易观中国在线民宿预订市场研究报告2017V

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1、赋能房东支点撬动中国在线民宿预订市场专题分析2017本产品保密并受到版权法保护ConfidentialandProtectedbyCopyrightLaws分析说明数据说明数据来源：易观千帆只对独立APP中的用户数据进行监测统计，不包括APP之外的调用等行为产生的用户数据。截止2017年第2季度易观千帆基于对20.7亿累计装机覆盖及4.8亿活跃用户的行为监测结果采用自主研发的enfoTech技术，帮助您有效了解数字消费者在智能手机上的行为轨迹。分析范畴主要针对2016年度中国民宿预订市场以及互联网对民宿预订市场带来的影响进行分析。涉及

2、的关键字为：游客、住宿业、民宿预订、在线民宿预订市场。分析的国家和区域主要包括：中国大陆，不包括港澳台地区。分析定义民宿是指向用户提供短期住宿场所并提供相应服务的经营活动，是区别于酒店定义住宿的品类市场。其产品的具体形态包括度假公寓、服务公寓、民宿客栈、度假别墅、房车、游艇等个性化住宿产品。2017/9/24实时分析驱动用户资产成长201中国在线民宿预订市场概况02中国在线民宿预订厂商分析03中国在线民宿预订用户与房东分析04中国在线民宿预订发展趋势2017/9/24实时分析驱动用户资产成长3在线民宿预订与在线短租一脉相承，当前市场结

3、构升级住宿细分垂直新业态全球在线民宿预订业的发展，主要赖于现代住宿业成熟及互联网化程度提高。对标可见国内滞后于欧美，2011年左右途家等厂商集中涌现。本世纪初，欧美民国外住宿业发轫于民宿发源于日本、宿预订开始发展上世纪初欧美LuxuryRetreats、商务连锁、度假酒主要有庄园式民宿、HomeAway、店等发展成熟、功青年旅舍、山村房Airbnb相继在加拿能形式多样化。舍等，行业发展管大、美国等成立。理较为完善。改革开放后，我国我国民宿于90年代2011年前后，我住宿业开始发展萌芽国民宿预订发展外资高端、星级标开始以休闲度假型起源于在线短

4、租市准、经济连锁酒店古城古镇为发展区场，成长为垂直市相继涌现。域，逐渐带有目的场品类，市场份额地吸引物功能。开始凸显。当前人口家庭结构变化以及市场住宿需求的更新升级，释放住宿市场新业态空间，带动民宿预订房源数量的数量增长。商务出行住宿也是目的地让位度假度假旅游快速发展，住住宿作为旅程中重要环宿主体由商务转为度假节，在休闲、社交等其旅游，标准化服务权重他服务方面体现的价值降低。越来越高。多人多天入住的产品形态的性价比个性化家人或朋友等多人出行旅游决策受到审美、生的小团体度假方式成为活品质等多元化个人偏主流，标准型酒店性价好影响，产品形

5、态也不比较低。断个性化。2017/9/24实时分析驱动用户资产成长4国家通过新经济模式盘活要素配置，共享民宿政策支持力度日益强劲2015年：明确对长短租、互联网创新等支持态度国务院提出要放宽在线民宿预订、旅游租车等1“互联网+”新业态的准入和经营许可十八届五中全会公报明确指出“发展分享经2济”，首次将分享经济写入党的全会决议中。国务院明确指出要积极发展客栈民宿、短租3公寓、长租公寓等细分业态。中央财经领导小组第11次会议明确提出提出要化解4房地产库存，促进房地产持续健康发展。在第二届世界互联网大会上，习近平主席指出要发展分5享经济，支持基于

6、互联网的各类创新。2016年：出台管理办法，促进共享经济发展国家发改委制《2016年政《国务院办公《关于深入实《关于深化制造定《关于促进府工作报告》厅关于加快培施”互联网流通业与互联网融合绿色消费的指支持分享经济育和发展住房“行动计划的意发展的指导意导意见》，各发展，推动新租赁市场的若见》，鼓励企业见》，积极发展地相继颁布地技术、新产干意见》，实利用互联网平台面向制造环节的方管理办法和业、新业态加施购租并举，优化社会资源配分享经济，打破补贴扶持方快成长，以机培育和发展住置，拓展产品服企业界限，共享案。制创新促进分房租赁企业规务消费新领域。技

7、术、设备和服享经济发展。模化水平。务。2017年：积极培育规范，分类细化管理《关于促进移动互联网健康有序发展的意见》，积极培育和规范引导基于移动互联网的租房、支付分享经济新业态。发改委发布了《分享经济发展指南(征求意见稿)》，要鼓励创新监管模式，合理界定不同行业领域分享经济的业态属性，分类细化管理，防止一刀切。8月21日，国家旅游局通过并发布《旅游民宿基本要求与评价》这是关于民宿的首个国家级行业标准，将从2017年10月1日起实施。2017/9/24实时分析驱动用户资产成长5地方省份进行积极监管并相继出台分类补贴政策，金额最高达百万元各省份

8、相继出台民宿扶持政策，占比已超过一半。各省份发布民宿支持政策占比未发布政策发布政策省省份43.7%份56.3%未发布政策省份43.7%发布政策省份56.3%©Analysys易观