工程合同管理第三章合同的订立

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1、第一节合同与合同法概述第三章合同的订立第二节订立合同应遵循的基本原则第三节订立合同的方式第四节订立合同采用的形式与合同的一般条款第五节格式条款第六节缔约过失责任第一节合同与合同法概述一、合同概述二、合同法概述一、合同概述（一）合同的概念及其特征概念合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。特征第一，平等主体第二，目的和宗旨。第三，协商一致的产物或意思表示一致的协议。（二）合同的种类1．单务合同与双务合同2．有偿合同与无偿合同3．有名合同与无名合同4．诺成合同与实践合同5．要式

2、合同和不要式合同6．主合同与从合同二、合同法概述（一）合同法的概念及其特点1．我国《合同法》第2条规定2．合同法的特点（二）依据合同法确立的合同法律关系1．合同关系的主体2．合同关系的内容3．合同关系的客体第二节订立合同应遵循的基本原则一、合同当事人法律地位平等原则二、自愿原则三、公平原则四、诚实信用原则五、合法原则第三节订立合同的方式要约承诺一、要约要约的概念要约的有效条件要约与要约邀请要约的法律效力要约的撤回与撤销要约失效（一）（三）（四）（五）（六）（二）（一）要约的概念要约是订立合同所必须经过的程序。我国《

3、合同法》第14条的规定，“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。可见，要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人。（二）要约的有效条件1．要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示2．要约必须具有订立合同的意图3．要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出4．要约的内容必须具体确定5．要约必须送达到受要约人（三）要约与要约邀请要约邀请又称要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。（四）要约的法律效力要约开始生效的时间要约法律效力的内容（

4、五）要约的撤回与撤销1．要约的撤回。要约的撤回是指要约人在要约发出以后，未到达受要约人之前，有权宣告取消要约。2．要约的撤销。要约的撤销，是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。（六）要约失效第一，拒绝要约的通知到达要约人。第二，要约人依法撤销要约。第三，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。第四，受要约人对要约的内容作出实质性变更。二、承诺（一）承诺的概念与应具备的条件（二）承诺的方式（三）承诺的期限（四）承诺迟延和承诺撤回（一）承诺的概念与应具备的条件1．承诺的概念根据我国

5、《合同法》第21条的规定，所谓承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。2．承诺应具备的条件（1）承诺必须由受要约人作出。（2）承诺必须向要约人作出。（3）承诺必须在规定的期限内到达要约人（4）承诺的内容必须与要约的内容一致（二）承诺的方式根据我国《合同法》第22条的规定，承诺应当以通知的方式作出。（三）承诺的期限我国《合同法》第23条规定：“承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。”如果要约并没有规定期限，根据我国《合同法》第23条规定，“要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：(一)要约以对话方式作出的，应

6、当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；(二)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。”（四）承诺迟延和承诺撤回1．承诺迟延。所谓承诺迟延，是指受要约人未在承诺期限内发出承诺。承诺的期限通常是由要约规定的，如果要约中未规定承诺时间，则受要约人应在合理期限作出承诺。超过承诺期限作出承诺，该承诺不产生效力。承诺的迟延可以分为两种：一是通常的迟延。这种迟延是指承诺人没有在承诺的期限内发出承诺。我国《合同法》第28条规定：“受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。”二是

7、特殊的迟延。这种迟延是指受要约人没有迟发承诺的通知，但因为送达等原因而导致迟延。我国《合同法》第29条规定：“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。”2．承诺撤回。所谓承诺撤回，是指受要约人在发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前撤回其承诺。第四节订立合同采用的形式与合同的一般条款一、订立合同采用的形式（一）书面形式1．合同书2．信件3．数据电文（二）口头形式（三）其他形式二、合同

8、的一般条款（一）当事人的名称或者姓名和住所（二）标的（三）数量和质量（四）价款或者报酬（五）履行期限、地点和方式（六）违约责任（七）解决争议的方法第五节格式条款格式条款的含义格式条款的无效格式条款的解释一二三第六节缔约过失责任一、缔约过失责任的含义与构成要件（一）缔约过失责任的含义（二）缔约过失责任的构成要件（三）缔约过失责任与违约责任的区别二、缔约过失责任