合同法律风险与防范

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1、合同法律风险与防范一、合同订立法律风险与防范二、合同履行法律风险与防范三、合同终止法律风险与防范合同虽然是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，但同时也是产生纠纷的根源。一个合同从订立、生效、履行到终止，其中每个环节都存在法律风险，企业一不小心就有可能陷入到法律风险当中，引发法律纠纷。重要性合同主体的常见问题及法律风险合同成立的要件风险合同成立形式的法律风险及防范合同成立时间与地点法律风险合同标的法律风险第一部分合同订立法律风险与防范（一）、合同主体的范围合同主体就是在合同法律关系中独立享有民事权利和承担民事义务的人。这里所说的“人”是广义的，包括自然人、法人和其他组织

2、。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，它与非法人组织的重要区别是能够独立承担有限财产责任，而合伙、个人独资企业、个体工商户等其他组织承担无限财产责任，未领取营业执照的法人分支机构等其他组织不能独立承担民事责任。一、合同主体的常见问题及法律风险以上三种合同主体的权利能力与行为能力都是不一样的，不同的合同对三种合同主体的要求也是不一样的。这就要求我们在签订不同的合同时，要严格审查合同主体的权利能力及行为能力。合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，他是合同权利义务的实际承担者；而签约主体是实际签署合同的人，他只是签署者，合同的权利义

3、务与其无关。签约主体一般可分为代理人与代表人。当签约主体为代理人、代表人时，就可能会出现合同无效的法律风险。（二）合同主体与签约主体的法律风险（1）签约主体为代理人时的法律风险签约主体无权代理：签约主体没有经过合同主体的授权，一旦发生合同纠纷，合同主体不对签约主体的行为进行追认，则合同就会被认定为无效，企业则不能要求合同主体承担责任，而大部分情况下签约主体往往没有能力承担责任，这样就会给企业造成不必要的损失。签约主体超越代理权限：签约主体虽有被授权的事实，但授权的具体内容、具体权限不符合本次代理权限。同样面临着合同不被合同主体认可而归于无效的风险。1、签约主体的法律风险（2

4、）签约主体为代表人时的法律风险签约主体为法定代表人时：如果公司章程对法定代表人的职权范围进行了限定，或公司章程不允许法定代表人对外签订合同，而公司章程属于公众可以获得并知悉的内容，法定代表人超越或违反公司章程规定的权限对外签约时，其效力将受到质疑，所签订合同就会有不被合同主体认可的风险。签约主体为员工代表时：员工代表人对外签约，必须有所在企业的授权书。实务中经常有已辞职的员工为了私利仍作为原企业代表签约，而对方因长时间合作也不再对其授权进行审查，从而导致所签合同可能无效，给企业带来的巨大的法律风险。（1）合同主体为限制行为能力人时法律风险如果自然人为未成年人，他的行为能力是

5、受限的，一般应由其法定代理人来行使或进行追认。2、合同主体的法律风险（2）合同主体为无权处分人或无完全处分权人时的法律风险《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”由此可见，若企业与无权处分人订立的合同权利人不追认，不认可，合同就会归于无效。当合同主体为共有人之一时，其处分权是不完全的，企业与之签订合同，同样面临着不被追认而致所签订合同无效的风险。（3）合同主体不适格时的法律风险合同主体不具有法定的资格：在一些技术性要求很强的行业，从事者必须具备相应的资质才可对外进行经营活动。比如相对人未取得行政

6、许可，或者虽然已经取得许可，但存在年检违规等瑕疵。如果企业与不具备相应资质的相对人签订合同，一旦发生纠纷，合同一般会被认定为无效。因这些行业一般所涉数额巨大，如果风险出现，企业面临的法律风险损失将难以估算。行政许可五大类：A普通许可：药品经营许可、危险化学品生产许可等；B特许：排污许可、海域使用许可等；C认可：律师资格、注册会计师；D核准：消防验收、动植物进出境检疫；E登记：工商企业注册、社团登记等。合同主体违反法律禁止性规定：法律禁止一些主体从事特定交易活动，比如《担保法》规定：国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位不得作为保证人。如果企业在与以上主体签订担

7、保合同时，就会因为违反法律强制性规定而无效。企业则不会得到任何实际性的保证，从而给企业造成巨大的经济损失。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同和法人或其他组织的法定代表人或负责人超越了代表权限实施的民事法律行为没有合同主体的追认并不一定归于无效。有效的条件：善意相对人有理由相信行为人有代理权的，基于一定客观事实有正当理由相信代表人没有超越代表权限的，则代理行为、代表行为有效。3、表见代理与表见代表1、审查签约主体如果签约人是法定代表人，企业应要求其出示法定代表人证明书、法定代表人身份证