合同法分则版——分则篇

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1、合同法分则部分课程介绍-教学内容1、总则合同法概述；合同的订立；合同的效力；合同的履行；合同变更和转让；合同的终止；违约责任；2、分则：转移财产权利的合同:买卖合同；赠与合同；借款合同、租赁合同、融资租赁合同完成工作成果的合同:承揽合同、建设工程合同运输合同提供劳务的合同：保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同技术合同概括说明15大类有名合同，我们依据不同合同之间的内在关联，可以将它们再区分为六类合同。第一类移转财产所有权的合同1.买卖合同；2.供用电、水、气、热力（特种商品）合同；3.赠与合同（不仅限于财产所有权的移转，使用权亦可）；4.借款

2、合同（占有的移转也伴随着所有权的移转）什么叫财产所有权？概括说明租赁合同作为移转财产使用权的合同，《合同法》第212条作了明文规定。融资租赁合同则比较特殊。它是由两个合同、三方当事人有机结合在一起构成的独立有名合同。这种合同类型中，既有财产所有权的移转，又有财产使用权的移转。我们之所以将其归为移转财产使用权的合同，主要是因为作为融资租赁交易核心的，是承租人与出租人之间所订立的融资性的租赁合同。第二类移转财产使用权的合同1.租赁合同2.融资租赁合同。第三类以特定的工具和技能完成一定工作任务的合同。1.承揽合同2.建设工程合同3.运输合同概括说明1.委托合同

3、2.行纪合同3.居间合同第四类技术合同与其他类型合同的区别之处主要在于其标的物是无形的技术。第五类以特定的场所提供服务的合同1.保管合同2.仓储合同第六类以特定的社会技能完成一定任务的合同第一类——买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1.买卖合同的概念和特征2.买卖合同的要点3.特种买卖合同第一类——买卖合同转移所有权；双务合同；有偿合同；诺成合同；不要式合同。1.买卖合同的特征：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。张山托李冬冬订购回家的火车票，约定代购费5元。李冬冬在购票回来的路上不慎

4、将装有车票的包拉在了公交车上。车票丢了，算谁的？张山？李冬冬？第一类——买卖合同2.买卖合同的要点：2-1有权处分——标的物，属于出卖人所有或者出卖人有权处分。张三买了房子——办理了产权，张三能否出卖？张三买了房子——但因为向银行贷款，房子抵押给银行，张三能否出卖？张三若不能依约还款，银行能否变卖或拍卖房子？银行——抵押权人张三出国前将房子赠与9岁的楠楠，楠楠能够出卖此房？她的妈妈能否购买此房？第一类——买卖合同2-2合同必备条款——标的物——数量……请补充修正本合同的不完善之处甲方……乙方……双方协商一致达成以下条款：1、甲方向乙方购买桑塔纳轿车5辆，

5、价格为8万元/辆；2、本合同签订后，甲方预付乙方20%价款，乙方在收到价款运送货物到甲方所在地；3、……注意！法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一类——买卖合同2-3、合同效力——出卖人义务（1）交付标的物，移转所有权于买受人。交付可分为：（1）现实交付——出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。现实交付依交货方式的不同，可分为送货上门、上门提货、代办托运。（2）观念交付。观念交付又分为指示交付、简易交付等即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同，买受人承担运费的交付方式。此时出卖人将货物交给承

6、运人即算完成交付即交付标的物的单证如仓单、提单等，以代替标的物的现实交付的交付方式。即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第一类——买卖合同2-3、合同效力——出卖人义务（1）交付标的物，移转所有权于买受人。标的物所有权自交付时转移。除外——法律另有规定或当事人另有约定。（1）动产——如上（2）特殊动产——如上所有权保留制度未办理登记，不具有对抗第三人的效力（3）不动产——登记转移第一类——买卖合同

7、质量担保义务—车身漆面划痕车灯不亮2-3、合同效力——出卖人义务（2）物的瑕疵担保、权利的瑕疵担保可以怎么办？请求修理、更换、减少价款或者退货若预先就告诉你，因为是展品车打折卖，可能会有些小问题呢？天哪，原来这部车不是你的啊？第一类——买卖合同2-3、合同效力——出卖人义务（3）交付单据和资料。从合同义务产品说明书保修单出卖人有几条义务？第一类——买卖合同按照约定时间支付，无约定或约定不明确时，怎么办？2-4、合同效力——买受人的义务（1）支付价款交易习惯；同时履行，收货付钱；迟延支付——加付利息第一类——买卖合同多交、少交、提前、不合格，有权拒绝接受！

8、2-4、合同效力——买受人的义务（2）受领标的物张三因为要回家，店里的货物卖给李