揭秘！山东90后凭什么工作336年坐拥首套房？

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1、揭秘！山东90后凭什么3・36年坐拥首套房？最近一则“90后工作3.43年买房”的热搜新闻彼广泛关注，曾彼70、80后不断吐槽的“荒废一代”竟然在工作不足4年的吋I'可里就积聚了买房财力，与之前的社会热点“6成年轻人存不下钱”形成了巨大的反差。90后3.43年买房背后到底暗藏着怎样的玄机？近日，山东本土招聘网站一一齐鲁人才网对18岁以上的求职者发起10万份问卷调查，从而公布《山东省“90后”购房调查报告》（后简称调查），揭哓“90后3.43年背后的秘密”。7成90后买房靠父母，3.36年坐拥首套房raA7TM冥他：8.4%父母首付个人月供:41.1%対（亲人）如:12.4%目己首付自己月供

2、:17.6%父母一次性付清:20.5%由上图所示，我们对山东70、80、90后的求职者在工作后购买首套房的时间进行调查。数据显示，山东70后平均在工作的第6.39年购买第一套房，80后则为5.3年，而90后购买首套房的速度最快，3.36年。在买房的资金来源上看，有41.1%的山东90后需要父母首付，个人承担月供；有20.5%的90后买房靠父母一次性付清购房资金；还有12.4%的90后没有承担按揭的能力，需要父母（亲人）还贷；而能够做到自己首付自己月供的90后仅占17.6%o因此，综合看来，山东90后买房主要依靠父母（亲人），能够独立承担购房资金的不足2成。买房成“标配”，刚需成第一因素追求

3、独立空间：2335%生活理劉高腭价所迫：10.25%刚需:4272%婚前财产：15.49%在山东90后职场人买房因素上看，刚需以42.72%的占比成为最主要的原因。分析原因我们不难发现，目前最大的一批90后已经28岁了，到了适婚年龄，随着近几年彩礼、娶妻成本的设置，拥有一套房早已成为“标配”，更有职场人表示“没有房子，怎么有脸见丈母娘”。众所周知，90后作为“幸福的一代”，从小在父母的呵护下长大，缺乏私人的生活空间，因此，追求独立空间以23.35%的占比成为90后买房的第二大因素。此外，作为婚前财产（15.49%）、高房价所迫（10.25%）和“房子是根、租房没有归属感、不当月光族”的生活

4、理念（5.3%）也是山东90后职场人买房的重要原因。2-3k成90后月供还款主流，超7成会按揭杆:BATT■010203040综合齐鲁人才网调查大数据显示，超过7成的90后买房以按揭的形式，而月供的金额会根据贷款的总额和还款年限来决定。上图为山东90后职场人月供还款按档次来划分，数据显示，目前2-3k的月供还款占主导地位，占比高达38.49%；卜2k和3-5k的月供额度也相对较高，占比分别为26.58%和25.72%；5K以上的月供还款占比较低，其中5-7k占比为6.57%,7k以上的占比为2.64%。综合来看，山东90后职场人的月供还款主要集屮在l-5k。除此之外，薪资水平的高低对还款额

5、度也有着重要影响。90后买房优势明显，月供能力不断增强山东不同年龄层的平均薪资80007000•••片/:60001^4；-—,•I••卩■严•II5000••••••4000』3000-•'・*20001000;0""-•!—182124273033363942454«5154RBAW■目前90后的年龄集中在19-28岁,综合齐鲁人才网网站大数据，该年龄段的平均薪资为4618元。在上图岗位薪酬按年龄分析上看，18—44岁的山东职场人岗位薪酬处于平稳增长的状态，40—44岁岀现短暂波动，45岁以7485元平均薪资达到职业薪酬高峰。因此，对于90后来说，买房还是要趁早，除了父母的支持外，年

6、龄优势明显，随着工作经验和能力的增加，岗位薪资也在不断提高，因此月供还款能力也在不断增强。同时，房屋作为投资和理财的重要方式，可以帮助强制储蓄，有效实现资产的保值增值。青岛90后购房压力最大，46年买套房0.8[077-^^育岛济南烟台泰安感海刖城日照淄博滨州隽州济宁菓芜东营滩坊荷译临沂枣庄综合山东17地市房价与90后平均薪资两项数据，得出山东17地市房屋购买力指数。数据显示，济南和青岛两地的90后购房压力最大，月购房屋面积仅为0.22m2和0.26nf。枣庄的90后购房压力最小，房屋购买力指数为0.78o根据目前我国人均住房面积为40.8m2,这里以一家三口人计算，青岛的90后需要工作4

7、6年才能买一套房，就连购房压力最小的枣庄也需要工作13年。因此，也真实地反映出买房不是一个人事情，而是一个家庭的事情。齐鲁人才网创始人吴强先生给了大家温馨提示：对于子女来说，买房并不是你掏空父母的理由，很多时候房子意味着未来，需要靠自己把握和争取，而不是把这种压力留给爱你的父母；对于家长来说，并没有义务帮孩子买房，但在能够承受的范围内，可以适当的进行帮忙，但是千万不要把帮忙当成一种义务，更不要忘记让孩子去承担属于他们的那