广州金融城汇金中心品牌定位及推广战略方案

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1、HuiJinCenter︱汇金中心2015品牌定位及推广战略方案显然今天的市场对于我们而言是Themostfamiliarstranger最熟悉的陌生人熟悉传统商业&金融城内形式的商业从世界到中国，都有大量的案例可考“美国华尔街”、“伦敦金融城”、“香港中环”、“东京新宿”……陌生未来商业&瞬息万变的商业现状业态中庸线上品牌同质化盈利率下降“万达关闭了多家百货，并宣布转型，更多商业将以体验店为主”<写在前面>Onthejudgmentofthemarkets关于市场的研判商业环境的变化73家百货店关

2、闭停业实体商业阵痛2014年，广州共4家百货超市关店，7月份，万达百货宣布关闭或调整45家店，引发了业内对于百货“关店潮”的关注。事实上，关店不只万达一家。在电商和模式过时等冲击下，百货正面临着类似之前实体书店所经历的阵痛。据不完全统计，随着万达百货的关店潮，截止8月13日，2015年1-8月，全国约73家百货店关闭停业，其中不乏百盛、马莎、华堂、尚泰等外资企业。洞察：消费者需求过去消费者将百货公司当作生活方式的教科书。而今，只将它看作一个生活场所，希望在其中完成他们聚友、购物、休闲的综合需求，并在

3、功能业态丰富性、空间体验感、服务完备度等方面提出了更高的要求。这种变化，在沿海城市以及经济更发达的城市中，更为明显！Questionsaskedinfront问题虽然犀利但是能让我们更好的认识自己破局势在必行特色才是王道Part1‖策略定位按规划，金融城规划总用地面积7.5平方公里，邻近珠江新城，与琶洲会展中心仅隔一条珠江。主要以金融办公、商业、酒店、文化、居住及相关配套服务功能为主，规划居住人口2.4万，提供16.4万个就业岗位。产品价值土地价值：60多家金融类企业进驻这些不是冰冷的名字而是看得见

4、的未来价值中国人民银行广州分行广东银监司广东证监司广东保监司“一行三局”金融监管机构深圳平安不动产新华人寿保险万国集团广东南粤银行广发银行广州国际控股集团万联证券交通价值品牌价值南临滨水广州城市发展第三中轴金融总部区城市地标建筑，320米金融塔休闲商业街金融办公区广州城市发展中心东移地铁上盖，零距离接驳商业西临枢纽总站金融城东进桥头堡区域产品商业综合区五大功能分区东临绿地项目价值北揽金融城与黄埔大道一线价值建设交通东线地下城滨水休闲区双水景商业广场配套居住区汇8大地块齐动，开

5、辟城东金融城写字楼、商业通过连廊互通金金融城唯一独栋商业体人民银行广州分行中入驻企业广东银监司心广东证监司东西主干道价万国集团地铁5号线值广发集团6000㎡交通枢纽体新华人寿保险广佛城轨系三面临路，双向滨水公交车总站华润置地有轨电车九大交通体系助力交通品牌合景泰富2万㎡超大停车场10分钟到达广州南站价值价值世茂集团350㎡自行车枢纽站20分钟白到达云机场600㎡电瓶车枢纽未来，广州最贵的7.5公里之上会诞生怎样的澎湃未来？Remix融合Capital人无我有资本View视野背靠金融城，与金融城相对

6、独立又紧密关联；10家金融企业进驻，更纯粹的金融配套；更纯粹，高门槛，金融城限定。Open开放38-675㎡独立产权滨水商铺，双水景商业广场，广州唯一双向滨水商业。人有我优金融城首发，世界级金融地标吸金能力，昭示性明显；金融产业聚集区，金融产业带动的未来消费特征；Boutique高金融人群集中，目标客群调性及气质趋于高端、国际化。端图：伦敦金融城这里的价值诚如国贸之于北京这里最值钱的是土地的“含金量”Goldisthevisionofthislandfromtheworld,whichi

7、sunusualforusandothers一罐可乐便利店：2.5元/丽思卡尔顿：80元贵在哪？表演性人被场“绑架”心理作用为土地附生增值据不完全统计，北京金融街写字楼入驻外资或合资企业占到79%电梯速度为12米/s，超出一般写字楼36.7%每小时滴滴专车订单超出平均值43.6%中国移动国际漫游通话业务开通率为57%奢侈品牌入住率，以76%排名全球第10……所以，比土地更昂贵的是圈子时间效率信息社交亚文化亚文化:又称集体文化或副文化，指在主文化或综合文化的背景下，属于某一区域或某个集体所特有的观念和

8、生活方式，一种亚文化不仅包含着与主文化相通的价值与观念，也有属于自己的独特的价值与观念。未来这里将忙碌着城市最精尖的人享受充实背后的人生价值与质感生活8：90到达办公室进门前带一杯咖啡9：30到达公司与年轻员工一起开会10：00处理美国总部寄来的活动分享12：00与投资银行,企业代表就近进行商业午餐14：00出差，临行前为客户选购精品礼品18：00与客户及同事朋友聚餐、会晤19：00选购日常消费必须品精尖人群的三种时态工作姿态休闲姿态居住姿态昂贵的不是物质，是“物质文