处作业防护1）高处作业中的安全标志、工具仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须进行体格检查。施工作业场所有有坠落可能的物件，应一律先行拆除或加以固定。2）高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不得妨碍通行和装卸，工具应随手放入工具袋。作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清除干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得随意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。3）在建筑物首层四周设6m宽水平安全网，每隔四层还应固定一道3m宽的水平安全网，水平网接口处必须连接严密，与建筑物之间缝隙不大于10cm，并且外边沿明显高于内边沿。4）建筑物的出入口应搭设长6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺不小于5cm厚的脚手板(双层)，非出入口和通道必须封严。5）因作业需要，临时拆除或变动安全防护设施时必须经技术及安全负责人同意，并采取相应措施，作业后立即恢复。（7）个人防护1）进入施工区域的所有人员必须戴安全帽，非施工人员不得进入现场，如因工作需要，必须戴安全帽并由现场管理人员陪同。2）凡从事2m以上，无法采取可靠防护设施的高处作业人员，必须系安全带。3）从事电气焊、剔凿、磨削作业人员，应使用面罩或护目镜。4）特种作业人员必须持证上岗，并佩戴相应的劳保用品。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（8）对施工用车辆定期进行安全检查，对驾驶员进行安全教育。（9）竖向的管道间、管道竖井必须安装防护门或护栏，高度不低于1.2m。（10）结构工程中所有临边防护应有高度不低于1.2m的护身栏用小孔密目安全网封严。楼梯间在梯井两侧竖Ф48×3.5mm钢管，在每跑楼梯外侧搭两道护身栏，高度不低于1.2m，临边防护的护身栏涂刷红白相间的油漆。（11）施工外电梯、卸料平台设活动开关门，涂刷红白相间的油漆。（12）现场配备对讲机，吊装作业时指挥联络应通畅，手势、哨音准确、清楚，严禁超载斜拉，五级以上强风时禁止作业。（13）浇筑混凝土时，人员需站在可靠安全的位置上，防止跌落。负责振捣的工人必须穿上绝缘鞋，戴上绝缘手套在操作前应先检查泵管是否有裂纹损坏、接头是否有松动、卡扣损坏等。（14）吊装钢筋时，要有专人负责，防止乱扔乱放。站在高凳上绑钢筋时，注意高凳落地要稳实、不乱晃，防止人员跌落。使用人字梯时要一人一梯，人字梯之间要用结实可靠的绳拉牢。绑钢筋时，不要随便嬉闹，以防钢筋误伤人。（15）各种电闸应有明显的防止触摸标志，电工施工时必须穿好绝缘鞋，戴绝缘手套、焊接护目镜面罩，现场电焊机设单板开关，其一、二线应安装防护罩，一次线接长不大于5m，二次线长度不应大于30m，电焊机外皮接地严禁接在建筑物机械设备上。混凝土搅拌机及运输泵由机工操作，严禁非机工操作。（16）木工用电据安装锯盘及转动部位的安全防护罩，设置保险档、分隔器，长度小于500mm，厚度大于锯盘半径的木材，严禁使用电锯，各种施工机械严禁带病运转，施工中做到“活完脚下清”。6.11临时用电措施（1）现场临时用电采用直埋电缆，现场施工一律使用胶皮软线（三相五线），电闸箱内保证一机一闸一漏电保护，各种电闸箱要有防雨措施。电焊工施工时必须穿好绝缘鞋，带好绝缘手套、焊接护目镜、面罩。（2）临时配电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。（3）施工机具、车辆及人员，应与内外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。（4）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，开关电器应标明用途。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。（5）独立的配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式，各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。（6）在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的的保护系统。（7）采用220V电源时必须按规定布线和装设灯具，并在电源的一侧加装漏电保护器，特殊场所必须使用安全电压照明器。使用行灯照明，其电源电压不超过36V，灯体与手柄应绝缘良好，电源线应使用椽套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。6.12机械安全措施（1）施工机械在使用过程中，每季度检测一次，并做好安装、使用、检测、自检等记录。