《投资估算》PPT课件

《《投资估算》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第6章投资估算方法大纲要求：建设投资估算建设期利息估算流动资金估算项目总投资与分年投资计划6.1建设投资估算方法一、简单估算法（P169）包括单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。前四种估算方法估算精度相对不高，主要适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段；指标估算法主要应用于项目可行性研究阶段。1．单位生产能力估算法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资（如元/吨、元/kW）乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额计算公式：Y2---拟建项目的投资额；Y1---已建类似项目的投资额；X1---已建类似项目

2、的生产能力；X2---拟建项目的生产能力；CF---不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。【例题6-1】已知1997年建设污水处理能力10万立方米/日的污水处理厂的建设投资为16000万元，2005年拟建污水处理能力16万立方米/日的污水处理厂一座，工程条件与1997年已建项目类似，调整系数为1.25，试估算该项目的建设投资。（P169例6-1）【解答】采用单位生产能力估算法，该项目的建设投资为：2．生产能力指数法根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额计算公式：式中n为生产能力指数，

3、0≤n≤1；其他符号含义同前。n的取值：若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n的取值近似为1若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到，则指数n的取值约在0.6～0.7之间若靠增加相同规模设备的数量达到时，则指数n的取值为0.8～0.9之间【例6-2】已知建设年产15万吨聚酯项目的装置投资为20000万元，现拟建年产60万吨聚酯项目，工程条件与上述项目类似，生产能力指数为0.8，调整系数为1.1，试估算该项目的装置投资。（P170例6-2）【解答】：利用生产能力

4、指数法，该项目的装置投资额为：=66660（万元）3．比例估算法（1）以拟建项目设备购置费为基数进行估算根据已建成的同类项目的建筑工程费和安装工程费等占设备价值的百分比，求出相应的建筑工程费及安装工程费等，再加上拟建项目其他费用（含工程建设其他费和预备费等），其总和即为项目或装置的投资。C---拟建项目的投资额E---根据拟建项目当时当地价格计算的设备费（含运杂费）的总和P1、P2---已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比f1、f2---由于时间因素引起的定额、价格、费用等占设备费百分比I---拟建项目的其他费用计算公式：【例6-3】某拟建项目

5、设备购置费为15000万元，根据已建同类项目统计资料，建筑工程费占设备购置费的23%，安装工程费占设备购置费的9%，工程建设其他费用占设备购置费的12%，该拟建项目的其他有关费用估计为2600万元，调整系数、均为1.1，试估算该项目的建设投资。（P171例6-3）【解答】根据比例估算法，该项目的建设投资为：=22880（万元）（2）以拟建项目工艺设备投资为基数进行估算根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程占工艺设备投资的百分比，求出各专业工程的投资，然后把各部分投资相加求和，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。计算公

6、式为：式中:E---拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资---各专业工程费用占工艺设备费用的百分比4．系数估算法（1）朗格系数法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资计算公式式中:C---建设投资；E---设备购置费；Ki---管线、仪表、建筑物等项目费用的估算系数Kc---管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数朗格系数KL建设投资与设备购置费之比。（2）设备及厂房系数法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上；其他专业工程参照类似项目的统计资料，与设备关系较大的按设备系数计算，与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算

7、，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用即为拟建项目的建设投资。【例6-4】某项目工艺设备及安装费用估计为2600万元，厂房土建费用估计为4200万元，其他有关费用为2400万元，参照同类项目统计资料其他各专业工程投资系数如下：（P172例6-4）工艺设备1.00厂房土建1.00起重设备0.09给排水工程0.04加热炉及烟道0.12采暖通风0.03气化冷却0.01工业管道0.01余热锅炉0.04电器照明0.01供电及转动0.18自动化仪表0.02系数合计：1.46系数合计：1.09【解答】：根据上述的方法，则该项目的建设投资为：26001.46+42

8、001.09+2400=10774(万元)5．指标