土地资源管理硕士结课论文

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1、19大学毕业生租房和购房意向调查的思考——以重庆市为例摘要：近年来，大学毕业生成为租房和购房市场的生力军。因此本文笔者通过调查问卷的形式，以重庆市各大高校毕业生为对象，深入了解大学毕业生的租房和购房意向需求。本次调查主要采用了分析比较百分值和数据比较的方法。通过这些方法的运用，我们不仅能够了解到大学生在租房和购房市场的需求导向，能够为政府未来出台有关的房产政策提供佐证，为承建商和房产公司提供有效数据；同时也向需要租房和购房的大学毕业生提出合理建议。关键词：大学毕业生；租房；购房；重庆TheThoughtoftheSurveyofTenementandHouse-purchaseabout

2、GraduatesinChongqing WangFangliCollegeofResourcesandEnvironment,SouthwestUniversity,Chongqing400715,China Abstract:Inrecentyears,graduatesbecomefreshtroopsinthemarketoftenementandhouse-purchase.Sowewanttoknowthethoughtofthesurveyoftenementandhouse-purchaseaboutgraduatesinChongqing.Andthisresearch

3、mainlyadoptsthecomparativeanalysispercentiledatacomparisonmethod.Throughtheuseofthesemethods,wecannotonlylearnaboutcollegestudentsrentingandbuyingmarketdemandguidance,wecancomeaboutthehousingpolicyforthegovernmentsupportandprovideeffectivedataforcontractorsandrealestatecompany;alsocanputforwardre

4、asonablesuggestionsforrentingandpurchasingoftheuniversitygraduates.Keywords:graduate;tenement;house-purchase;builder;government.1引言随着当代大学毕业生成为购房和租房的主力军，越来越多的人开始关注大学毕业生中的租房和购房群体。为了解决异地求职或结婚生子等方面的问题，许多大学生一毕业就开始着手租房和买房。2012年上半年华东某家房产公司的市场部经理就表示，在他们公司遍布南京、上海、杭州的房客，大学生为主的年轻人已经超过了客户总数的40%。[1]这一数据让我们深刻的

5、意识到，毕业生对于房屋需求的大量性、急切性和重要性。因此正是基于这一观点，笔者对毕业生群体展开问卷调查，希望能够全方面、多层次、多角度的了解毕业生对于房屋的需求以及其中存在的问题。18由于选取全国范围内的毕业生这一调查群体过于庞大，且各地的大学生接受到的环境和教育均有所不同，因此此次调查我们仅选取重庆地区的毕业生作为调查对象。希望能够通过对重庆毕业生的调查，辐射全国，深入剖析其中一些典型性、共同性的问题。2调查对象和调查方法的剖析2.1关于调查对象的确定和分析由于本次调查对象的定位是重庆地区毕业生，因此调查人重点选取重庆大学和西南大学的学生作为本次调查的主要对象。此次调查共发出调查问卷4

6、73份，其中纸质问卷450份，电子问卷23份。回收问卷总共454份，其中纸质问卷431份，电子问卷23份。最终合格问卷共计442份，其中纸质问卷419份，电子问卷23份。在这些问卷中，31份不合格问卷的主要原因是部分问卷为非毕业生填写，而另有部分问卷并未按照要求填写。因此，最终回收问卷占总共发出问卷的95.98%，有效问卷占总共发出问卷的93.45%。根据男、女生比例来看，本次调查问卷中，男生为196人，女生为246人。本科生总计331人，其中男生为152人，女生为179人。研究生总计111人，其中男生为44人，女生为67人。根据各高校参与人数来看，本次调查问卷中，重庆大学参与人数为14

7、5人，西南大学参与人数为234人，重庆其他大学（含工商、交大、川外等）参与人数为63人。可以看出调查范围全面，男女生比例接近1:1，符合本次调查的要求。2.2关于调查方法的剖析本次调查主要采用抽样方法和对比分析等方法。将数据按照租房、买房、不买房和父母同住和其他四大类分开进行讨论，针对不同的需求人群提出相应的问题，最终整理收集，形成文字和图表。在最终数据中，买房242人，租房176人，与父母同住18人，其他形式6人，具体比例详见图2