大连市开展“小微业务”市场调查报告

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1、大连市开展“小微业务”市场调查报告一、发展中的小微企业截止2012年初全大连市中小企业总户数超过11万户，实现增加值占全市GDP总量的60%，税金占全市税收总额的36%，完成固定资产投资占全社会固定资产投资的35.1%，实现就业占就业总数的80%以上。中小企业已成为推动大连市经济发展的重要力量、安置就业的主渠道、城乡居民收入的主要来源。由此可见小微企业的发展已是大连经济板块占有中举足轻重的地位。二、政策的鼓励和支持从去年开始人民银行大连中支在认真贯彻落实稳健货币政策同时，加大了信贷结构调整力度，

2、会同政府有关部门积极引导金融机构扩大小微企业的金融支持。着手制定《大连市扩大小微企业融资实施方案》和《大连市小微企业融资培育计划》等并出台了《关于进一步加强信贷管理、扎实做好小微企业金融服务的意见》为小微企业融资提供了强有力的政策支持。与此同时为解决小微企业资金短缺的难题，西岗区个私协会在区工商局的支持下，制定融资服务方案，引导多家金融机构为小微企业开通融资服务绿色通道，降低贷款门槛，简化贷款手续。此外，该区个私协会与金融机构联合搭建驻场式融资服务平台、商友俱乐部融资服务平台、信用融资服务平台、

3、知识产权融资服务平台，举办丰富多样的融资产品介绍会，满足不同小微企业的融资需求。截至2012年6月初，该区个私协会已为300余名会员提供了融资服务，融资金额达4827万元。一、银行业的支持。截至2012年4月末，大连市银行机构本外币各项贷款余额首次突破6000亿元，达6012亿元。4月，大连信贷投放继续保持一季度高速增长态势，当月新增贷款余额150亿元。前4个月，全市累计新增贷款余额622亿元，同比增长29.4%。，截止2012年6月末，大连市银行机构涉农贷款余额已达1106.1亿元，同比增长2

4、3%，高于全市各项贷款余额增幅7.9个百分点；涉农地区融资性担保机构当年发生担保额53.7亿元，同比增长5.9%；涉农地区小额贷款公司累计发放小额贷款144.6亿元。即便如此我们依然能看到有许多的微小企业还不能够得到更好的成本更低的资金支持，并且能够为微小企业提供融资支持的银行数量还是少数，这也就为微小贷款业务的开展提供了可行的空间。二、针对奥林匹克电脑城以及温州城的调研1)、奥林匹克电脑城奥林匹克电子商城发展成东北地区单体面积最大的电子卖场总建筑面积约为65000平方米。整个商城共计有上下两层

5、，地下二层主要经营办公文具。数码产品、电玩、办公用品等产品，地下一层除了部分边缘地区经营一些音响、耗材、导航仪等，其余的大部分地区都是各大品牌电脑的经营销售。现已拥有商户1500余家，每日客流量超过万人，电子产品品种达到万余种之多，年销售额达几十亿。是大连目前规模最大，档次最高，品牌最全，服务最好的IT产品专营中心。整个市场可分为三个区域：第一大区域：地下二层电子商品第二大区域：地下一层电脑品牌店第三大区域：地下一层手机专卖处在这三个区域中资金需求愿望最为强烈的是第三区域该区域的店面积一般平均在

6、10㎡左右，每年的租金在6-7万之间，一个店面的周转资金在10-20万之间，一般有1-2个雇员或是夫妻两人来经营，有的只是租其中的一个柜台，通过一个3㎡店的老板了解到平均每天能够卖到4-5台手机，由此可见其生意情况的一个缩影。2）、二七广场温州城温州城位于大连市二七广场旁边，身后是贸易大世界，是除双兴市场外最大的贸易集散地，温州城大约占地9000平左右，西邻三八广场，北邻港湾广场，周边各类设施非常齐全，交通十分便捷。温州城共有六层，分为地上1—5层和地下一层（从正门进去可划分为地上三层、地下三层

7、），地下一层是经营窗帘和床品，可以现场订做，有100户左右，一层、二层主要经营女装、男装、童装等，每层平均有200户，这两层商户面积一般在7—10平米，租金维持在7万左右，三层主要经营鞋类和箱包，有大约200户，四层主要经营小商品类，该层有300户左右，商户面积也在7-10平米，品种多样，种类比较广泛，但该层的资金需求量比其它层相对要小一些，五层主要经营美食城和精品服装店，精品店大约有100户左右，人流量比较少，价位相对比较高，该区域平均资金需求量在10-20万之间。客流量相对比较集中在二层和四

8、层，营业时间为早9:00至晚5:30。经营模式多以零售的方式为主，部分商户也会进行批发。除此之外还有紧邻大连火车站的大菜市该市场主要是经营服装食品、饰品的批发和零售为主，加上其周边的兴业街的装修城、凯旋商城总共的商户量初步估计在8000-9000户。外加旁边的胜利地下广场的3000户商铺，保守估计该商业圈的商户量在14000户以上。如此大的集中的市场规模就保证了商户老板资金需求时间上的不间断。一、努力突破中的小微企业主随着大连经济的发展以及近些年来国家不断加大对小微企业的扶植力度，许多的商户老板