基于BIM的工程投资控制研究

《基于BIM的工程投资控制研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、基于BIM的工程投资控制研究王艳明（深圳市建工集团股份有限公司广东深圳518049）摘要：建筑信息模型技术对工程投资控制的管控已经在当代的建筑业中较为普遍的应用了，本文结合实际情况，对建筑信息模型技术在整个工程投资管控工作中所起到的作用进行解析。关键词：BIM工程投资控制建筑信息模型技术中图分类号：E271文献标识码：A1.概述随着我国社会主义市场经济体制的不断深入和健全，我国的建筑业也迎来了较快的发展势头，根据媒体披露的资料显示，我国的建筑业正在以每年15-18%左右的速度在急速扩张。企业的发展离不开现代化的

2、管理模式和方式，这种管理模式不仅仅是针对企业自身内部建设的，还有针对性的对所设计、施工的单位开展与之相对应的工作。这样不仅体现出相关建筑企业高素质、现代化的管理水平和能力，更是通过这种先进的管理模式，在一定程度上对企业的成本支出和消耗等进行了有效的制约，在一定程度上也实现了“开源节流”的企业增加实际效益的目的。建筑信息模型技术就是其中较为有代表性的一个技术手段，它在工程投资管控方面的广泛应用，不仅解决了施工企业的一些较为棘手的问题，也给工程设计和建设单位带来不小的便利。2.关于BIM建筑信息模型（Buildin

3、gInformationModeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发

4、挥重要作用!建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个数字信息模型作为各个建筑项目的基础，去进行各个相关工作。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，建筑信息模型可以模拟实际的建筑工程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结构的传热状态等。3.BIM的应用现状分析虽然BIM是2002年才提出来的一种方式，但是由于其理论基础结合

5、实践内容的切入点较为准确，并且在实际工作中能解决的问题也的确很有代表性，因此一经提出，在建筑行业里就引起了共鸣和重视，我国也是国际上最先接触BIM理论，并且将其实际的投入建筑施工企业实际工作的的国家之一。随着BIM的应用，从根本上解决了建筑构建的表述方式问题，彻底了将建筑工程实际所涉及和需要建筑材料等主要建筑构建利用图形，尤其是3D或5D图形直观的表现出来，不仅让建筑施工预算完全处在一个透明的状态下，还让整个的建筑工程投资管控体系利用计算机多媒体技术统一的管理起来，彻底的解决了传统意义上针对建筑工程投资必须分阶

6、段进行或者分不同建筑型材开展的落后局面。4.应用BIM进行控制工程投资的可行性工程投资的可行性管控，不仅仅是涵盖工程施工前期的设计阶段，在整个工程施工的全过程中几乎都需要对投资行为进行合理、及时和有效的管控，但是在传统的工程投资管控工作中，由于缺乏与之相对应的措施和方式，虽然相关的部门明知道其十分重要，但是实际进展的并不彻底和顺利。但是BIM出现之后情况就完全不一样了，在BIM模型信息上，有许多的三维信息数据，这些数据与传统数据最大的不同在于，传统数据只是针对建筑几何数据而言的，而BIM的数据中，既包含以上的数

7、据，还涵盖有大量的工程数据，这些数据将建筑材料的材质、成分、采购价格和制造商等信息完全收录其中，如果需要进行比对的话，仅仅需要将几组数据放在同一个平台上进行验证就可以了，操作起来相当的简便，而且根据技术人员下达的指令，可以在很短的时间内一步到位的完成根据不同材质的选择而最终出现的施工工程最终总投资额度。5.BIM对建设项目全过程中不同环节的控制作用BIM对建设项目的控制作用基本上是贯穿建筑施工项目的全部过程的，这其中既有建筑设计单位负责的业务范畴，也有建筑施工企业应当承担的责任和义务，但是仅仅是通过这样一个简单

8、的系统和模型体系，就完全将其融合在了一起，不仅最大程度上避免了人力及财力资源重复使用造成的浪费，还让整个的建筑投资和项目建设工作完全的融为一体，方便了各个环节中对建设项目内容或者投资进度的查验工作。5.1决策环节。在决策环节中，各项技术经济决策的实施直接影响着该项目的工程造价高低，尤其是建设标准水平的选定、建设地点的挑选已经设备选用等因素，都将关系到工程造价的支出大小。所以，决策环节中