资产评估学试卷B

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1、资产评估学试卷B一、单选题（每题1分，共10题，10分）1.企业应收账款评估值的一般计算公式为(A.应收账款账面值—已确定坏账损失—预计坏账损失2.判断债券风险大小主要应考虑（C.债券发行者的财务状况3.下列特征中属于商誉特征的是(D商誉是企业长期积累起来的一项价值4.在运用市场法是通常要选取(B3个)可比实例。5.常用的逻辑分析方法不包括（C推断6.某被评估企业有超储积压的某种化工原料10吨，账面单价为2500元/吨。在评估中查明，因工厂生产转型，该种化工原料的使用量大为减少，加之该原料市场供大于求，使用面较窄，故确定综合损耗

2、率为355。求该种化工原料的评估值（A.162507.按目前规定，资产评估明细表样表包括以下层次（B资产评估结果分类汇总表8.资产评估具有(A公正性)的特点.9.企业整体资产评估与构成企业的单项资产评估和之间的差异主要表现在（A商誉10.与评估对象完全相同的参照资产6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格上升了5%，确定被评估资产价值（B21）万元二、多选题（每题2分，共10题，20分）1.资产评估业务来源主要包括（A被动接受B主动争取2.根据我国现行会计制度，机电设备按其使用性质分（A生产用机电设备B非生产机电设备C

3、.租出机电设备3.进口设备的从属费用包括（A关税B消费税务局C增值税务局4.开发利润的计算基数和相应利润主要有（A直接成本利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本）B成本利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）C销售利润率=开发利润/开发完成后的房地产价值5.假设开发法主要适用于下列房地产的估价（A待开发土地的估价B将生地开发成熟时的生地估价D待拆迁改造的房地产的估价6.具体而言，流动资产评估的目的有如下情形（A清产核资B会计核算C对外投资D保险索赔7.资产评估明细表样表包括（A.资产评估结果

4、汇总表B资产评估结果分娄汇总表C各项资产清查评估汇总表D各项资产清查评估明细表8.著作权的内容包括（A.著作人身权B著作财产权9.确定估价对象评估价值可考虑采用以下(A加权算术平均法B.中位数法C.简单算术平均法)方法.10.预计坏账损失一般可采用以下(B账龄分析法C分类判断法D坏账比例法)方法.三、判断题（每题2分，共10题，20分）1.设备净价指设备本身的价格，包括运输、安装等费用。X2.成本法适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产的估价。√3.商标权的主要内容为禁止权，使用权、转让权、许可使用权。√4.某设备预计可生产产

5、品10万件，现已生产4万件，确定该设备的实体性贬值率为40%。√5.如果已知的时间序列的数据没有明显的长期升降变动趋势，采用算术平均法进行预测较为合适。√6.资产评估是专家的专业判断或专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。X7.在资产评估实践中，资产评估各步骤之间是完全割裂的，相互之间不可以有交叉。X8.在同一资产的评估中只能采用一种方法。X9.商誉的评估可能使企业资产增值，也可能使其减值。X10.资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。√四、简答题（每题1

6、0分，共2题，20分）1.根据各工作步骤的重要性，简述资产评估程序的步骤。根据各工作步骤的重要性，资产评估程序通常包括以下步骤：（1）承揽资产评估业务；（2）组建资产评估项目小组；（3）拟定资产评估的工作方案；（4）搜集与资产评估有关的资料；（5）清查核实与实地查勘待评估资产；（6）分析资产评估的假设条件及确定价值类型；（7）选择评估方法及进行估算；（8）撰写资产评估报告及资产评估报告的复核；(9)整理资产评估工作底稿并存档。2.请简述基准地价修正法的概念、适用范围及条件。基准地价修正法治是在政府确定公布了基准地价的地区，利用城

7、镇基准地价和基准地价修正系数表资料，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，对照修正系数表，选取相应的修正系数，对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价时点价格的方法。适用于已完成基准地价评估工作的城镇的土地估价，即该城镇具备基准地价成果图和相应修正体系成果。基准地价修正法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。基准地价修正法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

8、五、计算题（每题10分，共3题，30分）1.某进口设备FOB价为1200万美元，关税税率为16%，增值税税率为17%，银行财务费费率为0.4%,公司代理费率为1%,国内运杂费率为1%,安装费率为0.6%,基础费率为1.7%.设备从订货到安装完毕在一年内完成.试估