（2）塔式起重机的基础及拆装必须符合国家标准及原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中，定期进行检测，并定期测量其沉降度及塔身垂直度，雨后须加测一次。起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。（3）施工电梯的地基、安装和使用须符合原厂使用规定并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中定期进行检测，施工电梯的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。（4）卷扬机必须搭设防砸、防雨棚。固定机身必须设牢固地锚，传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。（5）竖向泵管采用井字架管卡在每层泵管接头下方，布料杆的四周采用钢管配合斜撑加固。（6）蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋，打夯机用后切断电源。（7）电锯的锯盘及传动部位要安装防护罩，并设置保险档、分料器，凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不得混用。（8）砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹的砂轮。（9）平面刨（平压刨）安全防护装置必须齐全有效。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计6.13消防保卫措施（1）由于本工程所处的特殊地理位置，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主，消防结合”的方针，确保在我项目不出现消防伤亡事故。（2）消防工作要贯彻以预防为主的方针，防消结合，对职工进行经常性的防火安全教育。施工现场成立义务消防队，并确定一名现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作。消防道路要畅通，消防竖管、消火栓及消防供水装置要有明显的指示牌。（3）现场动用明火必须申请及办理用火证，并有可靠的防火措施。现场和仓库的物品及材料要分类存放，对易燃和危险品隔离单独存放。使用乙炔要防回火，使用氧气要防震、防曝晒。（4）结构施工至四层时在楼南侧设消防泵房，并设不小于10m3蓄水池一个，且有相应的电力、补水、加压设施。沿楼高敷设Ф100消防立管，从四层开始每二层设一个消防水口。消防专用配电线路通施工现场总断路器上端，以确保电的不间断。（5）主体楼层凡在设有消防水口位置应配置一箱水龙带，在主体结构作业层楼下配置灭火器一箱。（6）大门口设立警卫室，夜间场区有足够的警卫照明，进行夜间巡逻，防止偷盗。并制定相应的应急保卫措施。（7）施工现场不允许吸烟，生活区、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，在生活区、办公区及现场设置足够的消防器材，现场及楼层内的临时设施经常性检查，挂明显标志牌，任何人不得私自挪动或改为它用。（8）分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。（9）现场每位员工必须佩戴胸卡。实行材料出门条制度，材料出场必须有材料组签发的出门条，其它部门签发无效。6.14环保措施（1）严格执行河北省有关建筑施工环境保护管理规定，噪音大的项目尽量在早8:00-晚20:00间完成，减少噪音污染；禁止运输车辆在施工现场内鸣笛；装卸货物尽量轻放；混凝土浇筑时使用低噪声振捣棒；拆模及倒运模板尽量轻放；现场电锯房、水泵房、混凝土泵房均进行封闭；教育工人不大声喧哗，不有意制造噪音。（2）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计预先与环保部门办好各种手续，在施工时与环境要求有冲突时，提前与环保部门打报告，如夜间连续挖槽和必须连续施工的混凝土工程等。（3）防止对大气污染：施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊装或袋装，严禁随意凌空抛撒；施工垃圾应及时清运（并派专人进行分拣回收），并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。（4）水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗撒、飞扬，卸运时采用码放措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。对预拌混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽除必须装设防止遗撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净才能离开现场。