资源描述：
《试卷资产评估B》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2014-2015学年第一学期期末考试阅卷人得分一、单项选择题（30分，每题1・5分）。《资产评估》试卷（B）（时间90分钟满分100分）（适用于经济管理学院2012级财务管理专业学生）题号—・-卩L
2、合计核分人复核人分数阅卷人f1、资产评估的吋点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的
3、评定估算。1A、评估日期B、评估工作日期C、评估基准日D、过去、现在及未来Ij2、在正常情况下，一栋别墅在某一吋点的市场价值，不会高丁•此吋点重新开发一
4、同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）。!A、贡献原则B、客
5、观原则C、预期原则D、替代原则j3、银行在I大I债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地,产价值的评估适用于（）。!A、清算假设B、公开市场假C、持续使用假设D、持续经营假设j4、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。IA、前者必须高于后者B、前者必须低于后者jC、前者必须等于后者D、前者可以高于、等于或者低于后者
6、5、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。!A、成本法B、收益法C、市场法D、残余法!6、运用成木法评估一项资产时，若分别选用复原重置成木与更新重置成木，
7、则应1当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。IA、实体性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、资产利用率7、在应用市场法吋，一般应选择（）参照物进行比较。A、3个或3个以上B、2个或2个以上C、1个或者1个以上D、4个或者4个以上8、某被评估资产2000年构建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,则被评估资产的重置成本为（）万元。A、50B、70.8C、35.3D、859、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设
8、备价值为10万元，现八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（）万元。（规模效益指数为0.5）oA、5.6B、4.5C、7.5D、610、机器设备的经济寿命是指（）。A、机器设备从使用到报废为止的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间D、机器设备从使用到出现新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间11、某设备的原始价值为5万元，修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为4万元，则其成新率不会超过（）oA、25%B、8
9、0%C、75%D、20%12、鉴定机器设备的实际已使用年限，不需要考虑的因索是（）。A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平13、假设开发法属于一种（）0A、加合法B、积算法C、类比法D、倒算法14、被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8%,被评估土地的年限修正系数最接近于（）oA、0.9659B、0.948C、1.152D、1.05415、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评佔住宅的价格比参照交易住宅的价格高1
10、5%,室内格局因素修止系数为（）oA、100/115B、85/100C、115/100D、100/8516、某企业的预期年收益额为320万元,该企业各单项资产评估价值Z和为1200万元，其中专利权价值400万元，该企业所属行业平均收益率为10%,适用本金化率为10%,其商誉的评估值为（）万元。A、800B、400C、200017.下列公式能够成立的是（)oD、2400C.复原重置成本的功能性贬值D.史新重置成本的功能性贬值E.修复性功能性贬值A、销售收入分成率二销售利润分成率/销售利润率B、销售利润分成率二销售收入分成率/销售
11、利润率C、销售利润分成率二销售收入分成率X销售利润率D、销售收入分成率二1-销售利润分成率4、设备成新率的估测通常使用（）进行。A.使用年限法B.修复费用法C.观测分析法D.功能价值法E.统计分析法18、被评估债券为4年一次性还本付息债券100000元，年利率18%,不计复利,5、我国房地产评估的标的物一般包括（）oA.土地使用权B.土地所有权D.建筑物屮的水暖设施E.建筑物屮的办公设备6、无形资产转让价格的支付方式有（）。C.建筑物及其权益评估时债券的购入时间已经满2年,当年的国库券利率为10%,该企业的风险报酬率为2%,被
12、评估债券的价值为（）元。A、137117B、172000C、118000D、153380A、总付B、提成支付C、分期支付D、混合支付E、交互支付7、金融资产评估是对被投资方进行的（）评估。A、投资品B、偿债能力C、获利能力19、企业价值大小的决定性因素是)oA、独立性B、社会
