高通智库中国商业地产市场监控研究报告

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1、商业地产监控报告高通智库CommercialRealEstateBriefing2011年7月24日第214期目录【政策及宏观环境】4电话：(010)58677851/2/3上半年社会消费品零售总额增长16.8%4邮箱：gt@gaotongchina.com【商业地产项目动态】4【华北】4网站：www.gaotongchina.com万科旗下北京购物中心签约永辉、迪卡侬4鹏欣天津水游城将于秋季开业4天津泰达联手成都蓝光打造旅游商业综合体5鄂尔多斯哥伦布大众商业广场奠基5高通智库是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期【华东】6

2、对房地产行业进行系统研究和监三五集团将在宁波江北建长三角最大购物中心6测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十一上海日月光购物中心调整经营结构6种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。上海炫动传播打造动漫体验式商业地产项目7《商业地产监控报告》双周一次。银泰百货签约入驻绍兴银街商业中心7鉴于研究的方法、深度和在准确性绿地百亿投资江苏吴江综合体项目7上的要求，该简报产品不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问泰安泰山瑞奥不夜城演艺中心开工奠基8题讨论，请直接向分析师咨询。有关会员服务，请与市场部联系。蚌埠金润商业

3、广场奠基8同时，客户如果需要更为规范、详【华南】8细的专项研究报告，请与研究主管中海国内首个星级酒店项目在深圳大运中心开业8联系。深圳龙岗COCOPARK将于明年开业8万科、招商地产深圳盐田首个综合体项目即将动工9【华中】10郑州中原万达广场完成招商10【西南】10商业地产监控报告重庆龙湖星悦荟招商超六成10重庆商社首个大型购物中心试水巴南10【商业地产市场动态分析】11北京中高端购物中心超450万平米11未来四年北京近四成新增购物中心将位于核心商业区域之外11北京写字楼租金持续大涨——四年内或超上海12二季度深圳多区商铺租金环比下降1

4、2上海写字楼租金持续上涨13二季度广州甲级写字楼租售价格环比涨幅超过5%13成都商业地产局部区域供过于求或滞销13【商业品牌企业信息监控】14超市/大卖场/综合商业14鲁商集团推全新零售品牌“和谐广场”14人人乐从主营超市转向多业态综合体14百货15日本光一百货入驻上海中山商圈15王府井百货3.5亿在佛山拿地15杭州百大集团转做商业地产16西安开元商城西旺店开业16服装服饰16优衣库计划在台湾三年开一百店16ONLY品牌加盟转直营、与加盟商起纠纷17奢侈品17TOD’S旗下奢华休闲品牌HOGAN进入中国17电子电器18苹果西部首个直营店

5、正在成都选址18苏宁已确认接手百思买在上海、杭州的3家门店18www.gaotongchina.com2商业地产监控报告运动19迪卡侬2011计划增开门店15家19餐饮19Costa咖啡在华扩张提速19【商业地产行业动态与研究】19万科2.83亿成都首拿商业用地建城市综合体19金融街底价23.6亿获天津南开区商业金地块20金地借壳至祥置业短期内难融资20万达试水奢侈品零售21万达预计全年收入突破1000亿22中国国贸联手嘉里10亿美元重庆建西部国贸中心22海航等知名房企签约50亿元西湖投资意向22恒大与哈尔滨签署两项总额800亿的投资协

6、议23住宅支撑半年业绩23亿——宝龙百亿目标或难达成23SOHO中国上半年签约金额不足去年同期一半23SOHO中国北京项目丹棱SOHO销售额已达14.5亿24索菲特未来三年将在中国发展至27家酒店24科莱益基金：地产私募基金谋略成都商业地产24【商业地产经验研讨】25卓越集团商业地产经验25【业界观点】26三年内或有大量零售商业地产陷困境26www.gaotongchina.com3商业地产监控报告【政策及宏观环境】                                            上半年社会消费品零售总额增长16.

7、8%根据国家统计局7月13日公布的最新数据显示，上半年，我国社会消费品零售总额85833亿元，同比增长16.8%。其中，限额以上企业（单位）消费品零售额39034亿元，增长23.7%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额74450亿元，同比增长16.9%；乡村消费品零售额11383亿元，增长16.2%。而按消费形态分，餐饮收入9579亿元，同比增长16.2%；商品零售76254亿元，增长16.9%。在商品零售中，限额以上企业（单位）商品零售额36108亿元，同比增长24.2%。其中，汽车类增长15.0%，增速比上年同期回落22.1个百分

8、点；家具类增长30.0%，回落8.5个百分点；家用电器和音像器材类增长21.5%，回落7.3个百分点。此外，6月份，社会消费品零售总额同比增长17.7%，环比增长1.38%。（返回目录）【商业地产项目动态】