（5）在6#楼北侧场外设置车辆清洗池、沉淀池，车辆经清洗和覆盖后出场，严防车辆携带泥砂出场造成道路的污染。（6）防止对水污染：确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水排进市政雨水管网。（7）施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线，罐车冲洗池将罐车清洗所用的废弃水经沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。（8）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（9）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的仓库进行防渗漏处理，采取有效措施，在存储和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（10）食堂废水要先经过隔油池，二次沉淀后排入污水管道；搅拌机及车载泵废水要先经过沉淀池，二次沉淀后排入污水管道。（11）限制光污染措施：探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区，探照灯需要加装灯罩。（12）楼层建筑垃圾不得任意抛撒，使用袋装运输下楼。施工现场要做到活完脚下清，保持现场整洁。（13）设置专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作。行政部门抓好办公生产区域的环境卫生工作，设置专门的生活垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，垃圾集中处理。（14）废弃物管理：95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理消纳，对可回收的废弃物作到再回收利用。（15）材料设备的管理：1）对现场堆料进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和存储，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房存储，并设专人管理。2）在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。对废料、旧料做到每日清理回收。（16）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度的减少噪音扰民；由项目部常务副经理负责扰民及民扰协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投诉。6.15创优措施6.15.1学习图集、图纸、规范、规程（1）技术主任组织有关人员在施工前认真熟悉施工图纸，并将图纸问题记录下来，好图纸会审和设计交底，了解设计意图。（2）根据工程情况，将工程所用图集、规范、标准提出来，并统一购置齐全，作为施工依据。（3）技术主任组织有关人员学习图集、规范、标准，尤其对长城杯标准反复推敲，做到人人心中有数，并制定切实有效的施工方法。6.15.2各分项工程工作程序（1）各分部工程施工前，编制好施工方案，并将施工方案以交底的形式落实到生产部门及施工队的各施工班组，并签字确认。（2）各分项工程施工前将技术交底（作业指导书）提前落实到施工队的施工班组，使施工队的有关人员和操作人员明确施工内容、操作方法、质量标准及安全要求，并由技术人员、质检人员、生产管理人员对每一层的各工序操作人员的工序质量及操作质量随机抽检，每一个施工流水段的各分项工程都要严格执行三检制。（3）工序检验1）在每道工序施工完毕后，班组长组织自检，确定符合规范要求后进行验收评定。2）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计专业工长在班组自检的基础上，组织相关班组对上下工序进行检验，合格后提请专职质检员进行校验。3）专职质检员参加工程预检、隐检，随分项工程的完成对其进行检验，进行验收评定。（4）分项工程检验：由技术主任组织有关人员在预检的基础上对分项工程进行检查、验收、评定，合格后交资料员进行归档。（5）隐蔽工程检验：由技术主任组织有关部门和单位在预检合格的基础上，对隐蔽工程进行检验，并按规定办理隐检手续。隐检的主要项目：地基与基础、预埋管线、钢筋、预埋件、屋面、厕浴间、防水层、构造节点等。（6）专检：技术主任组织专业工长，质检员，对专检项目进行检验、评定。专检主要项目：水暖、通风、电气、设备安装及当地主管部门规定的专检项目。（7）分部工程验收：技术主任组织有关人员在分项工程检验合格的基础上对分部工程进行检验，并按规定报监理和公司质检处检验。（8）单位工程竣工验收：单位工程竣工由项目经理组织有关人员对该工程的各个部位进行自查，合格后报总公司技术质检部，申请竣工验收。6.15.3主要管理措施施工阶段是形成工程项目实体的阶段，是形成项目使用价值的过程。