南洋国际大酒店租赁经营合同

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5、国际大酒店的全部固定资产包括酒店用具和有关附属物品、场地等供乙方使用（详见物品清单）。乙方在租赁经营期间投资增加的设备所有权归乙方。第二条：承包经营期限为年，即从年月日至年月日。第三条：租金为每年元，按年支付。第一年的租金乙方应于本合同生效后水电气开通之日起日内支付；以后每年的租金乙方应于当年度月日前支付给甲方。第四条：乙方有对租赁资产的使用权。第五条：乙方对大酒店的经营管理有完全的自主权。第六条：乙方对租赁资产的装修、改造须经甲方同意，办理相关手续后进行，费用由乙方负担。第七条：乙方须按照规定缴纳租赁经营期间的所有税、费，租赁经营中发生的债权

6、债务及法律责任由乙方承担。第八条：乙方须保证租赁财产的完好，并承担正常的维修保养费用。对报废的财产、技术性能落后旧设备及闲置无用的财产，经甲方同意后方可处理。第九条：乙方对须年检的设备、证照按时进行年检，维护大酒店的无形资产和正常经营条件。第十条：大酒店六楼的供水供电由乙方免费提供，三楼西头（）号房间免费提供给甲方使用。甲方每月享有免费使用六个房间的权利。第十一条：乙方如不按合同约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的经济损失。第十二条：甲方有权监督大酒店的财产和无形资产不受损害。第十三条：甲方保证出提供

7、给乙方用于经营的设备完好，不存在安全隐患，电梯、锅炉、消防器材均在有效使用期内。甲方承担乙方承租期内大酒房屋的维修所发生的费用由甲方承担。第十四条：乙方租赁经营前大酒店的债务由甲方承担，若甲方因大酒店债务涉诉乙方不能正常经营，乙方的损失由甲方赔偿，造成乙方连续日以上不能正常经营的乙方有权解除合同，并有权请求甲方赔偿损失。第十五条：大酒店原有职工与乙方不存在劳动关系，原有职工按排由甲方负责与乙方无关。乙方承包经营期间所需员工有乙方另行招聘，甲方不得干涉。第十六条：甲方应根据乙方的请求，协助乙方解决租赁经营中的有关问题。第十七条：甲方不得干涉乙方租

8、赁期间的自主经营权和经营管理活动。第十八条：甲方应在合同生效之日起日内将大酒店的消防、特种设备等有关技术资料、检验证书及营业执照提交给乙方。第十九条：