招金综合楼施工组织设计

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1、招金办公楼施工组织设计74编制目录第一章编制说明第二章工程概况第三章　施工总体部署第四章　施工项目管理组织机构建制第五章　施工准备与资源配备第六章　施工现场平面布置第七章　工程测量第八章　土建主要项目施工方法及技术措施第九章工期计划与工期保证措施第十章质量保证措施第十一章安全生产保证措施第十二章文明施工保证措施第十三章工程施工协调配合第十四章降低工程成本节约资源与优化设计方案第十五章善后服务74第一章编制说明一、编制依据1、施工依据的主要规范：1）混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20132）地下工程防水技术规范GB50108-20083）工业建筑防腐

2、技术规范GB50046-20084）全国民用建筑工程技术措施结构（砌体结构）20095）全国民用建筑工程技术措施结构（结构体系）20096）全国民用建筑工程技术措施结构（地基与基础）20097）全国民用建筑工程技术措施结构（混凝土结构）20098）建筑基坑支护技术规程JGJ120-20129）建筑地基处理技术规范JGJ79-201210）烟台市住宅工程质量常见问题防治措施烟建质安（2014）36号11)建筑工程质量验收统一标准GB50300-201312）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201513）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020

3、2-200214）钢筋焊接及验收规程JGJ18-201215）《屋面工程技术规范》GB50345-201216）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200717）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200318）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200919）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001二、指导思想1、严格控制工期我们将本着为用户着想的准则，使业主的投资早日取得成效，根据工程的特征以及我公司的技术实力，综合考虑各方因素，确保在合同工期内并力争提前完成施工任务。2、努力提高工程质量本工程的质量目标为合格等级。我们将围绕该目标，

4、充分发挥技术及装备优势。3、坚持安全生产、文明施工施工中严把安全关，以杜绝死亡和重大人身伤残事故和机械设备事故，一般事故频率控制在0.5‰74以下为目标，争创施工现场标准化管理，切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，为我单位树立良好的社会形象。4、热情提供优质服务我们将严格遵守合同，承担应尽的责任和义务，努力实现我们的承诺。第二章工程概况一、工程概述1.工程名称：年产20万吨新型耐磨材料建设项目综合楼2.工程地点：招远市区北部的两条主干道路的交叉路口处，招金路以西，国大路以北。3.建设单位：山东招金集团有限公司4.设计单位：烟台大地同创建筑设计院有限公司5.工

5、程规模：总建筑面积4756m2二、工程概况该工程位于招远市区北部的两条主干道路的交叉路口处，招金路以西，国大路以北。建筑层数为：地上4层，局部1、2层，建筑结构形式为：框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火等级为二级。该工程为综合楼，建筑檐高度为17.65米，一层层高4.9米，二至四层层高为3.9米。该工程砌体施工质量控制等级为B级，砌筑砂浆采用预拌砂浆。具体工程特点如下：１、基础：柱下条形基础。基础部分混凝土强度等级为C30，基础底及基础拉梁底均应设置混凝土垫层，垫层混凝土强度等级为C20。２、柱、梁、板：基础顶—8.750处柱混凝土强度

6、等级为C30。8.750—屋顶层柱、梁板、楼梯处混凝土强度等级为C25。圈梁、构造柱、压顶处混凝土强度等级为C20。３、墙体：埋于土中的砌体MU20蒸压灰沙砖，卫生间砌体MU20蒸压灰沙砖（1.2m高度一下），采用预拌砂浆时，砂浆强度等级为DMM5，屋顶女儿墙MU20蒸压灰沙砖，M7.5水泥砂浆，采用预拌砂浆时，砂浆强度等级为DMM7.5.施工质量控制等级为B级。其余为MU15蒸压粉煤灰砖，M5混合砂浆，施工质量控制等级为B级，采用预拌砂浆时，砂浆强度等级为WMM5４、地面：楼梯间：磨光花岗岩防水地面；设备机房：水泥砂浆防水地面；厨房、餐厅：陶瓷地砖地面（防

7、滑型）；会议室、展览空间：实木地板地面；大厅、活动区：陶瓷地砖地面74５、楼面：机房：水泥砂浆楼面；楼梯间、走廊：磨光花岗石楼面（防滑型）；水箱间：水泥砂浆保温防水楼面；办公室、会议室：实木地板地面６、踢脚：水泥砂浆楼面房间：水泥砂浆踢脚；除卫生间外地面砖房间：面砖踢脚；磨光花岗石楼面房间：磨光花岗石踢脚；实木地板房间：实木踢脚７、内墙面：卫生间：面砖防水内墙；其他房间：混合砂浆墙面８、顶棚：设备房间：聚合物水泥抹灰砂浆顶棚；卫生间：轻钢龙骨PVC板吊顶；其他房间：铝合金T形龙骨矿棉装饰板吊顶９、屋面及外墙：防滑地砖上人平屋面和不上人屋面：具体做法见平面图主

8、楼除南墙部分的外墙为：真石漆墙面１０、门窗：本工程均