这个阶段的质量控制是具有特殊的重要意义，也是建筑工程质量控制的主要内容。在全过程的系统控制中，应对影响工程项目实体质量的五大因素实施全面控制。即对：人、材料、机械、方法、环境，五项质量因素进行控制。具体结构图如下。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（1）材料计划管理1）各工长根据工程进度按日提出材料加工定货计划，并注明数量、型号、质量、标准、进场日期等，并经商务经理、技术主任和项目经理审核和批准。2）材料和加工定单必须交项目部库管人员和公司器材处存档。3）公司器材处在接到项目部材料计划后，应及时进行考察、采购，采购时必须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须具有出厂合格证、材料证明和使用说明书，必要时协同甲方、监理对厂家一起进行考察，或采用招投标方式对厂家进行选择。4）材料可委托分供方供货，事先已对供方进行了认可和评价，建立合格的分供方档案；材料的供应，从合格的分供方中选择。5）实行动态管理，物资部和公司施工管理部、项目经理部应定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作好记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（2）材料的进场检验控制1）物资进场前，应由材料员负责提供物资相关文件：生产许可证、合格证、准用证及检测报告等。2）物资进场后，技术主任应组织有关工长、质检员等对材料共同验收，共同检查物资与相关文件是否符合；核实物资名称、厂家名称、规格、型号、数量、标识及外包装和质量等级；进场物资的材质证明书、产品合格证、准用证必须一式三份，否则不准进场，如对产品质量有怀疑或必须复试时，库管员应填写《进场物资速递单》及时交给试验员，试验员应按国家有关规定进行取样、复试，试验单出来后及时通知技术主任，技术主任根据试验情况做出决定。3）物资验收完毕后，参加人员必须在进场物资验收记录表上签字，由库管人员对进场物资进行产品标识和存放，有关资料报监理审批并由资料员存档。（3）施工机械设备管理1）大型机械设备（如塔吊、搅拌站）由技术主任编制计划，公司主任工程师审核。2）小型机械设备由专业工长编制计划，技术主任审核。（4）过程控制在施工阶段实施动态跟踪控制，运用质量控制系统在工程项目施工过程中进行连续不断的评价、验证及纠偏，是质量员现场质量监控的主要任务。其监控的具体内容和方法如下图。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（5）施工组织设计、施工方案、技术交底的落实1）施工组织设计交底的落实工程开工前，项目部根据工程特点，制定出切实可行的施工组织设计，项目部技术主任组织有关人员对施工组织设计认真进行交底，并作好记录，让大家明白工程的重点部位和关键工作，协调各工种之间的关系，强调工程的质量目标和施工部署，将有关工作落实到相关人员，签字确认。2）施工方案交底的落实技术主任根据工程情况，制定切实可行的方案，使方案优化，并组织有关人员进行交底，并作好记录，用文字形式交到各工长手中，签字确认。3）技术交底落实经技术主任审核后的技术交底由工长对施工队工长进行交底，要求操作人员必须掌握技术交底内容、质量要求、操作方法及一些技术措施要求等，并落实到操作过程中。7.绿色文明施工及环境保护措施7.1绿色文明施工管理措施7.1.1工作目标确保工程获得“河北省文明安全样板工地”。7.1.2组织管理95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1）文明施工管理机构图：2）建立文明施工生产责任制。项目经理部文明施工负责人与各施工单位负责人签订文明施工责任书，施工单位文明施工负责人与外施队签订责任书，使文明施工管理工作层层负责，责任落实到人，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。3）成立由项目经理部负责人为首，各施工单位负责人参加的文明施工管理领导小组和扰民和民扰工作组，组织领导施工现场的文明施工管理工作。4）根据现场情况，项目部成立3～5人的场容清洁队，配备专用洒水车及其它保洁工具，每天负责清扫场内交通道路和办公区域并洒水降尘。7.1.3工作制度1）每半月召开一次“施工现场文明施工管理”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段文明施工工作。2）建立并执行施工现场文明施工工作检查制度。文明施工管理领导小组下设检查组，每半月组织一次对各施工单位施工现场文明施工的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，定时间、定人、定措施予以解决，检查组有关部门监督落实问题的解决情况。3）在项目实施过程中推行文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计7.1.4施工现场材料管理措施1）施工现场内各种料具按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖码放成行，高度不得超过1.5m，砌块码放高度不得超过1.8m。