高通智库土地市场监控报告

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1、土地市场监控报告高通智库高通智库ChinaLandMarketDigest目录2013年03月31日L211期【土地市场政策及趋势】3国务院：抓紧制定城镇化中长期发展规划3全国城镇化规划纲要即将出台3电话：（010）58677851/52/53国土部：2012年土地利用存八类问题4商务部：谨防借建功能区之名行圈地之实4邮箱：gt@gaotongchina.com吴敬琏：过去几十年土地价差达30万亿5【城市运营动态】5网址：www.gaotongchina.com首两月全国地产供地2.35万公顷5广州将盘活

2、三旧改造地解决土地紧缺6广州白鹅潭商业中心规划公示6南沙新区总投资将超1.5万亿7深圳市部署新一轮土地利用总规划7深圳土地实施减量增长7济南为工业用地设标准——考核投入产出比8高通智库是一家房地产研究综合南京今年计划土地供应总量3500公顷9江苏连云港盘活闲置用地共3652亩9服务商，系列房地产研究报告是福州5项目征地——每亩补偿8万10在分析师长期对房地产行业进行长沙金融生态区有望8年内建成10系统研究和监测基础上，形成的河南新县出台土地城建管理规定10房地产策略顾问产品。目前高通河北省投资17亿进行土

3、地治理11智库提供十一种房地产定期研究大连今年将新增建设土地150平方公里11产品，成系统的为行业内企业服吉林试水“土地金融”新模式11务。山西今年将供地万亩建设保障性住房12同时，客户如果需要更为深度、甘肃泾川计划完成土地流转5万亩13详细的专项研究报告，请与研究广西南宁公布“征地新标”13主管联系。3月北京宅地零成交13上海4月将推24幅土地——起始金额113亿14上海浦东新区两地块底价3.84亿出让14广州将推出10宗地块——总面积48公顷15广州发布三宗地挂牌公告——总起始价15.22亿15东莞一

4、商住地第三次入市——溢价135%16广东南海土地推介会——111个项目占地1.2万亩16青岛推出城阳2宗地块——总面积约12万平17济南成交9宗地块——总成交价25亿17南京1季度共成交土地16宗——总金额158.6亿18南京预公告出让5幅地——总面积18万平米18江苏南通4月计划推出14宗地18杭州市3月成交18宗地块——录得113.6亿19土地市场监控周报宁波市4宗地将出让——总面积317.21亩19苏州昆山3月土地成交5宗——总面积42.5万方20苏州挂牌高新区4宗地——总起价17.46亿20福州3

5、地块拍卖——总成交达17.1亿21成都成功出让6宗地——3宗溢价3宗底价21重庆24亿元出让9宗地——最高溢价59.36%22合肥推出3宗地块——总面积136.16亩22合肥4月1164亩土地集中上市23沈阳9宗地块成交——金地8.6亿摘三宗商住地23厦门翔安4月拍卖一商住地——起价10亿24【土地市场动态】25【土地出让情况】25上海土地供应信息25广州土地供应信息26杭州土地供应信息26重庆土地供应信息28厦门土地供应信息28大连土地供应信息29烟台土地供应信息29【土地成交情况】29上海土地成交信息

6、29天津土地成交信息30成都土地成交信息31大连土地成交信息32苏州土地成交信息32烟台土地成交信息32【品牌房企土地操作经验】35房企拿地趋谨慎：12家房企3月拿地10块35龙湖地产10.78亿中标上海顾村商办地块35金地商置8.58亿投得沈阳三宗地35花样年5.11亿收购苏州两幅商住用地35新鸿基地产41亿港元获香港两宗地36嘉华国际：会继续在中国和香港物色土地36天一地产5.6亿拿青岛北金华路一地块37典雅地产6亿摘得重庆巴南区地块37奇瑞地产1.02亿拿芜湖城北地块37【本期专题研究】38尊重农民

7、土地权利是城镇化的基石38www.gaotongchina.com2土地市场监控报告【土地市场政策及趋势】国务院：抓紧制定城镇化中长期发展规划国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究确定今年政府重点工作的部门分工。会议确定了今年政府6个方面及相关部分共48项重点工作，并将任务逐项分解到国务院各部门、各单位。会议指出，当前国内外环境中不确定、不稳定因素较多，各部门、各单位都要加强对国内外经济形势的跟踪监测和深入分析，把稳增长、控通胀、防风险和推动经济转型结合起来，促进经济持续健康发展，保持物价总水平基本

8、稳定。要广泛征求各方意见，抓紧制定城镇化中长期发展规划，完善配套政策措施。加快产业结构调整，分行业提出化解产能过剩矛盾的具体办法，责任落实到相关部门。要积极推进重要领域改革，力争有实质性进展。财税改革要拿出方案，循序推进。金融改革要在推动利率和汇率市场化、发展多层次资本市场方面推出新的举措。价格改革要重点推进完善资源性产品价格形成机制。努力培育对外开放新优势，开拓新局面。要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长