高层写字楼的标准层设计总结

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1、高层写字楼的标准层设计第一节标准层建筑布局与组合设计1、标准层的概念:高层建筑是在一定场地条件下实行竖向空间拓展，争取获得更多楼层建筑面积和总建筑面积一种建筑途径。这种按竖向空间积层的相同楼层即构成高层建筑的标准层。高层建筑塔楼空间由重叠的水平空间与垂直空间两部分构成。标准层平面布局和空间组织是高层建筑的设计重点，它不但占有高层建筑主体的大部分乃至绝大部分面积，并决定着高层建筑形体的造型艺术效果。所以，标准层是高层建筑的本质载体，它是高层建筑设计的核心问题。第一节标准层布局与组合设计2、标准层类型在标准层设计中，由于垂直体需要竖向贯通，故常将楼梯、电梯、设备辅

2、助用房、管井等集中布置，并与相应的结构形式构成“核心体”，以抵抗巨大的风力和地震力，这部分通常成为核心体。而把用于办公、居住等人们日常使用的部分成为“壳体”。核心体布置与高层塔楼功能类型关系不大，而壳体水平空间的形式则取决于塔楼功能类型。就“核心体”与“壳体”相对布置与组织关系而言，反映在标准层中可有集中式、分散式和综合式三种主要形式。第一节标准层布局与组合设计2、标准层类型2.1、集中式集中式布置方式是将“核心体”部分集中起来，在标准层平面中独立成区，它与使用部分的“壳体”关系又可分为中心式、对称集中式、偏心集中式和独立集中式等几种。第一节标准层布局与组合设

3、计2.1、集中式2.1.1中心式核心体与壳体的接触最充分，具有很好的适应性，适合不同面积大小、平面形状、纵横比例的标准层构成。加进中央筒体结构理论考虑之后更显示其优越性。和其他几种布局相比较，它有最长的采光边界线。但考虑日照和通风问题，这种布局的建筑（特别是旅馆）一般都有空调。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.2对称中心式核心体位于长条形标准层中部，两端布置使用空间，构成左右对称的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.3偏心集中式将核心体布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布

4、置。在基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时常采用这一形式，而且可使核心体部分的交通或辅助房间争取到一定的采光面。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.4独立集中式将核心体分置于高层建筑主体之外独立布置，偏心式即转换成独立式，构成高层建筑附贴式独立体量，使建筑有效使用空间更为灵活、完整，不但有利于交通、防火与疏散，而且可构成高层建筑的形体变化。如美国亚特兰大哈埃特旅馆、沙特阿拉伯国家商业银行。第一节标准层布局与组合设计2.2分散式对于每层建筑面积较大或有中庭的高层建筑，结合交通、防火分区的具体要求，将楼电梯、设备间、管井等分散地布置在每个分区

5、的合理位置。这样一来，对于防火安全设计和垂直交通组织较容易地得到满足，而且平面布局比较灵活、造型比较丰富。第一节标准层布局与组合设计2.2、分散式2.2.1对称分散式在集中式的基础上，将核心体一分为二或以上，演变成具有二个或多个核体部分（两端或四角）的对称分散式。第一节标准层布局与组合设计2.2分散式2.2.2自由分散式根据标准层平面形式于功能组织需要，在兼顾结构合理性的前提下，灵活、自由地安排核体布局，呈自由分散式布置。如德国慕尼黑海波大楼。第一节标准层布局与组合设计2.2分散式2.2.3独立分散式为使建筑内部功能更加灵活和建筑形体塑造具有较大的可塑性，有时

6、将核体部分移出主体之外，独立分散布置，可使建筑产生独特的艺术效果。第一节标准层布局与组合设计2.3综合式“因势利导，因地制宜”是建筑设计的成功之道。如果说前面所归纳的几种方式均具有典型性的话，实际工程中由于建筑不同环境、场地、规模、层数、使用功能、结构、设备等综合因素影响，平面布局方式更多见的是前面几种方式的综合。第二节高层办公建筑标准层设计从功能的角度来说，不同功能的高层塔楼，便有不同空间组合的标准层，设计中也必然有各自的规律。目前我国最多的高层建筑功能类型为办公、旅馆、住宅，或三者组合形成的综合楼。第二节高层办公建筑标准层设计一、高层办公建筑分类高层办公建

7、筑按使用方式分，可以归纳为：出租办公楼房地产开发商根据市场需求，投资设计建造，建成后以分层或分区等方式出租给公司、企业使用的高层办公建筑；专用写字楼某一大公司、银行或企业，为了开展业务工作，而设计建造的专用高层办公建筑，有时建筑规模较大，其多余的面积供出租给其他公司使用；高层政府办公楼。二、办公建筑标准层空间体系构成办公空间交通联系空间卫生服务空间设备空间第二节高层办公建筑标准层设计二、办公空间类型办公楼的功能空间一般可以分为办公室、会议室、卫生间、开水间、设备间和交通联系空间。不同使用性质的办公楼具有不同的管理模式和办公类型，且各种办公机构大小规模不一。针对

8、不同的办公组织形式，一般可以分为以下四