2）合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外存放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料及时处理。施工现场剩余料具和容器及时回收，存放整齐，并及时清退。3）合理设置施工现场内及结构内垃圾存放点，施工垃圾及时分捡、有使用价值的回收、利用，废料及时清运出场。4）钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。5）施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。7.2环境保护管理措施7.2.1环境保护管理原则（1）方针目标在组织施工中，贯彻落实《国务院关于环境保护若干问题的决定》按照国家环境保护局颁布的环境管理体系审核指南(ISO14000标准)的相关规定组织实施施工现场的环境保护工作。（2）组织管理1）建立环境保护责任制。项目经理部项目经理与各施工单位负责人签订环境保护责任书，施工单位负责人与外施队签订责任书，使环境保护工作层层负责，责任落实到人。2）成立由项目经理部项目经理为首，各施工单位负责人参加的环境保护管理领导小组，组织领导施工现场的环境保护管理工作。3）根据现场情况，工程经理部成立15～20人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围20m以内以及场外交通道路向外延伸100m区域内的清洁保洁，并洒水降尘。4）所有参加施工的单位，在进场后学习本工程环保方案及措施，增强环保意识，从我做起，从现在做起，提高环保意识，为绿色施工贡献自己的力量。（3）工作制度95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1）每半月召开一次“施工现场环境保护管理”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。1）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。环境保护管理领导小组下设检查组，检查组每半月组织一次对各施工单位施工现场环境保护工作的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，定时间、定人、定措施予以解决，检查组监督落实问题的解决情况。3）实行“环保一票否决制”，对施工方案的会签、施工材料的选择、施工合同的签订、施工工艺的制定等所有项目建设的环节中，增加环保审查程序，凡对环保有不利影响或有潜在隐患的，坚决予以拒绝，不得使用或采纳。7.2.2防止大气污染措施（1）现场设立固定的垃圾临时存放点，并在各楼层或区域设立足够的垃圾收集点。施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。（3）水泥和其他飞物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，在运输、卸运和使用时轻拿轻放，防止遗洒、飞扬，减少污染。（4）现场配备专门的洒水设施，设专人每天早晚对现场道路进行清扫工作，并洒水降尘，以防止车过尘起。当风力在四级以上时，每天要分早、中、晚三次对现场道路洒水。（5）安排清扫道路和清扫出入车辆的工人，将现场出入口及路上遗洒的渣土和粉屑清除干净。（6）钢筋加工棚、木工棚、露天仓库或封闭仓库地面全部硬化，并做到每天清扫，经常洒水降尘。7.2.3防止噪声污染措施（1）噪声污染的防治1）加强环保降噪意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。2）施工现场配置相应的噪声监测装置，每月进行一次噪音监测。并设专人做噪声监测并做记录。3）95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计严格按照白天、夜间施工噪音控制标准控制作业，施工现场产生的噪声及其限值见下表施工阶段主要噪声源噪声限值(分贝)白天夜间回填打夯机7050结构阶段混凝土罐车、车载泵、振捣棒、磨光机等小型机械、电锯等7050装修阶段电锤、电锯等手持电动工具65504）严格控制强噪声作业，施工现场在使用混凝土输送泵、电锯等强噪音机具配备消音装置，搭设隔音效果好的封闭式隔音木工棚或隔音混凝土泵房，实际检测效果达标的方可投入使用。（2）夜间施工管理措施1）合理安排工程进度，尽可能使得夜间施工作业为低噪音作业(如钢筋绑扎等)。2）车辆要低速行驶且不能鸣笛，按指挥信号灯行驶。3）要在施工现场设置明显的“夜间不准鸣笛”标志。4）夜间施工车辆离开现场后可以略微提速，途经居民区时，减速慢行。5）夜间施工时，严禁大声喧哗。6）夜间装卸建材时，对建材物资要“轻拿轻放”，统一码放。7）夜间在材料存放场清理材料时，轻拿轻放。8）夜间浇筑混凝土时，车载泵设置隔音棚，工作面四周立挂隔音布，尽量减少噪音扩散。