御景龙湾施工组织结构设计

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1、御景龙湾住宅、酒店及地下车库施工组织设计御景龙湾施工组织结构设计1、编制依据1.1御景龙湾施工公开招标招标文件。1.2御景龙湾楼施工图设计。1.3现行国家、省、市有关技术规范和规定。84--御景龙湾住宅、酒店及地下车库施工组织设计2、工程概况及施工条件2.1工程简介1#综合楼：总建筑面积：18156.83㎡，地下建筑面积：5388.45㎡，建筑基底面积：4877.69㎡。住宅建筑面积7985.89㎡，其中地下549.86㎡，地上7436.1㎡，含半阳台面积：167.45㎡。商业建筑面积：773.66㎡，其中附属部分建筑

2、面积：602.65㎡，A区部分地下商业建筑面积：171.61㎡。酒店建筑面积5222.10㎡，其中附属部分面积：3292.11㎡，A区部分酒店建筑面积：1929.99㎡（含地下面积：545.42㎡）。餐厅建筑面积：1129.01㎡（含地下建筑面积1075.06㎡）。地下汽车库建筑面积：1805.93㎡。汽车位：48辆。地下设备房建筑面积：1240.17㎡。建筑层数、高度：A区地下二层、地上十七层，B区地下一层、地上五层，车库餐厅部分地下一层，建筑总高度（室外地坪至主体建筑屋面面层）49.00m。建筑结构形式：A区为钢筋

3、混凝土剪力墙结构，B区为框架结构。建筑结构类别为3类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，项目等级二级。防火设计的建筑分类为二类高层综合楼。其耐火等级为一级。地下部分火灾危险类别的戊类。地下室严禁存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品，商业不得经营和存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品。屋面防水等级：Ⅱ类，地下工程防水等级Ⅱ类，变电所防水等级：Ⅰ类。住宅套型：三室两厅两卫28套，两室两厅一卫28套，客卧一体28套，共计84套。2#住宅楼：总建筑面积32772.31㎡，地下建筑面积：1936.94㎡，建筑基底面积：114

4、9.76㎡，住宅建筑面积：31415.27㎡，其中地下：1936.94㎡，地上：29478.33㎡，含半阳台面积：163.1㎡，商业建筑面积1357.04㎡，含半阳台面积：8.26㎡建筑层数、高度：地下二层、地上三十二层，建筑总高度（室外地坪至主体建筑屋面面层）92.00m建筑结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构建筑结构类别为3类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，项目等级一级。防火设计的建筑分类为二级高层住宅。其耐火等级为一级。地下部分火灾危险类别为戊类。地下室严禁存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品，商业不得经营和

5、存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品。屋面防水等级：Ⅱ类，地下工程防水等级Ⅱ类。住宅套型：三室两厅60套，两室两厅一卫120套，客卧一体160套，共计340套，84--御景龙湾住宅、酒店及地下车库施工组织设计本工程建设单位为鸣宇房地产开发有限公司，设计单位为北京高能筑博建筑设计有限公司。2.2工程设计概况建筑结构类别为3类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程重要等级为二级，场地等级为二级，地基等级为三级，项目等级二级。防火设计的建筑分类为二类高层综合楼，2.2.1建筑设计概况1）、建筑节能⑴屋面工程：本工程

6、屋面采用70厚挤塑聚苯保温板加最薄处30厚1：6水泥焦渣作为屋面隔热保温材料。⑵墙体保温①200厚钢筋混凝土外贴80厚阻燃性聚苯板。200厚加气混凝土砌块墙外贴80厚阻燃性聚苯板。②住户外窗为灰色断桥铝合金单框三玻外门窗。③不采暖公共部分：200厚钢筋混凝土楼梯间隔墙、走道隔墙、楼板（采暖与非采暖隔墙、楼板）外侧粘贴30厚挤塑聚苯板保温。④地板、地面：接触室外空气地板贴60厚挤塑聚苯板；不采暖地下室顶板贴50厚挤塑聚苯板。⑤分户墙、楼板：200厚钢筋混凝土墙双侧各抹10厚聚苯颗粒保温浆料，100厚钢筋混凝土楼板，20厚

7、挤塑聚苯板保温。⑥封闭阳台首层阳台底板：50厚聚苯板保温；封闭阳台顶层阳台顶板：50厚聚苯板保温；封闭阳台阳台拦板：50厚聚苯板保温。⑦变形缝外墙：200厚聚苯板保温。⑧女儿墙、空调板、窗口、雨棚、通风道出屋面等挑出构件中的热桥，采用30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温。2）工程做法84--御景龙湾住宅、酒店及地下车库施工组织设计⑴防水：①屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为十五年。设防做法为二道设防，其中一道卷材防水设防。②地下室防水等级为Ⅱ级，采用钢筋混凝土自防水和SBS卷材防水，混凝土抗渗等级为S6级，卷材为高聚物

8、改性沥青防水卷材，单层厚度不小于4mm。⑵墙体：①填充墙体材料采用加气混凝土砌块，加气混凝土砌块墙体使用砌块干密度应为700千克/立方米，填充墙体厚度除特殊注明外，轴线居中，挤塑聚苯板表观密度≥25千克/立方米，聚苯板表观密度≥20千克/立方米。②厨房、卫生间等有排水要求的房间四周加气混凝土砌块墙下部浇筑150高（建筑面层以上）C