资产评估 作业一

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1、2013年4月实践课程资产评估作业一专业姓名准考证号成绩一、单项选择题：1、资产评估的价值类型决定于（）。A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则2、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。A、越大B、越小C、无关系3、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则4、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A、时期B、时点C、时区D、阶段5、资产评估的工作原则是（）。A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则6、下列属不可确指的资产是（）。A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权7、评估资产

2、的公平市场价值，适用于（）的假设。A、继续使用B、公开市场C、清算D、企业主体8、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种9、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样10、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本11、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）

3、。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值12、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定13、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（）。4A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元14、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。A、重置成本B、市

4、场价格C、清算价格D、收益现值15、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元16、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结合17、收益法中的折现率一般应包括（）。A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率D、银行贴现率18、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A、高B、低C、相等19、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，

5、年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A、4万元B、5万元C、4-5万元D、无法确定20、收益法中所用收益指的是（）。21、A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益二、多项选择题1、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。A、替代原则B、预期原则C、客观性原则D、贡献原则2、资产评估具有（）的特点。A、现实性B、咨询性C、随机性D、预测性3、按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。A、机器设备B、商誉C、专利权D、商标4、适用于资产评估的假设有（）。A、清算假设B、继续使用C、公开市场D、历史成本5、应用市场法必须

6、具备的前提条件是（）。A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B、必须具有参照物C、可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数D、需要有一个充分发育活跃的资产市场6、资产评估遵循的工作原则是（）。A、客观性原则B、替代性原则4C、独立性原则D、预期原则7、估算重置成本的方法有（）。A、重置核算法B、收益法C、物价指数法D、规模经济效益指数法8、构成折现率的因素包括（）。A、超额收益率B、无风险利率C、通货膨胀率D、风险报酬率9、下列属于无形资产的是（）A、土地使用权B、商标权C、专有技术D、商誉10、在收益法中，关于收益额的论述正确的是（）A、收益必须是预期的B、收益必须是实

7、际的C、收益额可以是现金流量D、收益额可以是净利润E、收益额可以是利润总额三、简答题：1、简述资产评估与会计计价的区别？2、如何理解资产评估的现实性特点？3、如何理解市场价值？4、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？5、简述收益法的定义及其适用的前提条件。6、简述市场法的含义及其应用的前提条件？47、选择资产评估方法应考虑哪些因素？8、简述成本法的优缺点。四、计算题1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求