御景龙湾监理细则

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1、御景龙湾住宅、酒店及地下车库工程监理细则御景龙湾监理实施细则工程名称：御景龙湾住宅、酒店及地下车库工程编　　制：审　　核：河北顺诚工程建设项目管理有限公司年月日2目录第一部分测量放线工程监理细则……………………………………………………2第二部分地基与基础工程监理细则……………………………………………………4第三部分地下防水工程监理细则………………………………………………………6第四部分砌体工程、砼结构工程监理细则………………………………………………12第五部分冬季施工监理细则……………………………………………………

2、………24第六部分装饰装修、屋面消防监理细则……………………………………………36第七部分给排水、消防、自动喷淋及暖通监理细则………………………………46第八部分电气工程监理细则…………………………………………………………54]2第一部分：测量放线工程专业工程特点：1、该工程基础采用筏板基础，基础施工依据葫芦岛市宏远岩土工程勘察工程有限公司提供的《御景龙湾住宅酒店及地下车库岩土工程勘察报告》进行施工；2、基坑开挖时，挖土应分层进行，需设置基坑保护措施，以确保工程质量及人员安全。3、在降低地下水位时应做好施工组织，采

3、取必要措施，避免因降低地下水位而影响临近建筑物的正常使用及安全。4、基槽开挖完毕后及基础施工前，监理工程师应会同设计、勘察等有关部门组织验槽，若无异常情况，应尽快浇筑垫层砼，并尽早组织底板及基础施工，不得长期晾槽。5、基坑回填前必须排除积水，清除浮土杂物，遵循四周均匀回填，分层夯实的原则，要求回填土压实系数不小于0.94.一、工程测量放线监理细则（一）适用规范：1、《工程测量规范》GB50026-93；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20023、《建设工程监理规范》GB50319-2000（二）

4、监理措施：1、定位放线、旁站监理人员参与旁站见证，并作好监理日志；2、基槽及各层放线监理人员平行检验。（三）控制要点：1、定位放线1.1、建筑物位置：根据《工程测量规范》第2.4.10条，依据绥中县规划局给定该工程建筑物定位坐标由施工单位技术人员进行施工放线；1.2、引入高程1）根据《工程测量规范》第3.2.1条，依据绥中规划局给定该工程各单位工程建筑物标高控制点高程基准点1#楼±0.00=7.400，2#楼±0.00=11.400，由施工单位技术人员进行施工放线；2、监理检验要点：1）做好施工前的审图工作，配合好

5、建设单位做好坐标原始点的保护，并做好记录；22）认真审核施工单位测量人员的任职资格；3）检查测量工具的鉴定合格证；4）做好建筑物放线旁站监理，跟踪检查；5）认真签署施工单位报验资料，整理相关监理资料；3、施工测量放线质量控制流程承包商自检合格填写施工测量放样报验单监理工程师审查测量放样进入下道工序重测监理工程师签认测量报验单审查结果不合格合格（四）验收要求：1、施工单位在进行测量前，应对工程所用的测量工具进行检测，合格后填写《主要施工机械设备报审表》报请监理复查；2、施工单位测量完成后填写《施工测量放线报验单》，并

6、附：1）《工程定位测量及复测记录》；或《基槽及各层放线测量及复测记录》；2）《予检工程记录》2第二部分：地基与基础工程监理细则（一）适用规范及参考文献1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；2、葫芦岛市宏远岩土工程勘察工程有限公司提供的《御景龙湾住宅酒店及地下车库岩土工程勘察报告》进行施工；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（二）本工程分项工程土方开挖、土方回填、筏板基础；其它分项如：钢筋、砼等分项。待在其分项工程中详述。1#楼筏板基础混凝土C30，筏板下C15

7、素混凝土垫层100厚，出筏板边250，基础筏板及地下室混凝土外墙采用防水混凝土，防水等级P6，混凝土保护层，筏板下侧50mm，上侧25mm,挡土墙外侧（竖向筋）50mm，内侧20mm。基础筏板厚750mm,板通筋,板上18@200双向，板下18@200基础座于第⑤层强风化花岗岩之上地基承载力特征值400KN/m,筏板底标高-8.380m,±0.000相对于绝对标高7.400m。2#楼基础座于第⑤层强风化花岗岩之上地基承载力特征值400KN/m,筏板底标高-8.430m,±0.000相对于绝对标高11.400

8、m，楼筏板基础混凝土C30，筏板下C15素混凝土垫层100厚，出筏板边300，基础筏板及地下室混凝土外墙采用防水混凝土，防水等级P6，混凝土保护层，筏板下侧50mm，上侧25mm,挡土墙外侧（竖向筋）50mm，内侧20mm。基础筏板厚1500mm。板通筋,板上18@200双向，板下18@200基础筏板优先采用机械或焊接连接，相邻钢筋不允许在同一界面接头，