9）机电安装施工机具采用低噪声环保产品，对于我方采购物资，选择符合国家环保要求的产品，减少对环境的污染。7.3职业健康管理严格按照GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》的标准，项目管理总承包人将管理和监督项目参与各方建立起健康管理体系。遵守国家相关的卫生法规和标准，认真贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》等，对工人的生产、劳动环境，采取预防性综合措施，创造符合卫生要求而有舒适的劳动条件。7.3.1职业危害95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计（1）职业危害的种类1）粉尘危害。2）生产性毒物危害3）噪声危害4）振动危害5）紫外线危害6）环境条件危害（2）建筑工程施工易发的职业病类型1）矽肺。例如：碎石装运作业、喷浆作业。2）水泥尘肺。例如：水泥搬运、投料、拌合、浇捣作业。3）电焊尘肺。例如：手工电弧焊、气焊作业。4）锰及其化合物中毒。例如：手工电弧焊作业。5）氮氧化合物中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。6）一氧化碳中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。7）苯中毒。例如：油漆作业。8）甲苯中毒。例如：油漆作业。9）中暑。例如：高温作业。（3）职业病的预防1）要建立健全职业病防治管理措施。2）要采取有效的职业病防护设施，为劳动者提供个人使用的职业病防护用具、用品。防护用具、用品符合防治职业病的要求，不符合要求的，不得使用。3）优先采用有利于防冶职业病和保护劳动者健康的新技术、新工艺、新材料、新设备，不得使用国家明令禁止使用的可能产生职业病危害的设备或材料。4）书面告知劳动者工作场所或工作岗位所产生或者可能产牛的职业病危害因素、危害后果和采取的职业病防护措施。5）对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训。6）对从事接触职业病危害作业的劳动者，当组织在上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。7）不得安排未经上岗前职业健康检查的劳动者从事接触职业病危害的作业，不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计7.3.2职业健康管理制度（1）建立卫生健康管理责任制项目管理部根据施工情况成立现场“职业健康管理委员会”，负责开展日常的卫生检查工作。（2）职业健康管理方案制订职业健康工作管理方案、预防突发疫情的紧急预案件，并根据不同季节和工程进度，制订出分阶段的卫生健康方案。对于突发的疫情，建立现场的防疫应急预案和系统，在突发传染病的紧急情况下，启动防疫应急预案和系统，根据政府制定的文件精神，采取相应的积极、有效的预防措施，将疫情可能带来的危害和损失减少到最低限度，保证施工人员的身心健康和施工进度的顺利进展。（3）建立并执行卫生健康检查制度对检查中所发现的问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间，定人，定措施予以解决，项目管理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大影响卫生健康问题，检查组有权下达停工指令，待问题排除，并经检查批准后方可施工。（4）卫生达标，持证上岗制度制度现场餐厅卫生标准，对餐厅的洗销设备、食物存储条件、环境条件及管理制度等进行检查验收，达标后方可投入使用。餐厅的营运方要随时保持餐厅的清洁和卫生。所有的餐厅服务人员，尤其是厨师及其助手必须通过中国法律规定的体检。7.3.3职业健康管理措施（1）职业健康知识培训1）培训的组织项目的职业健康安全培训包括职业健康安全管理体系文件培训和一般安全教育，培训和教育工作由项目质量部牵头组织实施。项目的一般安全教育包括：入场三级安全教育、转场教育、变换工种教育、特种作业人员教育、经常性安全教育、现场安全活动、班前安全讲话等。项目的各项一般安全教育由工程部统一组织、指导，各分包单位有关人员配合完成，并留存教育记录。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计2）教育内容新工人入场安全教育的意义和必要性；建筑施工的特点及其给劳动者安全带来得不利因素；国家、行业、地方及企业当前的安全生产形势；安全生产法规及安全知识教育．在施工程基本情况和必须遵守的安全事项；施工用化学产品的用途、防毒知识、防火及防煤气中毒知识等。本工程项目易发生事故的部位及劳动保护用品的使用要求；本班组生产工作概况、工作性质及范围；本工种的安全操作规程。3）现场要设立明显的卫生健康宣传标志。（2）劳动保护施工单位应配发相应的劳动保护用品、用具，劳保用品需必须保证质量，劳动场所配置符合规范的防护装备和设施，保障劳动者的人身安全。