房地产基本制度与政策分类模拟题住房公积金制度与政策(二)

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1、房地产基本制度与政策分类模拟题住房公积金制度与政策（-）一、多项选择题丄、管理屮心运作住房公积金的基本要求是（）0A・效益型B.安全性C.流动性D.风险性2、住房公积金使用的中心内容和主要形式是（）。A・购买基金B.购买股票C.个人住房贷款D.购买国债3、住房公积金的特点是（）。A・义务性B.互助性C.保障性D.福利性E・收益性4、住房公积金归（）所有。A・职工个人B.职工所在单位C.职工个人与其所在单位共同D.国家E.以上都不对5、住房公积金可用于（）oA.购买房屋B.翻建、大修自住住房C.租赁房屋D.偿还购房贷款本息E.投资房地产6、住房公积金管理

2、的基本原则是（）。A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积管理中心运作C・银行专户存储D.财政监督E.保值增值7、住房公积金管理的决策机构是（）。A.住房公积金管理委员会B.住房公积金管理中心C.中国人民银行D.国务院和各省（区）建设行政主管部门8、以下屈于缴存住房公积金的对象是（）。A.城镇集体企业职工B.城镇个体工商户C.城镇私营企业职工D.无工作的城镇居民E.离退休职工9、职工住房公积金的缴存基数是（）。A.职工本人本年度月平均王资B.职工木人上一年度月平均工资C.职工本人本年度的月平均奖金、津贴和补贴D.职工本人上年度的月平均奖金、津贴和补贴1

3、0、住房公积金的缴存比例一般不得低于（），原则上不高于（）。A.2%；4%B.3%；6%C・5%；12%D.6%；12%11＞每年（）结息后，管理屮心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账，职工对缴存情况有异议的，可以向管理中心和受委托银行申请复议。A・1月1日B・6月30日C・7月1日D.12月31日12、住房公积金的提取和使用原则是（）。A・安全使用原则B.定向使用的原则C.安全运作的原则D.严格时限的效率原则E.经济效益原则13、以下情形可以提取住房公积金（）oA.偿还购房贷款本息时的提取B.房租超出家庭工资收入规定比例时的提取C.职工下

4、岗的D.职工户口迁出所在的市、县或者出境定居E.职工死亡或者被宣告死亡的14、关于住房公积金，以下说法正确的是（）oA.职工享有对其住房公积金占有和使用的权力B.职工不享有对其住房公积金的收益权C.职工享有对住房公积金的支配和使用权D.个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式E.住房公积金管理委员会拥有住房公积金的所有权15、在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于（）oA.房地产投资B.房地产开发C.企业贷款D.购买国债16、职工住房公积金缴存基数不包括（）oA.计时工资、计件工资B

5、.资金、津贴、补贝占C.加班加点工资、特殊情况下支付的工资D.生活困难补助17、7,住房公积金的工资基数（）核实一次。A.每B.每半年C.每季D.每年18、职工住房公积金核定的口期为（）oA・上年丄月1日至12月31日B.上年6月30日至当年6月30日C・上年7月1日至当年6月30日D・上年10月1口至当年9月30日19、某企业上年度职工月平均工资为8000元，某职工木人月平均工资为15000元，职工缴存比例为12%,单位缴存比例12%,所在城市规定最高为2016元，则该职工住房公积金为（）元。A.1920B・2016C・2760D・360020、我国

6、的住房公积金制度实行的（）利率政策，最大限度支持职工贷款购房。A.高存高贷B.低存低贷C.高存低贷D.低存高贷21、职工当年缴存的住房公积金按结息□挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息□挂牌公告的（，）个月整存整取利率计息。A・1B・3C・6D・922、个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年（）,按相应档次利率确定下一年度利率水平。A・1月1口B.6月30口C.7月1口D.12月31口23、职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金（）。A.免交个人所得税B.应全额缴纳个人所得税C.应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收

7、入，计征个人所得税A.由住房公积金管理中心决定是否缴纳个人所得税24、管理屮心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入（）。A.免征营业税B・应征收营业税C・免征企业所得税D.征收企业所得税E.以上都对25、住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行（）级明细核算。A・2B・3C・4D・5答案:多项选择题1>B2、C3、ABC4、A5、ABCD6、ABCD7、A8、ABC9、B10>C11>B12>BCD13、ABDE14、ACD15、D16、D17、D18、C19^B20>B21>B22、A23>C24、AC25>B