新世界中国地产北京西门子总部调研汇报

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1、西门子总部调研汇报2010年6月23日位置位置望京外观外观建筑面积：59393平方米占地面积：17500平方米层数：30（地上）2（地下）层高：首二层5400三至三十层3900裙楼：5层高度：地上123米地下12米员工：3000人总投资：8.5亿设计周期：02.10设计招标04.6开工建设08竣工投产施工周期：06-08年方案设计单位：台湾李祖原建筑事务所外观全玻璃幕墙无开启扇采用low-E镀膜中空玻璃南立面西南立面外观裙房：两配楼五层高东侧裙房东侧裙房外观原办公楼：4-5层高，灰色外墙砖处理不当外观原办公楼外观主入口外观内庭院吸烟区外观结构：钢管混凝土+剪力墙施工现场室内

2、室内大堂：装修简洁、空间通透开敞，给人大气的感觉室内大堂：净高8米以上室内电梯：采用蒂森高轿厢电梯高度达到2800左右室内空间尺度舒适，不压抑层高：3900净高：2800标准层平面1500平方米办公区室内走廊与办公空间吊顶高度一致门窗高度2800大量采用的材料走道室内此种方式严格从规范角度不允许，下层应作夹胶钢化玻璃，有可能考虑下面空调机整层一块中空玻璃位的影响进行了特批。室内效果很好走道机电智能化节能机电吊顶设备设备排布有序，简洁所有设备基本采用西门子自我品牌办公区：三排灯光与红外及光感探头接通，通过智能化控制自动调节明暗，外侧最暗，向内亮度逐渐提高智能化联动灯具机电红外

3、探头、光感探头智能化调节光照强度红外探头光感探头机电办公区普遍采用坐地风机盘管系统：功能：制冷、除湿送风优点：回风近窗设置制冷效果更佳屋顶内装更加简洁缺点：占用部分室内面积回风口距地面过近，卫生状况受影响，增加过滤措施机电办公区普遍采用冷梁新风系统：功能：制冷、送新风优点：冷梁节能、干工况、卫生、低噪音缺点：增加终端设备投入无法除湿，不宜单独使用机电办公区遮阳帘与光感联动，遮阳帘随室外光线的强弱、阳光角度的变化自动调节升降机电活动地插：为便于家居的灵活布置，在办公区如图所示圆形地插可在9块活动地板中随意挪动网络地板100高节能已申请LEEDEIB系统KNX/EIB系统原理概

4、述EIB，EuropeanInstallationBus，欧洲安装总线，在亚洲称为电气安装总线（ElectricalInstallationBus），是电气布线领域使用范围最广的行业规范和产品标准。EIB标准的制定，不仅提高了人们的生活水准，更标志着多家产品的兼容性和新旧产品的兼容性，使得用户在使用时更加方便。西门子公司为KNX/EIB协会主席，并于2007年促使该标准成为我国的国家标准，该标准执行：GB/Z20965-2007.在EIB电气安装总线的标准上，SIEMENS开发出一套自动开关、控制及监控系统——instabusEIB智能安装系统。系统的所有功能都通过一条总线

5、来控制，可以完成照明、电动百叶窗、供暖系统和空调系统控制、负荷管理、指示、信号、操作控制。EIB系统的简介及架构•线路Line：最多64个设备•区域Area：最多15条线路•系统System：最多15个区域EIB的系统架构中控室网线总线设备总线支线设备支线EIB末端设备西门子总部大楼EIB系统总体概述ò西门子（中国）总部办公楼位于北京市望京核心区西门子总部院内，建筑面积59393平方米,全高123米。ò大厦B座30个楼层中所有照明、窗帘、及30F的风机盘管均为本系统所控制。ò整个系统共设置了55条支线、8个区域。总设备数达到1958个。ò涉及的产品种类繁多：开关模块、DAL

6、I网关、通用调光器、遮阳控制器、风机盘管控制器、年定时器、事件模块、触摸屏、智能面板等等。EIB系统的控制范围照窗空明帘调控控控制制制范围：1F-14F；16F-30F2F-14F；16F-30F30FEIB系统在照明方面具体应用卫生间移动红外控制公共区域电梯厅、走廊自动定时控制茶水间、墩布池及储存间就地开关控制照明控制范围：1-14；16-30开放式办公区域恒照度控制办公区域独立办公区域就地开关控制办公区恒照度控制恒亮度控制-3级亮度感应光线感应器红外感应器区域一区域二区域三500lux照度必需的人工照度现有的自然光照明质量:最好节能效果:最好建造费用:高遮阳控制系统—系

7、统演示偶来该下了班了我出来气候中心负责采集日光信号了！光线太强了！没阳光了！遮阳窗帘遮阳窗帘遮阳控制系统—系统构成中央气候系统事件模块窗帘控制器窗帘ò设备选型：中央气候系统、事件模块、窗帘控制器。ò工作原理：气候中心的亮度传感器探测室外照度值，将照度值发送到逻辑模块，根据逻辑值条件控制窗帘执行器的上、下行。风机盘管控制顶吹式风机盘管EIB触摸屏EIB控制模块坐地式风机盘管EIB逻辑模块控制途径控制范围：整个EIB系统中控室控制范围：所在楼层的EIB设备触摸屏控制范围：所带控制回路开关模块控制范围：所在房间开关面板主