（3）做好施工人员健康情况调查，做好职业病预防掌握现场施工人员的身体健康状况信息，特别是特种作业人员的健康情况，加强有毒有害作业场所的管理，要做好防暑降温工作，做好职业病预防工作；（4）重视食品卫生安全负责食堂的管理工作，监督和检查饮食卫生，预防疾病和食物中毒的发生；保证施工作业人员的安全和健康；（5）建立救护队伍组织建立项目的现场医疗救护小组，配备简单适用的紧急救护医疗物资和器材；发生工伤事故要积极组织抢救、治疗。（6）重视环境卫生治理保持场区内环境卫生、整洁，经常性地组织灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等活动，防止传播疾病，预防传染性疾病。（7）做好疫情监测，制定突发公共卫生事件的应急预案注意政府有关部门发布的传染病爆发信息，严密监视来自疫区人员身体状况，一旦发现症状，立即上报有关部门，启动应急预案，做好隔离、消毒等措施，防止疫情蔓延。（8）严格遵守劳动法95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计严格执行的“工间集中休息制度“，保护劳动者的合法权利。（9）建立卫生健康工作档案建立健全卫生工作档案，保证档案的完整性，真实性和可追溯性。7.3.4绿色施工管理（1）绿色施工总体框架（2）绿色节约施工管理要点1）审核图纸中节材与材料资源利用的相关内容，优化施工方案，防止材料损坏和遗洒，降低材料损耗率。合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存，就近卸载，避免和减少二次搬运。2）选用耐候性及耐久性、密封性、保温隔热性能、隔音性好的围护材料。3）加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。针对建筑物的不同部位保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及系统，以做到经济适用。4）采用自粘类片材，减少现场液态粘结剂的使用量。5）现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70％。8.主要经济技术指标工期指标：计划工期450天。（1）工程质量目标95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计1）结构工程质量目标：合格2）整体工程质量目标：合格（2）安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰以内。（3）文明施工目标安全文明工地（4）消防目标消除现场消防隐患（5）环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。（6）竣工回访和质量保修计划根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户进行回访。根据保修合同进行维修。9.施工总平面图9.1施工现场平面布置原则施工现场是进行施工生产活动的场所，合理的布置和利用是有效地提高施工进度合理配置资源的重要内容。现场施工平面按照以下原则布（1）生活、生产区相对独立的原则:本工程由于现场狭小，基槽为满开挖，工人生活区将设在场外（项目部租用房屋以及现场外设置办公区），场内设置保安室、库房、消防水泵房及临时厕所。（2）贯彻材料运输量最少，运输距离最短的原则：这里主要是指模板、钢筋、混凝土、架子管等主要采用的材料。（3）临时水电管线优化配置：施工现场布置水电管线应满足施工的需要且施工方便，而水电管线又最短。（4）办公室合理配置：办公室宜根据部门来设置，不宜过多也不宜过少。（5）临时堆放材料场地要求灵活布置：因为场地十分狭小，所以要见缝插针，尽量用好每一块地方。（6）现场没有道路，材料搬运几乎全部借助于塔吊等机械。（7）现场消防、保卫措施健全。（8）各阶段的布置应符合各阶段施工的要求。95 御景豪庭小区一期工程B段施工组织设计9.2地下和主体结构施工阶段平面布置地下和主体结构施工是建设的重点，此阶段的主要特点是人员较多，施工紧张，材料运输频繁。特别是象钢筋、混凝土、木方、竹胶板，模板等材料。主体施工是一项重点工作，本工程基础施工是在4月中下旬，地下一层局部有夹层，所以从地下施工开始设置塔吊确保工程的进度和施工质量。基础施工阶段，现在没有场地。钢筋和模板都在场外加工，人工搬运到施工现场，再由塔吊吊运至工作面。主体施工阶段，待车库已施工完毕，顶板强度达到100%（根据同条件试块），将钢筋和模板堆放区及小型周转材料堆放区等应移至车库顶板上，材料分开码放。车库顶板模板拆除后进行回顶。9.3装修及安装施工阶段平面布置装修期间为满足装修材料的垂直运输，现场投入1台双笼外用电梯。外用电梯的布置考虑了场地条件、交通运输、材料运输方便以及安全辅助的因素，设在6#楼中间南侧位置以保证装修时材料的垂直运输。根据装修砌筑砂浆和细石混凝土垫层的需要，现场设置1台搅拌机。9.4基础主体装修施工总平面图及水电管线与临近建筑物的关系（1）基础及主体结构施工平面布置图（2）装修施工现场平面布置图95