建筑策划与前期设计

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1、建筑策划与前期设计一建筑策划Architectureprograming什麼是好的建築？好的建築計劃才會有好的建築！建筑策划的概念建筑策划是投资者的投资决策。建筑策划建筑策划是指在建筑学领域内建筑师根据总体规划的目标设定，从建筑学的学科角度出发，不仅依赖于经验和规范，更以实态调查为基础，通过运用计算机等近现代科技手段对研究目标进行客观的分析，最终定量地得出实现既定目标所应遵循的方法及程序的研究工作。建筑策划就是将建筑学的理论研究与近现代科技手段相结合，为总体规划立项之后的建筑设计提供科学而逻辑的设计依据。建筑策划不同于总体规划建筑策划不同于建

2、筑设计基本出发点是：把人和建筑关系作为研究对象建筑策划研究范围总体规划建设立项建筑策划第一领域建筑环境、人建筑设计第二领域设计内容空间尺度人类要求与建筑内容相对应。从对现存建筑的调查评价分析中寻求初某些定量的规律，是基本方法考察项目可行性第一领域建设目标确定对建设目标的构想对构想结果、使用效率的预测对目标有关物理、心理等进行定量定性评价设计任务书拟定第二领域策划师与业主关系建筑工程所涉及的三大类矛盾城市公共利益绿地要求、建筑限高、后退红线、容积率、体量、外形以及有关城市公共管理等。城市主体利益房屋销售、住户要求、施工单位是否便于施工、邻居的相

3、互关系、设计者利益等。城市客体利益投资能否赚到钱？平衡三大矛盾上述三个利益之间存在矛盾，建筑策划师就要平衡这三个利益，拿出策划方案，让房地产商在客观规律条件下，拿到比较合适的利润。建筑策划就是平衡城市公共利益、城市民众利益、房地产商利益这三者之间矛盾的一种工作。协调“社会效益、环境效益、经济效益”建筑策划的内容与要点市场调查（必要）场地分析（必要）对开发企业的调查1.找出矛盾点:发现业主需求与社会需求、周围环境的矛盾点;2.并找到其中关键的矛盾点，3.做出解决矛盾的创意。建筑策划的要点建筑策划建筑策划的工作目的建筑策划是为投资做决策，要明确应

4、该怎么做，做什么样的建筑、什么内容、多大规模，什么时候做、工期多长等。策划中还应包括对情况变化的适应。建筑策划的学科性质建筑策划已经超出了土木建筑的学科界限，它属于工程管理领域，它是跨学科的，属于交叉学科。建筑策划的服务对象建筑策划是给企业领导看的，不对外公开的，是企业的商业秘密，并要求建筑师保密。建筑策划师的知识结构建筑学专业知识城市规划知识社会学知识心理学知识预测学知识市场营销学知识·宽视野·高素质·新思维·好创意建筑师与策划师关系二前期概念设计三前期设计构思环境条件的分析---天相、地理、历史功能需求的满足---人文、社会、行为空间形态

5、的认知---形状、体量、品质技术手段的运用---材料、结构、设备形象艺术的表现---形式、意境、神韵架构建筑的五角塔建筑五要关系图四建筑计划方法（1）建筑的动线计划（2）建筑的形态计划（3）建筑的尺寸计划（4）建筑的规模计划（5）建筑的空间计划（6）建筑的平面计划（7）建筑的色彩计划（8）建筑的结构计划（9）建筑的环境计划（10）建筑的组合计划建筑计划的主要内容1建筑的动线计划（1）动线概念“动线”（trafficline），又可以称为“流线”（flow），在建筑空间环境中它是指使用者、交通工具、物品等的“运动轨迹”；在建筑计划中它是在平面上

6、用来表示使用者、交通工具、物品等的“运动量、方向、时间等变化的线。”日本在日本，是“将建筑中的交通联系（circulation）空间（C空间）的整体称为动线。一般来说，由于C空间是通路，所以就将通路的整体=通路的体系称为动线。”在我国，动线又常常被称为“交通路线”或“交通流线”（简称“流线”）。人的动线（人的流线）；车的动线（车的流线）；物的动线（物的流线）。这三种动线（流线）常常被简称为“人流”、“车流”、“物流”。分类1建筑的动线计划（2）动线的目的目的“动线的目的在于为在建筑内进行连续的活动（包括人的活动）和搬送物品提供空间。”由于这种

7、动线所在的空间就是“交通联系空间”（C空间），所以有时也将交通联系空间称为“动线空间”。动线计划还要考虑与活动的性质相适应的动线环境的氛围。·特殊需要时应进行特殊的动线计划。（3）动线的一般性条件内容正如日本学者所指出的那样，从动线的构成来说，动线应该具备的一般性条件如下：·短捷性和直进性；·诱导性(决定性的和自由性的)；·秩序和形式；·独立性和合理性；·个性和生活；·安全性和防灾性。1建筑的动线计划（4）动线的计划概念（又称为流线计划，flowplanning），就是“在建筑和城市的设计计划中，为获得最适当的动线，根据分析、研究、操作人、车

8、等的活动状态所进行的计划。”动线计划就是在建筑设计的前期工作中，人们对于动线所进行的系统的、科学的分析、研究和组织。动线计划是建筑设计的基础工作之一。目的在建筑的平