初级职称论文

《初级职称论文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅议建设工程造价的控制摘要：本文从工程项目建设的项目决策、设计、施丄和竣工四个阶段谈谈丄程造价的合理确定及有效控制的基本要素。关键词：造价控制；投资决策阶段：设计阶段；实施阶段；竣工验收阶段：优化设计；限额设计；工程变更工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资、估算、概算、预算造价、合同承包价：工程造价的有效控制，就是在优化建设和设计方案的基础上，采用一定的方法和措施把工程造价控制在介理的限额内。它们是工程管理的重要内容，贯穿于工程项目建设的全过程。一.决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各

2、项目技术经济决策，对该项Id的工程造价有很人的影响，特别是建设标准的水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。因此，决策阶段项II决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段Z后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。(一)认真做好项目的可行性研究报告新建的一个项日在项日建议书批准以后，都要根据国民经济长期发展规划、地区经济发展、零星行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项II在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，资金来源如何等方面进行全面、充分地调查、分析和论

3、证，搞好可行性研究。(-)编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作屮的重要环节z—。投资估算是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用。因此，从估算开始就耍止确完整地反映工程项目的建设。投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就耍求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应介理。(三)搞好总体规划设计总体规划设计是指导建设单位进行各类设施建设的总纲，它既

4、耍符合建设单位所在城市和地区城市规划耍求，又耍满足使用者的使用功能，是一项综合性的设计丄作，应委托权威的专家进行精心设计。总体规划一经确定，就是有它的权威性，它将指导各个单位工程的布局和设计。二.设计阶段工程造价的确定与控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的阶段，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点，要从四个方而着手：(-)优选设计单位、设计方案，有效控制工程造价选择优秀的设计单位是取得优质设计的关键，建设单位应在委托前对设计单位进行资质审查，实行设计方案招投标制度，进行多方案比选，选择授

5、优化的设计方案，从而选择质量精良、技术先进、经验丰富的设计单位。设计质量是否达到国家规定、功能是否满足只用要求，不仅关系到建设项H—次性投资的多少，而口在建成交付使用后影响项目的经济效益。国外专家指出，虽然设计费用占•工程总投资的比例很小，不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要利用各种指标重视设计方案的优化，并认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进使用、经济合理、切实

6、可行的工艺技术方案。（二）实行限额设计所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。项日设计的优劣将直接影响建设费用的多少和建设工期t短，同样也影响建设项1=1以后的使用价值和经济效益。设计人员应根据限定的额度进行方案筛选与设计，避免由于过于保守的设计（即过于充分的安全系数）而造成不必要的浪费。（三）认真进行图纸会审在施工询，应组织设计单位、施工单位和建设单位及有关部门对施工图进行认真会审，对图纸技术上的介理性、施工上的可行性、工程造价上的经济性进行全面的审核，及时纠正设计中的缺陷和

7、失误，力求将工程变更的发生控制在施工Z前。（四）改变设计收费办法。耍从根本上解决设计单位与业主单位在工程造价控制上的对立性，只有改革现行的设计收费和付款办法，通过经济制约和奖惩制度来实现。在设计收费方而，业主单位可在设计招标文件占依据核准的项日投资估算和现行收费办法，明确一个设计费用包干金额。以投资佔算造价为基准，在保证结构女全和不降低使用功能的前提下，对于因设计创新而节约投资的，按节约部分的一定比例给予提成奖励：因设计单位设计错谋、漏项或扩人规模而增加投资的，也按增加部分的一定比例扣除设计费，实行优劣优价的计费办法。一.实施阶段工程造价的控制工

8、程施工阶段是建筑产品形成，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的阶段。应在满足工程质量和进度的情况下加强成本控制。有效的成本控制