(商业城街)商铺租赁合同范本商业城街商铺租赁合同

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1、商铺直通车(www.spztc.com)------打造中国最大的商铺信息服务平台！《(商业城街)商铺租赁合同范本》商铺直通车提供www.spztc.com出租方：××××××××有限公司（简称甲方）承租方：________________________（简称乙方）甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。第一条商铺位置、面积及用途。1、位置：甲方租给乙方位于××市××路××城____层第____号商铺（以下简称该商铺，位置注明参见附件一平面图颜色标记所示，附图只作

2、一般识别之用，并不显示该商铺的面积大小。）2、面积：该商铺的建筑面积为首层____平方米，二层____平方米：首层公摊面积为____平方米，二层公摊面积为____平方米；实际计租面积为____平方米。3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营________________________第二条租赁期限1、租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，装修免租期从________年____月____日起至________年____月____日止，租金起计日从________年____月____日起至________年____月____

3、日止，装修免租期满之日，为乙方开业的最后期限。2、租赁起始日即为交铺日。第三条租金按金、租金、综合服务费、水电保证金、水电费、（本合同所有款项均以人民币计算）1、租金按金（履约定金）：相当于该商铺三个月租金的数额。2、租金：该商铺按建筑面积计算租金及管理费。从租赁起始日起，第一年内该商铺月租金标准为每月____元/平方米、每月租金金额为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：¥________元）、租期从第二年即从________年____月____日起，每月租金以上年月租金为基础递增________。3、综合服务费按照____元/

4、月/平方米计算，该商铺每月综合服务费为____元（大写________）。该费用用于市场的保安、保洁、公共设施维护、日常管理等各项支出。如有变动则按物价部门规定为准。6免费发布商铺买卖、转让租赁、新盘新铺、商铺服务、加盟创业、人才招聘！客服电话：0531-81900303商铺直通车(www.spztc.com)------打造中国最大的商铺信息服务平台！4、综合服务费按金：相当于两个月的综合服务费的数额，金额为____万____仟____佰____拾____元整（小写：¥________元）。5、该商铺设有独立水表以及电表，铺内水电费由乙方负责，水电费按照水电表读数计收。

5、另该商铺须于每月按照比例分摊“商业城共用水电费”。6、水电保证金：________元/间。第四条付款时间及结算方式1、乙方在签署本合同时，即应向甲方交付：租金按金（履约定金）____元（大写________）、综合服务费按金____元（大写________）、水电保证金____元（大写________）。合计____元（大写________）。2、租赁期内，每月租金、综合服务费、上月的水电费于当月5日前向甲方（含甲方委托的管理机构）支付。3、因合同期届满或其他原因而终止的,乙方退出该商铺经营之日起十天内,在结清所有费用后,甲方退还租金按金（履约定金）、综合服务费按金和水电

6、保证金给乙方(不计算利息),乙方如有费用未清缴等情况,甲方可从相应按金及保证金中扣除后再支付。第五条商铺经营条件及设施1、该商铺设有单相电表一个，电表提供10千瓦用电负荷。如需增容，必须报甲方批准，所发生之费用，由乙方负责。2、商铺地面铺高级耐磨砖，墙体乳胶漆，每铺独立卷闸门，水电一户一表，每铺均配有电话线接口及宽带互联网接口。3、甲方向乙方提供统一制作的招牌架一个，供乙方使用。乙方须自行制作招牌内容，费用自理。第五条甲方的权利和义务1、甲方有权重新命名该商业城的权利和在任何时候改变，替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方作出任何补偿，也不因此构成合同的终止或合同条件的改

7、变。2、物业管理公司的变换，不影响本合同书的履行。3、甲方有保留、改进、扩充、增加或减少本商业城铺位用途、数目或面积的权利，在行使该权利的同时，甲方应尽量减少给乙方带来不便。4、正式签定本合同并足额收到乙方所交的履约定金等约定款项后，按约定时间把商铺交付给乙方使用。6免费发布商铺买卖、转让租赁、新盘新铺、商铺服务、加盟创业、人才招聘！客服电话：0531-81900303商铺直通车(www.spztc.com)------打造中国最大的商铺信息服务平台！5、在乙方办理工商、税务事宜中提供必要的协助。6、甲方负责配备商业城内共用电